الفرق بين تأسيس الشركات في البر الرئيسي والمنطقة الحرة في الإمارات العربية المتحدة

تيم إليوت

مرحبًا بكم في حلقة أخرى من Lawgical. إنه البودكاست القانوني الأول في منطقة الخليج ولا يزال البودكاست القانوني الوحيد. اسمي تيم إليوت. أنا هنا في مكاتب شركة يامالوفا وبليوكا في أبراج بحيرات جميرا مع المديرة الإدارية، لودميلا يامالوفا. كما هو الحال دائماً، لودميلا، من الجيد حقاً رؤيتك.

لودميلا يامالوفا

تيم، من الجيد وجودك هنا مرة أخرى. شكراً لقدومك للدردشة معنا مرة أخرى.

تيم إليوت

في الإصدار الأخير من مجلة Lawgical، وهو الإصدار الأخير الذي وضعناه على الإنترنت، تناولنا موضوع ممارسة الأعمال التجارية في دبي، وفي الواقع على نطاق أوسع هنا في الإمارات العربية المتحدة. تحدثنا الآن بعبارات عامة نوعاً ما عن ما هو مطلوب، والحاجة إلى التواجد في الإمارات العربية المتحدة فعلياً، والحاجة إلى ضمان الحصول على الترخيص المناسب، وما إلى ذلك. وناقشنا التمويل، والتسهيلات المصرفية، وتطور الإطار القانوني الذي يحيط بتأسيس الأعمال ويحميها، كما ناقشنا بشكل عام حول المناطق الحرة، وعلى الشاطئ، وقليلاً عن العمليات الخارجية. الآن في بلد يتخذ الخطوات التي نتفق عليها جميعًا لتشجيع نشاط ريادة الأعمال هو موضوع يثير دائمًا أسئلة إضافية. لقد كان لدينا الكثير من الأسئلة، لذا أردت أن أعود اليوم إلى الموضوع وأتوسع في الحديث عن تأسيس الأعمال في الخارج مقابل تأسيس الأعمال في الداخل في الإمارات العربية المتحدة، لكن الأمر أكثر تعقيداً من ذلك بقليل، لذا فكرت أن نبدأ بالفرق بعبارات بسيطة - وأنا هنا أتطرق إلى هذه النقطة - بين البر الرئيسي، والمنطقة الحرة، وشركات الأوفشور. 3-2-1-3

لودميلا يامالوفا

أنا سعيد لأنك لخصت بالطريقة التي أعدت بها تعريف المصطلحات في جملتك الأخيرة لأن هناك في الحقيقة ثلاثة مفاهيم مختلفة. هم (1) البر الرئيسي, (2) على الشاطئ، و (3) الأوفشور. ومع ذلك، لا يزال هناك مفهوم خاطئ شائع حتى يومنا هذا لتسمية أي مناطق حرة على سبيل المثال بأنها أوفشور. ولكن من الناحية الفنية أو من الناحية القانونية، فإن هذا في الواقع مفهوم قانوني منفصل، وهو نوع مختلف من الشركات التي تقع في الخارج، إذا جاز التعبير.

التصنيف الدقيق لأنواع الشركات التي يمكنك تأسيسها، أو الشركات التي يمكنك تأسيسها في الإمارات العربية المتحدة، هو البر الرئيسي، والبر الرئيسي، والبر الرئيسي، والبر الخارجي. الآن وبعبارات عامة جداً، هناك أنواع مختلفة من الشركات التي يمكن تأسيسها في البر الرئيسي، ولكن أكثر الشركات شيوعاً هي ما يشار إليها غالباً باسم شركة ذات مسؤولية محدودة. بالنسبة لتلك الشركة بالتحديد، إذا كنت تقوم بتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي، فيجب أن يكون لديك 51% ملكية من قبل كيان إماراتي أو فرد.

ربما يكون هذا هو الفرق الأكثر أهمية بين الشركة التي يتم تأسيسها في البر الرئيسي مقابل المنطقة الحرة، لأنه في المنطقة الحرة لا يشترط أن يكون لديك كيان إماراتي أو فرد كمساهم. يمكن أن يكون الكيان 100% مملوكاً لفرد مغترب أو شركة. ولكن المنطقة الحرة، أو المنطقة الحرة في هذه الحالة بالتحديد، لا تزال شركة داخلية. وبعبارة أخرى، يمكن لشركة المنطقة الحرة ممارسة الأعمال التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

النوع الأخير من الشركات هو في الواقع شكل أكثر تقليدية وأكثر كلاسيكية من الأوفشور. يوجد في الإمارات العربية المتحدة على الأقل وسيلتان أو منصتان يمكنك من خلالهما إنشاء كيان أوفشور كلاسيكي شبيه بجزر كايمان أو جزر فيرجن البريطانية، على سبيل المثال، وهي الكيانات الخارجية المعروفة التي تم استخدامها بشكل شائع جداً من قبل العديد من الكيانات المؤسسية المختلفة في العالم على مدى السنوات العديدة الماضية. ولكن لا يعرف الكثيرون أن الإمارات العربية المتحدة أيضاً لديها هياكل شركات تسمح بنوع مماثل جداً من تأسيس الشركات كونها شركة خارجية. هذه الأنواع من الشركات في الواقع هي شركات أوفشور حقيقية لأنها لا تستطيع القيام بأعمال تجارية في الإمارات العربية المتحدة.

يمكن لشركات المنطقة الحرة القيام بالأعمال التجارية مع بعض القيود، ولكن شركات الأوفشور التي تم تأسيسها في الإمارات العربية المتحدة لا يمكنها القيام بأعمال تجارية في الإمارات العربية المتحدة. يمكنهم امتلاك العقارات. ويمكنها الاستثمار في الأعمال التجارية. ولكن لا يمكنهم القيام بأعمال تجارية مباشرة في الإمارات العربية المتحدة. مرة أخرى، هذا أقرب إلى شركة خارجية تقليدية في جزر العذراء البريطانية أو جزر كايمان.

هذه هي الأنواع الثلاثة المختلفة من الشركات. وهي في الحقيقة أكثر تحديدًا حول المناطق الحرة أو المناطق الجغرافية التي يتم إنشاؤها فيها. المناطق الرئيسية هي كل شيء باستثناء مناطق المناطق الحرة. فهي محددة جغرافياً. هناك منطقتان خارجيتان مختلفتان في الإمارات العربية المتحدة، إحداهما في دبي تحت سلطة المنطقة الحرة في جبل علي أو المنطقة الحرة في جبل علي، والأخرى في رأس الخيمة. هذه هي الهياكل التجارية الثلاثة التي يمكن للشركات أن تنشئ بموجبها.

تيم إليوت

ثلاث طرق مختلفة ومحددة للغاية للتأسيس. سنعود وننظر إلى شركات الأوفشور في بودكاست مستقبلي. أعتقد أن ما نحتاج إلى القيام به اليوم هو الحديث عن البر الرئيسي والمنطقة الحرة والفروق بين الاثنين إذا كنت ترغب في القيام بأعمال تجارية في دبي والإمارات العربية المتحدة. أولاً وقبل كل شيء، فكر في الطرق التي يمكنك من خلالها التأسيس في البر الرئيسي.

لودميلا يامالوفا

عادةً ما تتميز شركات البر الرئيسي بأنها تلك الشركات التي تتطلب شريكًا محليًا، والشريك المحلي هو، بشكل عام، كيان إماراتي، سواء كان فردًا أو شركة. هناك أنواع مختلفة من الشركات التي تتطلب بالتأكيد هذا النوع من الهيكلية وهي أي نوع من الشركات ذات المسؤولية المحدودة. ومع ذلك، من الممكن تأسيسها أيضاً في البر الرئيسي دون وجود شريك محلي إذا قمت بتأسيسها ككيان قانوني مختلف والذي غالباً ما يُطلق عليه إما مؤسسة فردية أو ملكية فردية. من الممكن تأسيسها في البر الرئيسي بدون شريك محلي، ولكنه كيان قانوني مختلف، وباختصار، لا يحمل أصحاب الشركة مسؤولية محدودة، مما يعني أنه في حالة وجود أي نزاع أو مطالبة ضد الشركة فإن الفرد وأصوله ستكون في خطر لأن الشركة لا تتمتع بمسؤولية محدودة. ولكن معظم الشركات التي يتم إنشاؤها في البر الرئيسي يتم تأسيسها على شكل شركة ذات مسؤولية محدودة يشترط أن تكون ملكيتها 51% على الأقل من قبل الإمارة. وعلاوة على ذلك، هناك بعض القيود فيما يتعلق بأنشطة الترخيص والصناعات التي تتطلب في الواقع نسبة أكبر من ملكية الإمارات. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في القيام بشركة وساطة عقارية، فإن الشركة التي تمارس هذا النشاط يجب أن تكون نسبة ملكية 100% مملوكة لمواطن إماراتي. وبالمثل، فإن أي شيء له علاقة بأعمال التأمين، على سبيل المثال، أو الموارد البشرية أو التوظيف، يتطلب أيضاً 100% من قبل إماراتيين. هناك أيضًا بعض الصناعات وبعض قطاعات الأعمال التي تتطلب أن يكون لها هيكل ملكية مماثل، على سبيل المثال، النفط والغاز أو أي نوع من أنواع الشركات الأمنية. لا يعني ذلك أن جميع الشركات التي يتم تأسيسها في البر الرئيسي تتطلب فقط ملكية 511TPT3T من قبل مواطن إماراتي. فهناك العديد من الشركات التي تتطلب نسبة أكبر بكثير. هذا ما لا تدركه الكثير من الشركات القادمة إلى الإمارات العربية المتحدة لأنه في معظم الأحيان عندما يتم تقديم شركات البر الرئيسي، يتم تقديمها دائمًا في سياق ملكية 51% وفقط. ولكن بشكل عام، فإن غالبية الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا سيما تلك التي تعمل في مجال التجارة، يتم تأسيسها في البر الرئيسي بملكية 51% من قبل كيان إماراتي.

والآن، هناك عدد من الشركات والأعمال التجارية التي ليس لديها خيار التواجد في أي مكان آخر غير البر الرئيسي. على سبيل المثال، إذا كنت تعمل في مجال التجارة وتقوم بنقل البضائع المادية، فإنك تحتاج لأسباب عديدة ومختلفة إلى أن تكون في البر الرئيسي. ليس لديك حتى خيار التواجد في أي مكان آخر بسبب الأنشطة التي تشارك فيها. على الأقل تاريخيًا قبل إدخال المناطق الحرة وقبل أن تصبح المناطق الحرة أكثر شعبية مما هي عليه اليوم، قامت الكثير من الشركات الأجنبية والأفراد الأجانب بتأسيس شركات في الإمارات العربية المتحدة بهذا الهيكل، حيث تكون 51% مملوكة لإمارة ما والباقي 49%، اعتمادًا على من هم المستثمرون الأجانب. ومع ذلك، من الناحية العملية، أرادت تلك الشركات الأجنبية أو المستثمرون الأجانب، أو على الأقل اعتقدوا أنهم يمتلكون شركة 100%، لذلك كانوا يدخلون شريكًا محليًا كشريك صامت. على الرغم من أنه سيظهر في الترخيص أن شركة 51% مملوكة لإحدى الإمارات، إلا أنه سيكون هناك اتفاقيات جانبية دون تغيير الهيكل القانوني لتلك الشركة بالذات. يتم إنشاء الكثير من الأعمال التجارية على هذا النحو، حتى يومنا هذا حيث يعتقد الأجانب والشركات والأعمال الأجنبية أن الشركة هي 100% تحت إدارتهم وملكيتهم، معتمدين على هذه الاتفاقيات الجانبية. ومع ذلك، فإن هذه الاتفاقيات الجانبية غير قابلة للتنفيذ. هناك اعتقاد خاطئ هائل في الصناعة في المنطقة بأن هذه الاتفاقيات الجانبية قابلة للتنفيذ وصالحة بالفعل. ويرجع ذلك إلى أن تأثير هذه الاتفاقيات الجانبية في نهاية المطاف هو أنها تغير القانون، ولن يتم إنفاذ أي صك قانوني في المحكمة إذا كان يتعارض مع الهيكل القانوني الأساسي الذي تسمح به قوانين ذلك البلد. وفي هذه الحالة بالذات، فإن الاتفاقيات الجانبية غير سارية لأنها تغير فعليًا الهيكل القانوني المطلوب للشركة. وقد أصبح هذا الإدراك أكثر وضوحًا أو أكثر وضوحًا على مدى السنوات العديدة الماضية، وبسبب ذلك أصبحت المناطق الحرة أكثر شيوعًا وأكثر شيوعًا كخيار للشركات والأفراد الذين يؤسسون أعمالهم التجارية الخاصة.

تيم إليوت

هذه نقطة مثيرة للاهتمام لأن هناك ما يقرب من 30 منطقة حرة مختلفة هنا في الإمارات موزعة على سبع إمارات حسب آخر إحصائية. لكنها طريقة شائعة جداً. سنتحدث عن شركات المناطق الحرة بمزيد من التفصيل بعد قليل. ولكن إذا كان بإمكاني العودة إلى الشركات ذات المسؤولية المحدودة للحظة، كم عدد المساهمين المطلوبين لشركة ذات مسؤولية محدودة؟

لودميلا يامالوفا

الحد الأدنى هو واحد. يمكن أن تكون الشركة ذات المسؤولية المحدودة مملوكة لمساهم واحد، وذلك سيكون 100%. ولكن يجب أن يكون من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، أو من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. هناك اتفاقية لدول مجلس التعاون الخليجي تسمح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، سواء كان فرداً أو شركة، بتملك الشركة فعلياً دون الحاجة إلى وجود مواطن إماراتي كمساهم.

تيم إليوت

إذاً، إذا كنتُ مواطناً سعودياً، هل يمكنني دخول سوق الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى مساهم إماراتي أو كفيل إماراتي؟

لودميلا يامالوفا

صحيح، مع مؤهل واحد. لا يمكنك، كمواطن سعودي، إدخال مستثمر أجنبي في هذه المعادلة. يمكنك امتلاك 100% من الشركة، ولكن لا يمكنك، على سبيل المثال، أن تجعل مواطنًا أمريكيًا يمتلك 5% أو 10%. هذا قيد. كمواطن خليجي، يمكنك امتلاك الشركة في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل مباشر، دون الحاجة إلى جلب مواطن إماراتي، ولكن لا يمكنك إدخال جنسية أخرى في تلك المعادلة.

تيم إليوت

لنفترض أنني سأقوم بتأسيس شركتي في البر الرئيسي، ويسعدني القيام بذلك. لنتحدث عن التكاليف. لن ألزمك بأرقام دقيقة. فمن الواضح أن الأمر يختلف من شركة إلى أخرى. لكنك تحتاج إلى النظر في تكاليف الترخيص. أنت بحاجة إلى النظر في التكاليف القانونية، والتكاليف الأخرى، على سبيل المثال، تكاليف المكتب، والتكاليف المرتبطة بالتوظيف. ما الذي ينقصني؟

لودميلا يامالوفا

هناك تكاليف بدء التشغيل وهناك تكاليف جارية. وعادة ما تكون تكاليف بدء التشغيل عادة، كما هو الحال في أي عمل تجاري، مرتفعة جداً أو أعلى من التكاليف الجارية كما هو واضح. لذا، هناك تكاليف بدء التشغيل لإنشاء ترخيص وعادة ما تكون تكلفة الترخيص أعلى من تكاليف الترخيص السنوية. في البر الرئيسي، يعتمد الأمر على نشاط الترخيص. قد تتراوح التكلفة من 10,000 درهم إلى 50,000 إلى 100,000 درهم، ويعتمد ذلك مرة أخرى على نشاط الترخيص. هذا فقط للترخيص.

الآن، أحد المتطلبات في دولة الإمارات العربية المتحدة للحصول على عمل تجاري والتقدم بطلب للحصول على ترخيص هو أن يكون لديك مكتب أيضًا. هذا جزء من متطلبات الحصول على الترخيص. ليس الأمر أنك تحصل على ترخيص ثم تقرر إما أن تستأجر مكتباً أو لا. أنت ملزم بالحصول على نوع من المباني المرتبطة بترخيصك. ومن الواضح أن هذه تكلفة أخرى. هناك أيضاً تكلفة تأمين. عندما تستأجر مكتباً، هناك تأمين على المكتب، وتأمين على المسؤولية، واعتماداً على نوع الصناعة قد تحتاج حتى إلى بعض التأمينات المحددة، مثل التأمين ضد سوء الممارسة وما شابه ذلك. إذا كنت تقوم بتعيين موظفين فهناك تكاليف التأشيرات، ولكل موظف تكاليف تأشيرة، وهناك ودائع يتم الاحتفاظ بها لدى الحكومة لأغراض تلك التأشيرات. والآن، منذ حوالي عامين، أصبح من المتعارف عليه في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة أن كل تأشيرة مرفقة بتأمين صحي أيضاً. في السابق، على الأقل بخلاف أبوظبي، كان التأمين الصحي في جميع الإمارات الأخرى اختياريًا في جميع الإمارات الأخرى لموظفيها. أما الآن فهو مطلوب، لذا عليك أيضاً أن تأخذ هذه التكلفة في الحسبان. إذا كان لديك خمسة موظفين، فعليك الآن التقدم بطلب للحصول على خمس تأشيرات مختلفة، وعليك الحصول على تأمين صحي لكل واحد منهم. فبدون التأمين، لن تحصل على التأشيرة، لذا فهناك تلك التكلفة.

هناك تكلفة كبيرة فيما يتعلق بما يسمى برأس المال السهمي. يجب على الشركات أن تقرر ما هو رأس المال الذي تريد أن تدرجه كجزء من رأس مالها التأسيسي، وبالنسبة للكثير من شركات البر الرئيسي فهو حوالي 50,000 درهم وما فوق. لنفترض أنه أنا وأنت، أنا وأنت، المساهمين، سنقوم بإدراج 50,000 و50,000، أي 100,000، ولكن يمكننا أن نصل إلى 5 ملايين إلى 10 ملايين إلى 50 مليون. يعتمد الأمر على الصناعة والأعمال التجارية المعينة من حيث ما يجب أن يكون عليه رأس مالها. فيما يتعلق برأس المال، هذه هي المبالغ المطلوبة لإدراجها كجزء من تأسيس الشركة، ولكن بمجرد أن تصبح الشركة مفتوحة وتعمل، لا يجب أن تكون تلك الأموال موجودة في الحساب. فهي في الواقع مفتوحة للشركة لاستخدامها كجزء من ممارساتها التجارية المعتادة.

وباختصار، هناك رسوم الترخيص، وهناك رسوم المكتب، وهناك رسوم أو تكاليف رأس المال، وهناك التأمين، وتأشيرات الإقامة، ومن الواضح أن جميع النفقات التشغيلية الأخرى، مثل المرافق والكهرباء والتكييف وشركات الهاتف والاتصال بالإنترنت، وما إلى ذلك. إن النفقات كبيرة، ولهذا السبب من المهم جداً للشركات أن تفهم بالضبط ما يدخل في فتح مشروع تجاري في الإمارات العربية المتحدة قبل الالتزام بممارسة الأعمال التجارية هنا لأنه قد يكون مكلفاً للغاية. هذا ما نراه من خلال تجربتنا. فالكثير من الأفراد أو الشركات الأجنبية لا يأخذون الوقت الكافي للتعرف على ما يعنيه حقاً إدارة الأعمال التجارية في الإمارات العربية المتحدة ومن ثم يجدون أنفسهم محبطين من التكاليف المختلفة التي لا يأخذونها في الحسبان.

تيم إليوت

دعنا نفترض أنني وضعتُ علامة التشنج اللاإرادي بجانب كل واحدة من تلك الموجودة في قائمتك. أنا أعمل. دعنا ننتقل إلى عامين على الطريق، وعملي يسير بشكل جيد. أفكر في نفسي، حسناً، سأتوسع. سأقوم بفتح مكتب فرعي. قد أفكر في منح امتياز للعملية بطريقة ما. أعلم أن هذين سؤالين كبيرين للإجابة عليهما، ولكن كلاهما ممكن هنا في الإمارات.

لودميلا يامالوفا

بالتأكيد. يمكن أن تعمل شركتك الأصلية في نهاية المطاف كشركة أم، على سبيل المثال. هناك طرق مختلفة لهيكلة التوسع. إحداها هي أن تجعل الشركة الأصلية هي الشركة الأم ومن ثم تقوم من هناك بفتح إما فروع أو شركات تابعة أو نوع من الشركات التابعة. فالفرع، على سبيل المثال، يجب أن يتطابق الفرع بشكل عام مع نشاط الترخيص. يجب أن يتطابق مع نشاط الشركة الأم. من ناحية أخرى، يمكن أن يكون للشركات التابعة أنواع مختلفة من الأنشطة. لنفترض أن الشركة الأم تصبح مساهماً في شركة أخرى وتُدخل مساهماً آخر في الشركة الأم. هناك أنواع مختلفة من التوسعات الممكنة، ويمكنك استخدام الإعداد الأصلي كنوع من التوسعات الممكنة للشركة الأم، إذا صح التعبير، لمزيد من التوسع. وكجزء من نموك، يمكنك إنشاء هذه الفروع والشركات التابعة والتابعة في أي مكان في الإمارات العربية المتحدة، وعلى نفس المنوال، في أي مكان في العالم. على سبيل المثال، يمكن لشركة في دبي الآن فتح فرع في الفجيرة أو في أبوظبي. أو يمكنها إنشاء كيان آخر، لنقل مثلاً في مكان ما في فرنسا. ستكون الشركة في فرنسا الآن مملوكة 100% من قبل كيان في الإمارات العربية المتحدة. إنها منصة قانونية مرنة إلى حد ما ومعترف بها بشكل عام تسمح لك بالتوسع حسب ما يتناسب مع عملك.

تيم إليوت

هذه شركة من البر الرئيسي. دعونا ننتقل إلى المناطق الحرة لأنه، كما ذكرت، هناك ما يقرب من 30 منطقة حرة هنا. دبي، ومدينة الإعلام، ومدينة الإنترنت، ومركز دبي للسلع المتعددة، ومركز دبي للسلع المتعددة، الذي تنضوي شركتك تحت مظلته. وهناك مركز دبي المالي العالمي. هناك أماكن مثل المنطقة الإبداعية، والمنطقة الافتراضية التي تساعدك على التأسيس في أي عدد من المناطق الحرة. هناك الكثير للاختيار من بينها. من الناحية الهيكلية، لنبدأ من هناك. إذا قررت التوجه إلى طريق المنطقة الحرة، وقررت أن هذا يناسبك، فما هو المتاح لك من حيث الإعداد؟

لودميلا يامالوفا

هناك العديد من الخيارات. هناك الكثير من العوامل التي يجب أخذها في الاعتبار فيما يتعلق بتحديد الخيارات المناسبة لأي عمل تجاري. وللتوضيح، ليست كل الأعمال التجارية مؤهلة للتواجد في المناطق الحرة. على سبيل المثال، الشركات التجارية وأي أعمال تجارية تتعامل مع نقل بضائع مادية معينة، يجب أن يتم تأسيسها في البر الرئيسي. ولا يمكن تأسيسها في المناطق الحرة. أيضاً، باستثناء عدد قليل، نوعاً ما، من المناطق الحرة المحدودة، إذا كنت ترغب في إنشاء شركة لديها مستودع أيضاً، فإن معظم المناطق الحرة لا تحتوي على مستودعات. قد يكون خيارك فقط هو التأسيس في البر الرئيسي. كما أن هناك بعض الأنشطة التي تتطلب منك أن تقيم نشاطك في البر الرئيسي.

لذا عليك أولاً تحديد النشاط الذي ترغب في ممارسته. إذا لم يكن هناك أي من الأنشطة التي تقتصر إقامتها في المناطق الحرة، فابدأ الآن في البحث عن المنطقة الحرة الأنسب لي. الخيارات واسعة، وعادةً ما تعتمد على عدد من العوامل، التكلفة أحدها. هناك بعض المناطق الحرة التي ربما يكون تشغيلها أسهل بكثير لأنها موجودة منذ فترة أطول، على سبيل المثال، جافزا. جافزا تعني هيئة المنطقة الحرة بجبل علي. وهي أقدم منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة. إنها أول وأقدم منطقة حرة. وبحكم ذلك وحده، فهي منطقة حرة تعدّ آلة مجهزة بشكل جيد للغاية، إذا صح التعبير، لأنها موجودة منذ فترة طويلة. إنها منصة متطورة جدًا ومتطورة للعمل في ظلها، ولكن التكاليف كبيرة إلى حد ما لأنها عادة ما تستهدف الشركات الأكبر حجمًا، تلك التي تحتاج إلى الوصول إلى الميناء لأنها متصلة بالميناء ولديها جمارك ولديها الكثير والكثير من المستودعات، مستودعات كبيرة. بحكم طبيعتها، فإن المنطقة الحرة في جافزا، على سبيل المثال، مصممة أكثر نحو الشركات الأكبر حجماً والشركات الكبيرة. ولكن إذا كنت في واحدة من تلك الشركات التي تعمل في مجال الخدمات اللوجستية أو النقل، فقد تكون المنطقة الحرة الوحيدة المناسبة لك.

ولكن إذا كنت لا تحتاج إلى التعامل مع البضائع المادية أو النقل أو المستودعات، فأنت تنظر إلى جميع المناطق الحرة الأخرى المنتشرة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. بعض المناطق الحرة الأخرى التي تجذب الشركات المالية إذا كنت ترغب في القيام بأي نوع من الأنشطة المالية، فهناك مركز دبي المالي العالمي، أو مركز دبي المالي العالمي، وهناك أيضًا في أبو ظبي، سوق أبو ظبي العالمي، أسواق أبو ظبي العالمية. هذه هي المناطق الحرة التي تهدف بشكل خاص إلى جذب الشركات المالية والأنشطة المالية. إذا كان هذا هو النشاط الذي ترغب في افتتاحه، فستكون تلك هي المناطق الحرة الطبيعية التي يجب أن تفكر فيها أولاً.

هذا في الواقع جزء بسيط من التاريخ، حيث أن معظم المناطق الحرة عندما تم إنشاؤها لأول مرة، تم إنشاؤها لجذب صناعات معينة. لديك المنطقة الحرة في تيكوم، ومدينة الإنترنت، ومركز دبي للسلع المتعددة، وواحة السيليكون، ومدينة دبي للرعاية الصحية، وهكذا دواليك. تاريخياً، كانت المناطق الحرة تعتمد بشكل أكبر على الصناعة المحددة التي أرادوا استهدافها. ولكن مع مرور الوقت أصبحت كل واحدة من هذه المناطق الحرة أكثر مرونة بكثير، لذا فهي تسمح الآن، بل وتشجع في الواقع على إنشاء مجموعة أوسع بكثير من الأعمال التجارية وجميع أنواع الاستشارات بما في ذلك. في كل واحدة من هذه المناطق الحرة لا يزال لدينا أسماء، مثل مركز دبي للسلع المتعددة، ومركز دبي للسلع المتعددة، وهو المكان الذي نتخذ منه مقرًا لنا، ومكتب المحاماة الخاص بنا، ولديك تيكوم ومدينة الإعلام، ولكن في الواقع لديك الكثير من شركات استشارات تكنولوجيا المعلومات، على سبيل المثال، التي تم إنشاؤها في تلك المناطق الحرة.

لكن إذا كنت تعمل في نشاط تجاري معين وتريد أن تكون محاطاً ربما بمزيد من الشركات التي تعمل في نفس المجال مثل صناعة الألماس أو الإعلام، فربما ترغب في اختيار إحدى هذه المناطق الحرة الأخرى الأكثر تخصصاً فقط حتى تتمكن من الوصول إلى المزيد من الشركات والخدمات المتشابهة في التفكير. ولكن بخلاف ذلك، إذا لم يكن لديك نشاط تجاري معين تنتمي إليه، على سبيل المثال، إذا كنت تعمل في مجال الاستشارات، وهناك الكثير من الشركات هنا التي أنشئت على هذا النحو، مثل الاستشارات العامة وتقديم الخدمات على عدة مستويات، فهناك العديد من المناطق الحرة الأخرى المتاحة لك. في هذه المرحلة، يمكنك أن تبحث عن أكثرها بأسعار معقولة، خاصة عندما تكون في مرحلة البدء. تُعد التكلفة عاملاً كبيراً، وهناك مناطق حرة تم إنشاؤها في إمارات أخرى وهي أقل تكلفة من تلك المتوفرة في دبي على سبيل المثال.

تيم إليوت

والنقطة التي يجب توضيحها هنا هي أن هناك خياراً. ربما هناك منطقة حرة لك. إذا كنت تريد أن تأتي وتؤسس شركة ناشئة على الإنترنت فهذا هو ما يناسبك، فربما تكون مدينة الإنترنت هي ما يناسبك. إذا كنت تريد أن تبدأ مجلة، فمدينة الإعلام هي ما يناسبك، وهناك خبرات هناك داخل المنطقة الحرة قد تكون ذات قيمة كبيرة إذا كنت تنشئ مشروعاً جديداً.

لودميلا يامالوفا

بالتأكيد، لكن تلك المناطق الحرة، ولا سيما المناطق الحرة الأقدم، لها ثمنها أيضاً. إذا كنت شركة جديدة تبدأ مشروعاً جديداً وبقدر ما قد ترغب في أن تكون محاطاً بالشركات التي تشبهك في التفكير وأن تتوافر لك تلك الشركات وربما العملاء، فقد لا تكون قادراً على تحمل تكاليفها، وقد يكون ذلك لبدء مشروعك في مكان آخر يسمح لك بالعمل بشكل قانوني في هذا البلد والعمل، ولكن مع ذلك، يساعدك على إدارة تكاليفك، على الأقل في البداية.

تيم إليوت

الشيء الآخر مع المناطق الحرة، لودميلا، هو الجاذبية، على ما أعتقد، من وجهة نظر الضرائب ووجهة نظر ملكية 100%.

لودميلا يامالوفا

نعم. تاريخياً، لطالما تم الإعلان عن المناطق الحرة بهاتين الفائدتين الرئيسيتين: (1) ملكية 100%، و (2) 100% معفاة من الضرائب على الرغم من أن ملكية 100% لا تزال قائمة في معظمها، إلا أن الإعفاء الضريبي 100% ربما يكون قليلاً الآن لأن الإمارات العربية المتحدة قد أدخلت في عام 2018 ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة القيمة المضافة. على عكس الاعتقاد السائد، على ما أعتقد، لا تزال المناطق الحرة خاضعة لضريبة القيمة المضافة، لذا فإن الكثير من الشركات التي يتم إنشاؤها في المناطق الحرة، مع بعض الاستثناءات القليلة، تنطبق ضريبة القيمة المضافة على معظم المناطق الحرة. في هذا المثال بالتحديد، وفي الواقع، كانت هناك العديد من الأسئلة التي أثيرت حول هذا الموضوع وهي: لأنها منطقة حرة، هل يعني ذلك أنها ستكون معفاة من ضريبة القيمة المضافة؟ لكن الموقف الحالي هو أنه لا، على الرغم من أنها مناطق حرة، إلا أن ضريبة القيمة المضافة تنطبق على الجميع بالتساوي مع استثناءات قليلة جدًا لمناطق حرة محددة جدًا.

تيم إليوت

لقد سألتك عن هذا الأمر بالنسبة لشركة البر الرئيسي، ولكن دعنا نتحدث عن هذا الأمر في إعداد المنطقة الحرة. إذا كنت ترغب في التوسع، وتريد فتح مكتب آخر لخدمة إمارة مختلفة، على سبيل المثال، أو ربما تريد منح امتياز تجاري، فإن إحدى النقاط التي يتم طرحها في كثير من الأحيان هي أن عدد تأشيرات الموظفين الممكنة يعتمد على المساحة التي تستأجرها لمقر عملك، وهذا يخضع لرقابة صارمة لأسباب واضحة في المنطقة الحرة. لنفترض أنك فتحت مكتباً فرعياً لشركتك في دبي. إذا كنت مسجلاً في منطقة حرة في إمارة رأس الخيمة على سبيل المثال، كيف ستسير التعقيدات في مثال كهذا؟

لودميلا يامالوفا

إنه أمر بسيط إلى حد ما، وهو في الواقع أسهل من نواحٍ عديدة لأن لديك بالفعل وجود في الإمارات العربية المتحدة. تعترف الحكومات المختلفة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة بوثائق الشركات والكيانات المؤسسية التي تتخذ من الإمارات العربية المتحدة مقراً لها أكثر بكثير وأفضل بكثير من الكيانات الأجنبية على سبيل المثال. لنأخذ مثالاً على ذلك شركة تيكوم التي تريد الآن إنشاء فرع لها في رأس الخيمة، فيصبح فرعًا لشركة تيكوم. هذا ممكن وهو أسهل مما لو كانت نفس الشركة قادمة من أيرلندا على سبيل المثال وأنشأت فرعاً لها في رأس الخيمة، لأنه لو كانت شركة أيرلندية تؤسس في رأس الخيمة سيكون هناك الكثير من وثائق الشركات والتصديقات والتصديقات التي يجب القيام بها للشركة الأصلية ووثائق الشركة التي تحاول تأسيس شركة بها. وقد يستغرق الأمر وقتاً أطول بكثير ويكلف أكثر بكثير. في حين أنه إذا كان الكيان في دولة الإمارات العربية المتحدة، حتى لو كان من إمارة مختلفة، فإن إنشاء فرع وتوسعة في مكان آخر في دولة الإمارات العربية المتحدة، فإن جميع الوثائق التي تصدرها حكومات الإمارات العربية المتحدة معترف بها بنفس القدر من قبل جميع سلطات الترخيص الأخرى في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. إنها عملية بسيطة إلى حد ما، ولكن فيما يتعلق بالتشكيل والمتطلبات تظل القائمة كما هي، ومرة أخرى، إذا كنت تنشئ فرعاً أو شركة تابعة تحتاج إلى الحصول على ترخيص في تلك الإمارة، وتحتاج إلى مكتب في معظم الحالات، وإذا كنت ترغب في تعيين موظفين، فيجب مرة أخرى أن يكون هؤلاء الموظفون مرخصين من قبل ذلك الكيان الجديد وتنطبق نفس نفقات تأشيرة الإقامة وتكاليف التأمين على جميع موظفي الفرع الجديد.

تيم إليوت

لنختتم الحديث لقد كنا نتحدث عن إعداد البر الرئيسي أو المنطقة الحرة هنا في الإمارات. فقط، إذا كان بإمكانك، وإذا كان بإمكانك بإيجاز - إنه أمر صعب - مجرد أفكار أخيرة حول المناقشة التي أجريناها.

لودميلا يامالوفا

الأفكار النهائية هي أن الإمارات العربية المتحدة بيئة صديقة جداً للأعمال. ومع مرور الوقت، تصبح الخيارات أكثر تنوعاً ومرونة. بل إن هناك مناقشات حول إدخال قوانين جديدة ولوائح جديدة لتسهيل قدوم الأجانب والاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. ولكن في الوقت الحالي، هناك ثلاثة إعدادات رئيسية للشركات وهي (1) البر الرئيسي, (2) المناطق الحرة، و (3) في الخارج. وتبعاً للأعمال والمصالح، فإن دولة الإمارات العربية المتحدة لديها كل هذه السبل المتاحة عملياً لأي شركة أو أي مستثمر من أي مكان في العالم، لذا تعال وقم بأعمالك هنا.

تيم إليوت

في الخارج، سنعود إليه في بودكاست مستقبلي. كما هو الحال دائماً، لودميلا يامالوفا، الشريك الإداري لمكتب المحاماة يامالوفا وبلوكا ومقره دبي. شكراً جزيلاً لمشاركتنا معرفتك وخبرتك.

لودميلا يامالوفا

أشكرك على مناقشتك الجذابة كالعادة.

تيم إليوت

هذا كل شيء لنسخة أخرى من Lawgical. سنعود قريباً مع المزيد، وتحديداً الإعدادات الخارجية. هذا قريبًا. إذا كان هناك سؤال قانوني ، أو ربما لغز تحتاج إلى إجابة عليه ، أو تحتاج إلى الحصول على مزيد من التفاصيل حول شيء ما ، يمكنك العثور علينا على LYLawyers.com. يمكنك أيضًا البحث عنا على وسائل التواصل الاجتماعي، فيسبوك، وتويتر، وإنستجرام، ولينكد إن، ولينكد إن، إلخ. من السهل العثور علينا. نقوم الآن ببث بودكاست حول مجموعة متنوعة من الموضوعات القانونية الخاصة بدولة الإمارات العربية المتحدة كل أسبوع. في الواقع، وأحيانًا عدة مرات في الأسبوع في بعض الأحيان، ونود أن نسمع منك. للحصول على استشارة لمقابلة لودميلا والفريق، أسهل طريقة هي التوجه إلى Lylawyers.com. فقط اضغط على اتصال.