ما تحتاج إلى معرفته عن تأشيرة التقاعد في الإمارات العربية المتحدة

تيم إليوت

مرحبًا ومرحبًا بكم في نسخة أخرى من البودكاست القانوني المنتظم من مكتب المحاماة HPL Yamalova & Plewka، ومقره دبي. لا يزال Lawgical هو البودكاست القانوني الأول والوحيد في منطقة الخليج. أنا تيم إليوت. أنا هنا على قناة 18^ال في أبراج بحيرات جميرا في أبراج بحيرات جميرا بدبي مع الشريك الإداري للشركة، لودميلا يامالوفا. سعدت برؤيتك مرة أخرى.

لودميلا يامالوفا

يسعدني أن أراك أيضاً يا تيم. شكراً لعودتك إلى مكتبنا.

تيم إليوت

نتحدث اليوم في برنامج "لوجستيكي" عن إعلان صدر مؤخراً هنا في دولة الإمارات العربية المتحدة هذا الشهر، والذي لاقى ترحيباً من قبل العديد من المقيمين في الدولة من المغتربين الذين طالت إقامتهم في الدولة، وهم كثر. لقد بدأت الإمارات للتو في توفير تأشيرات تقاعد لمن هم في سن 55 عاماً فما فوق، ليس أنا أو أنتِ بعد، لودميلا، يجب أن أقول، ولكن دعينا نتحدث عن هذا الأمر. لقد حدث هذا للتو. يمكن للمتقاعدين الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا الآن الحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل. وتستمر لمدة خمس سنوات في الحالة الأولى. ويمكن تجديدها إذا تم استيفاء معايير الأهلية. أعتقد أننا سنبدأ من هنا. ما الذي يجعلك مؤهلاً؟

لودميلا يامالوفا

حسناً، أحدها أنه كما قلت بحق يجب أن يكون عمرك فوق 55 عاماً أو 55 عاماً فما فوق. إنها أخبار جيدة لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من ذلك، ولكنهم في النهاية لا يعتبرون أنفسهم متقاعدين في سن 55 عامًا. وفي هذا السياق تحديدًا، عرّفت الإمارات العربية المتحدة المتقاعد بأنه من بلغ سن 55 عامًا. ومن المثير للاهتمام، من وجهة نظر قانونية، أن القانون المتعلق بهذا الأمر تمت الموافقة عليه في عام 2018، في الواقع، في سبتمبر 2018، أي منذ عامين تقريبًا، لكنه لم يدخل حيز التنفيذ فعليًا حتى سبتمبر 2020، وفي الوقت الحالي، من المهم تسليط الضوء على هذا الأمر، هو أن دبي تبدو في طليعة الدول التي تطبق هذا القانون تحديدًا، أكثر من الإمارات الأخرى. الآن القانون فيدرالي في طبيعته، وبالتالي، فإن هذه التأشيرة بالذات ستكون متاحة في نهاية المطاف للمقيمين في الإمارات الأخرى، ولكن في الوقت الحالي يبدو أن دبي لا تزال في الصدارة. إذا كان أي شخص يرغب في استكشاف هذا الخيار، أريد فقط أن أضع هذا التحذير بأن الإمارات الأخرى ربما ليست مستعدة بعد للبدء في إصدار هذه التأشيرات كما هو الحال في دبي. إن دبي ليست مستعدة فحسب، بل إنها متحمسة للغاية لأن هذه السياسة الجديدة قد تم الإعلان عنها على نطاق واسع.

كما قلت من قبل، الانطباق الوحيد في الحقيقة، حسناً، الانطباق الرئيسي هو العمر، وهو 55 عاماً، ثم المعايير المالية، لذلك لا يمكن لجميع المتقاعدين أن يكونوا مؤهلين. من الناحية المالية يجب أن يستوفي المتقدمون معياراً واحداً من 3 معايير مالية. (1) يجب أن يكون دخلهم الشهري 20,000 درهم إماراتي، أو (2) أن يكون لديهم مدخرات لا تقل عن مليون درهم إماراتي، أو (3) أن يمتلكوا عقاراً في دبي بقيمة 2 مليون درهم إماراتي. ومع ذلك، لا يمكن رهن العقار، وإذا كان لديك أكثر من عقار واحد تبلغ قيمته معاً 2 مليون درهم على الأقل، فهذا مقبول أيضاً لأغراض التقدم للحصول على تأشيرة متقاعد.

والآن، إذا كنت أحد المتقدمين الذين لديهم بعض المدخرات على سبيل المثال ولديك بعض المدخرات وعقار لم تصل قيمته إلى 2 مليون، فإذا أضفت مدخراتك التي تبلغ مليون درهم مثلاً ولديك عقار بقيمة 1.2 مليون، فيمكن الجمع بين هاتين القيمتين بالتحديد طالما أنهما تزيدان تراكمياً عن 2 مليون درهم وتؤهلكما للتقدم بطلب تأشيرة التقاعد. وبعبارة أخرى، حتى لو كان لديك مدخرات فقط، ولكن لديك عقار أقل من 2 مليون درهم، فيمكنك الجمع بين هذين الأمرين أيضاً للتأهل.

تيم إليوت

حسناً، هناك نوع من، على ما أعتقد، نهج المزج والمطابقة عندما يتعلق الأمر بمعايير الأهلية. يبدو الأمر واضحًا بشكل معقول بالنسبة لي. التأمين الطبي، على ما أعتقد، يجب أن يكون أحد الشروط الأساسية لأنه كذلك بالنسبة لجميع التأشيرات الأخرى، أليس كذلك؟

لودميلا يامالوفا

بالتأكيد. بشكل عام، أصبح التأمين الطبي الآن جزءًا من موافقتنا على الإقامة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة في معظم الأحيان، ولكن بالتأكيد في دبي. إنها تغطية متوقعة وفي هذه الحالة بالذات لا يختلف الأمر في هذه الحالة بالذات. إذا فكرت في الأمر، فإن الأمر أكثر أهمية لأننا نتحدث عن المتقاعدين الذين سيكونون من كبار السن. فهؤلاء، من بين الجميع، سيستفيدون بالتأكيد ويحتاجون إلى تغطية صحية أكثر من الأشخاص الأصغر سنًا ربما. نعم، هناك أيضًا شرط التأمين الصحي، وفي الواقع، إذا تم رفض طلبك لسبب ما، فهناك فترة سماح مدتها شهر واحد يمكنك خلالها طلب استرداد مبلغ التأمين الصحي الذي دفعته.

تيم إليوت

دعونا نحلل هذا الأمر قليلاً وننظر في الإجراءات، وإذا أمكن، لودميلا، لنفصل التكاليف للتأهل.

لودميلا يامالوفا

نعم، من أجل تقديم الطلب، تحتاج إلى تقديم المستندات، وبناءً على أي من هذه الفئات تندرج تحت أي من هذه الفئات، على سبيل المثال، إذا كنت تتقدم بطلب على أساس امتلاك عقار تزيد قيمته عن مليوني درهم، فستتقدم بطلبك من خلال دائرة الأراضي والأملاك أو مؤسسة التنظيم العقاري في دبي.

بشكل عام، من الواضح أن المستندات التي تحتاج إلى تقديمها هي نسخة من جواز سفر مقدم الطلب، وبالمناسبة، يمكن أيضًا أن تتأهل عائلة مقدم الطلب، وفي هذه الحالة ستقدم نسخًا من جواز سفر الزوج والأبناء، ثم أيضًا إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على عائلة، فعليك تقديم شهادة زواج ويجب أن تكون مصدقة لغرض دولة الإمارات العربية المتحدة. ونسخة من التأشيرة لأنه في بعض الأحيان قد يرغب بعض الأشخاص في تحويل تأشيرتهم الحالية إلى تأشيرة متقاعد، فإذا كنت تقوم بذلك، فسيتعين عليك تقديم نسخة من التأشيرة وفي هذه الحالة أيضاً نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية ونسخة من وثيقة التأمين الصحي سارية المفعول وعنوان السكن الحالي ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني وتفاصيل الاتصال الأساسية الأخرى عن مقدم الطلب.

فيما يتعلق بالأدلة الداعمة المطلوبة لإثبات أهليتك، سيتعين عليك تقديم سند الملكية. كجزء من سند الملكية، سيتعين عليك تقديم شهادة من دائرة الأراضي بقيمة العقار. في معظم الحالات، فإن دائرة الأراضي والأملاك هي التي لديها مفتشون ومقيّمون هم الذين سيصدرون الشهادة التي توضح قيمة العقار. تذكر مرة أخرى، يجب أن تكون قيمة العقار 2 مليون درهم على الأقل. وفي هذه الحالة، سيتعين عليك تقديم سند الملكية وشهادة التثمين التي توضح أن قيمة العقار تبلغ 2 مليون درهم فأكثر. أما في حال كنت تقوم بذلك على أساس مدخراتك ودخلك، فسيتعين عليك تقديم كشوف حساباتك المصرفية، وإذا كان دخلك وشهادات راتبك وما شابه ذلك. لذا، اعتماداً على الفئة التي تقدمت بها، ولكن عليك في النهاية تقديم ما يثبت أنك تتمتع بالسيولة المالية والاستقرار المالي للتأهل للحصول على هذه التأشيرة تحديداً.

تيم إليوت

ما هي التكاليف الفعلية لختم التأشيرة؟

لودميلا يامالوفا

في الوقت الراهن، التكاليف التي تم الإعلان عنها، هناك أنواع مختلفة من التكاليف التي تدخل في الحزمة الإجمالية، إذا صح التعبير، للتقديم. هناك الفحص الطبي الذي يتعين على جميع المتقدمين الخضوع له لأغراض التقدم للحصول على هذه التأشيرة، وهي نفس العملية المطلوبة لأي تأشيرة إقامة أخرى. وتبلغ تكلفة الفحص الطبي 753 درهماً اعتباراً من اليوم، ولكن التكاليف دائماً ما تكون عرضة للتغيير. ومن المهم أيضاً تسليط الضوء على أن تأشيرة المتقاعدين هذه مدتها خمس سنوات. تأشيرات الإقامة الحالية إذا كنت في المناطق الحرة تكون لمدة ثلاث سنوات. أما إذا كنت خارج منطقة حرة فهي لمدة عامين. هذه في الواقع لمدة خمس سنوات، والتي من الواضح أنها توفر مزايا هائلة، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى البقاء هنا لفترة طويلة. سيتعين عليك أيضًا تقديم طلب للحصول على بطاقة هوية الإمارة والتي ستكون في هذا الوقت صالحة لمدة خمس سنوات لأن هويات الإمارة في الوقت الحالي تقتصر على سنتين أو ثلاث سنوات، لذا ستكون هذه خمس سنوات وهناك تكلفة 572 درهمًا. أما طلب التأشيرة نفسها فتبلغ تكلفته حوالي 900 درهم، أي حوالي 889 درهماً أو نحو ذلك، أي ما يقارب 900 درهم للتأشيرة، ثم هناك رسوم إدارية قدرها 100 درهم ثم هناك رسوم إضافية لكل مُعال تبلغ 318 درهماً، ولكن من الواضح أيضاً أنك إذا كنت تتقدم بطلب للمعالين، فسيتعين على المعالين أيضاً دفع رسوم الفحص الطبي الخاص بهم ورسوم بطاقة الهوية الخاصة بالإمارة، لذا عليك مضاعفة هذه الرسوم مرتين أو ثلاث مرات أو أضعافها لكل مُعال. ثم بالإضافة إلى تلك الرسوم، عليك دفع التأمين الصحي. إجمالاً، هناك حوالي 2,300 درهم لكل متقدم، لكل شخص تقريباً، بالإضافة إلى التأمين، ثم تُطبق تكاليف مماثلة لكل شخص إضافي حسب ذلك الطلب.

تيم إليوت

في الأساس، يجدر بك أن تتذكر أن هذه المدة هي خمس سنوات وهي ميزة إضافية عند مقارنتها بمعايير التأشيرة القياسية. يمكنك كفالة المعالين، بحيث يمكن لأفراد عائلتك الانضمام إليك بشكل قانوني والعيش هنا في دبي في سنوات تقاعدك. إن الهدف، أو أعتقد أن أحد الأهداف هنا يا لودميلا هو زيادة هذه الفرصة لدبي، ومن ثم أعتقد أن الإمارات العربية المتحدة مع انفتاحها كما ذكرتِ، ستصبح وجهة مفضلة للتقاعد.

لودميلا يامالوفا

نعم، بالتأكيد. من المؤكد أن الإمارات العربية المتحدة في وضع جيد لاستضافة واستيعاب هذه الفئة من السكان. فهي مكان مريح للغاية للعيش مع بنية تحتية رائعة، ومناخ رائع، وخدمات رائعة. تسمح قوانين التملك الحر لدينا هنا للأجانب بالتملك الحر في حق التملك الحر. كل هذه المزايا موجودة، ربما لبعض هذه الدوافع السابقة إذا كنت ترغب في شراء عقار هنا فأنت تريد الحصول على تأشيرة إقامة لأنك تريد أن تكون قادراً على الاستفادة من جميع الجوانب الأخرى للعيش في الإمارات العربية المتحدة تماماً مثل أي مقيم آخر.

بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في الإمارات العربية المتحدة، ستعرف أن كل شيء هنا مرتبط بإقامتك، ويشمل ذلك استئجار سيارة أو حتى امتلاك سيارة، أو فتح المرافق، سواء كانت تكييف الهواء أو تبريد المناطق، كما نسميها هنا، أو خدمات الهاتف. يجب أن يكون لديك، أو إذا كنت ترغب في استئجار عقار، يجب أن يكون لديك تأشيرة إقامة. بالنسبة للكثير من المستثمرين في الماضي الذين أرادوا الشراء هنا، أصبحت هذه مشكلة. فقد كان بإمكانهم الحصول على فيلا، ولكن، على سبيل المثال، لامتلاك سيارة يريدون الاحتفاظ بها في تلك الفيلا، كانوا بحاجة إلى تأشيرة إقامة. ونتيجة لذلك، كانوا يبحثون عن طرق بديلة أخرى للحصول على تأشيرة إقامة لأنفسهم، لأنه لم يكن هناك، على الأقل حتى وقت قريب، طريقة للحصول على تأشيرة مرتبطة بملكية العقار. تسمح هذه التأشيرة لأولئك الذين يتطلعون ربما للتقاعد أو لإنشاء منزل طويل الأمد في مكان ما بالتقدم على هذا الأساس، فقط لجعل هذا المنزل منزل تقاعدهم ومن ثم الاستفادة من جميع المزايا النموذجية التي تأتي للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة. ولكن هناك ميزة أخرى وهي أن هذه التأشيرة تحديداً، تأشيرة المتقاعدين، لا تتطلب منك العودة إلى الإمارات العربية المتحدة، كما تتطلب تأشيرات الإقامة الأخرى، على أساس سنوي. أما تأشيرات الإقامة النموذجية الأخرى، التي ربما تكون تأشيرة الإقامة التي نحصل عليها أنا وأنت، تأشيرات العمل، فهي تتطلب منا العودة إلى الإمارات العربية المتحدة كل ستة أشهر. هذه التأشيرة بالذات لا تتطلب هذا الالتزام، مما يعني أنه بالنسبة لأولئك الذين يرغبون فقط في الاستثمار هنا والمجيء إلى هنا بين الحين والآخر لقضاء إجازة قصيرة، فإن ذلك يجعل الأمر أكثر مرونة بالنسبة لهم للتخطيط، أو عدم التخطيط لمستقبلهم، بدلاً من الاضطرار إلى العودة إلى الإمارات العربية المتحدة فقط لهذا الشرط بالذات.

تيم إليوت

هذا منطقي إلى حد ما. كنت أقرأ كلمات المدير العام لدائرة السياحة في دبي. يقول إن البرنامج سيعزز اقتصاد السياحة في الإمارة في وقت من الواضح أن السياحة تحتاج إلى دفعة قوية في الوقت الحالي على وجه الخصوص. إذا فكرت في عدد الزيارات، وربما حتى الزيارات المتكررة، من عائلات أو أصدقاء المتقاعدين، وزيادة الزيارات من الأسواق التي تضم نسبة عالية من المتقاعدين، فإن ذلك يسلط الضوء على هذا الأمر لأن هناك عددًا كبيرًا من الوافدين من الهند وباكستان هنا في دبي. جميعنا يعلم ذلك. إنها رحلة قصيرة نسبياً بالطائرة من أي من هاتين الوجهتين للوصول إلى منازل العطلات. إنه أمر منطقي تماماً.

لودميلا يامالوفا

بالتأكيد. في الماضي، ادعى العديد منهم بالفعل أن دولة الإمارات العربية المتحدة، ودبي على وجه الخصوص، موطنًا لهم، ولكن كان عليهم القيام بذلك من خلال وسائل مختلفة. على سبيل المثال، الأداة الأكثر شيوعًا التي استخدموها هي مجرد تأسيس شركاتهم الخاصة، ولكن مع ذلك تقوم في النهاية بتأسيس شركة وهمية فقط لغرض وحيد وهو الحصول على تأشيرة إقامة، ولكن مع ذلك تأتي الكثير من النفقات الأخرى. أولاً وقبل كل شيء، رسوم التأسيس التي لا يستهان بها. ثم عليك دفع رسوم الشركة السنوية أو رسوم الترخيص. ثم عليك دفع رسوم إيجار لكل شركة لأن هذه هي الطريقة التي يتم بها تأسيس الكثير من الشركات هنا. هناك شرط وجود عقد إيجار. حتى لو كان عقد إيجار افتراضي أو من نوع الإيجار المرن، لا يزال هناك دفع مقابل ذلك. ثم في كثير من الأحيان عندما يكون لديك شركة، عليك أيضاً أن تدفع تأمين المسؤولية تجاه الغير وأنواع أخرى من التأمين. تتراكم التكاليف، ثم في نهاية المطاف، إذا كان السبب الوحيد الذي يجعلك ترغب في التواجد هنا هو أن تكون قادرًا على الاستمتاع بممتلكاتك وتسمي هذا المكان منزلك على المدى الطويل، لذلك أعتقد أن هذه خطوة رائعة إلى الأمام. إنه تطور كبير. يمكنني أن أرى كيف أن هذا سيكون مفيدًا جدًا للكثير من الأشخاص الذين كانوا هنا بالفعل بشكل أو بآخر لنفس الغرض وكانوا يتطلعون لقضاء المزيد من الوقت في الإمارات العربية المتحدة، والآن سيكون بإمكانهم الاستفادة من تأشيرة مدتها خمس سنوات مقابل ثلاث سنوات وفي النهاية سيقلل من تكلفة تطبيقها.

تيم إليوت

هذه هي المرحلة الأولى من البرنامج. وهي تركز على المقيمين في الدولة الذين عملوا في دبي لأكثر من 10 سنوات. ونعلم، لأن هذا قانون اتحادي، أن هذا شيء سيتم تعميمه وفتحه في إمارة أبوظبي، على سبيل المثال، أو إمارة رأس الخيمة على الأرجح، في المستقبل القريب. كيف كان رد الفعل على هذه الأخبار؟ على سبيل الحكاية، أعلم وأتفهم أن هذا كل ما يمكنك تقديمه حقًا، ولكن ما الذي سمعته من العملاء والأصدقاء المهتمين؟

لودميلا يامالوفا

إنه بالتأكيد أمر إيجابي للغاية. لدينا بالفعل عدد من العملاء الذين يرغبون الآن في الانتقال من تأشيرات الاستثمار لأنه كان لدينا في دبي خيار تأشيرات الاستثمار وهو الحصول على تأشيرة إقامة إذا كنت تمتلك عقاراً لا تقل قيمته عن مليون درهم، ولكنها تأشيرات مدتها ثلاث سنوات وهناك تكاليف مرتبطة بذلك. ومع بدء انتهاء صلاحية تلك التأشيرات الآن وبدء تطبيق هذا القانون الجديد بالتحديد، لدينا بالفعل عدد من العملاء الذين أعربوا عن رغبتهم في الانتقال من تأشيرة الإقامة الحالية، تأشيرة الاستثمار على سبيل المثال، إلى تأشيرة المتقاعدين هذه. إنه أمر إيجابي للغاية. أفترض أن هذه مجرد البداية، لأنه من الواضح أنه مع استمرار جائحة كوفيد-19 في طرق أبوابنا نوعًا ما، فإننا لم نفتح أبوابنا بعد أمام أكبر عدد من الغرباء والسائحين وحتى المقيمين العائدين كما كنا من قبل. ومع استقرار الأمور على هذا الصعيد، أتصور (1) أن هذا سيكتسب المزيد من الشعبية مع بدء الناس في العودة، و(2) مع قيام السلطات بمزيد من التوضيح لقواعدها. ولكن في الوقت الراهن، هناك في الواقع، منذ شهر سبتمبر/أيلول، قبل بضعة أسابيع، هناك موقع إلكتروني جديد أطلقته السلطات وهو www.retireindubai.com. في الوقت الحالي، إذا كنت ترغب في محاولة الاستفادة من هذا الخيار بالفعل، فهذا هو الموقع الإلكتروني الذي تريد الذهاب إليه ومن خلال الموقع الإلكتروني هناك التفاصيل ذات الصلة، نوع التفاصيل التي ستتبعها من أجل تقديم طلبك. لقد بدأنا بالفعل في القيام بذلك من جانبنا، ولكنني أتصور بالتأكيد أن هناك الكثير من الاهتمام والمزيد من التطوير والتطور من حيث الشكل السهل الاستخدام مع مرور الوقت.

تيم إليوت

هذا إصدار آخر من موقع Lawgical، كيف يمكنك التقاعد هنا في الإمارات العربية المتحدة قريبًا. هذا الموقع مرة أخرى www.retireindubai.com. نتوقع أن يتم تشغيله قريبًا. يجب أن تكون التفاصيل ذات الصلة هناك. كما هو الحال دائمًا، كانت خبيرتنا القانونية هنا في موقع Lawgical اليوم هي لودميلا يامالوفا، الشريك الإداري هنا في مكتب يامالوفا وبلوكا في أبراج بحيرات جميرا في دبي المشمسة. دائماً ما يكون الحديث معك مفيداً.

لودميلا يامالوفا

من الجميل دائماً أن أشارك في نقاش معك.

تيم إليوت

إذا كان لديك سؤال قانوني تحتاج إلى إجابة عليه في حلقة مقبلة من برنامج Lawgical أو إذا كنت بحاجة إلى استشارة قانونية مع متخصص قانوني مؤهل من ذوي الخبرة في الإمارات العربية المتحدة، كل ما عليك فعله هو الضغط على زر الاتصال على LYLawyers.com، أو يمكنك الاتصال مباشرة على الواتساب، 00971 52 525 1611.