الفرق بين تأسيس شركة البر الرئيسي والمنطقة الحرة في الإمارات العربية المتحدة

تيم إليوت

مرحبًا بكم في حلقة أخرى من Lawgical. إنه البودكاست القانوني الأول والوحيد في منطقة الخليج. اسمي تيم إليوت. أنا هنا في مكاتب أبراج بحيرات الجميرا في يامالوفا وبليوكا مع المدير الإداري، لودميلا يامالوفا. كالعادة، لودميلا، من الجيد حقًا رؤيتك.

لودميلا يامالوفا

تيم، من الجيد وجودك هنا مرة أخرى. شكرا لقدومك للدردشة معنا مرة أخرى.

تيم إليوت

في الإصدار الأخير من Lawgical، الإصدار الأخير الذي وضعناه على الإنترنت، نظرنا في موضوع ممارسة الأعمال التجارية في دبي، في الواقع على نطاق أوسع هنا في الإمارات العربية المتحدة، والآن تحدثنا بنوع من المصطلحات العامة حول ما هو مطلوب، والحاجة إلى التواجد في الإمارات العربية المتحدة فعليًا، والحاجة إلى ضمان الترخيص المناسب، وما إلى ذلك، ناقشنا التمويل والتسهيلات المصرفية وتطور الإطار القانوني الذي يحيط ويحمي إعداد الأعمال، وناقشنا أيضًا على نطاق واسع حول المناطق الحرة وعلى الشاطئ وقليلًا عن العمليات البحرية. الآن في بلد يتخذ الخطوات التي نتفق عليها جميعًا لتشجيع النشاط الريادي هو موضوع يثير دائمًا أسئلة إضافية. كان لدينا الكثير من الأسئلة، لذلك أردت أن أفعل اليوم هو العودة إلى الموضوع والتوسع في إعداد الأعمال الخارجية مقابل الأعمال البرية في الإمارات العربية المتحدة، لكن الأمر أكثر تعقيدًا من ذلك قليلاً، لذلك اعتقدت أننا سنبدأ بالفرق بعبارات بسيطة - وأنا أصل إلى النقطة هنا - بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة والشركات الخارجية. 3-2-1-go.

لودميلا يامالوفا

يسعدني أنك لخصت الطريقة التي أعادت تعريف المصطلحات في الجملة الأخيرة لأن هناك في الواقع ثلاثة مفاهيم مختلفة. هم (1) البر الرئيسي، (2) على الشاطئ، و (3) البحرية. ومع ذلك، لا يزال هناك مفهوم خاطئ شائع حتى يومنا هذا لتسمية أي مناطق حرة، على سبيل المثال، بأنها مناطق بحرية. ولكن من الناحية الفنية أو من الناحية القانونية، هذا في الواقع مفهوم قانوني منفصل، وهو نوع مختلف من الشركات التي تقع في الخارج، إذا جاز التعبير.

التصنيف الدقيق لأنواع الشركات التي يمكنك تأسيسها، أو الشركات التي يمكنك تأسيسها في الإمارات العربية المتحدة، هو البر الرئيسي والبري والخارجي. الآن بعبارات عامة جدًا، هناك أنواع مختلفة من الشركات التي يمكن إنشاؤها في البر الرئيسي، ولكن وسيلة الشركة الأكثر شيوعًا هي ما يشار إليه غالبًا باسم LLC، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة. بالنسبة لهذه الشركة المعينة، إذا كنت تنشئ شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي، فيجب أن يكون لديك ملكية بنسبة 51٪ من قبل كيان إماراتي أو فرد.

ربما يكون هذا هو الفرق الأكثر أهمية بين الشركة التي تم تأسيسها في البر الرئيسي مقابل المنطقة الحرة، لأنه في المنطقة الحرة لا يُطلب منك أن يكون لديك كيان إماراتي أو فرد كمساهم. يمكن أن يكون الكيان مملوكًا بنسبة 100٪ لفرد مغترب أو شركة. لكن المنطقة البرية، أو المنطقة الحرة في هذه الحالة بالذات، لا تزال تجارة برية. بعبارة أخرى، يمكن لشركة منطقة حرة القيام بأعمال تجارية في الإمارات العربية المتحدة، وقد تم تأسيسها للتو في إطار قانوني مختلف.

النوع الأخير من الشركة هو في الواقع شكل أكثر تقليدية وأكثر كلاسيكية في الخارج. تمتلك الإمارات العربية المتحدة مركبتين أو منصتين على الأقل يمكنك من خلالهما إنشاء المزيد من الكيانات الخارجية الكلاسيكية التي تشبه، على سبيل المثال، جزر كايمان أو جزر فيرجن البريطانية، وهي الشركات الخارجية الأكثر شهرة والتي تم استخدامها بشكل شائع من قبل العديد من الكيانات التجارية المختلفة في العالم على مدى السنوات العديدة الماضية. ولكن لا يعرف الكثيرون أن الإمارات العربية المتحدة لديها أيضًا هياكل مؤسسية تسمح بنوع مشابه جدًا من إنشاء الشركات كشركة خارجية. هذه الأنواع من الشركات في الواقع خارجية حقًا لأنها لا تستطيع القيام بأعمال تجارية في الإمارات العربية المتحدة.

يمكن لشركات المنطقة الحرة القيام بأعمال تجارية مع بعض القيود، لكن الشركات الخارجية التي تم إنشاؤها في الإمارات العربية المتحدة لا يمكنها القيام بأعمال تجارية في الإمارات العربية المتحدة، ما يمكنها فعله هو أنها غالبًا ما تعمل بشكل أكبر كشركة قابضة. يمكنهم امتلاك العقارات. يمكنهم الاستثمار في الأعمال التجارية. لكن لا يمكنهم القيام بأعمال تجارية مباشرة في الإمارات العربية المتحدة، ولا يمكن دمجهم إلا من خلال وكيل. مرة أخرى، هذا أقرب إلى شركة BVI أو جزر كايمان الخارجية التقليدية.

هذه هي الأنواع الثلاثة المختلفة من الشركات. إنها حقًا أكثر تحديدًا حول المناطق الحرة أو المناطق الجغرافية التي تم إنشاؤها فيها. البر الرئيسي هو كل شيء باستثناء مناطق المنطقة الحرة. يتم تعريفها جغرافيًا. هناك فرعان مختلفان في الإمارات العربية المتحدة، أحدهما في دبي تحت سلطة المنطقة الحرة لجبل علي، أو جافزا البحرية، والآخر في رأس الخيمة. هذه هي الهياكل التجارية الثلاثة التي يمكن للشركات إنشاؤها بموجبها.

تيم إليوت

ثلاث طرق مختلفة محددة للغاية للإعداد. سنعود ونلقي نظرة على الشركات الخارجية في بودكاست مستقبلي. أعتقد أن ما نحتاج إلى القيام به اليوم هو الحديث عن البر الرئيسي والمنطقة الحرة والفروق بين الاثنين إذا كنت ترغب في القيام بأعمال تجارية في دبي والإمارات العربية المتحدة، دعونا نضع هذا في جزأين، لودميلا. بادئ ذي بدء، فكر في الطرق التي يمكنك من خلالها الإعداد في البر الرئيسي.

لودميلا يامالوفا

عادةً ما يتم تمييز شركات البر الرئيسي على أنها تلك الشركات التي تتطلب شريكًا محليًا، ويكون الشريك المحلي، بشكل عام، كيانًا إماراتيًا، سواء كان فردًا أو شركة. هناك أنواع مختلفة من الشركات التي تتطلب تمامًا هذا النوع من الهيكل وهذا هو أي نوع من الشركات ذات المسؤولية المحدودة. ومع ذلك، من الممكن أيضًا التأسيس في البر الرئيسي دون وجود شريك محلي إذا قمت بإعداده ككيان قانوني مختلف يُطلق عليه غالبًا إما مؤسسة فردية أو ملكية فردية. من الممكن التأسيس في البر الرئيسي بدون شريك محلي، ولكنه كيان قانوني مختلف، باختصار، لا يمنح مالكي الشركة مسؤولية محدودة، مما يعني أنه في حالة وجود أي نزاع أو مطالبة ضد الشركة، فإن الفرد وأصول الفرد ستكون في خطر لأن الشركة لا تتمتع بمسؤولية محدودة. لكن معظم الشركات التي تم إنشاؤها في البر الرئيسي يتم إنشاؤها في شكل شركة ذات مسؤولية محدودة تتطلب امتلاك 51٪ على الأقل من قبل الإمارة. علاوة على ذلك، هناك بعض القيود فيما يتعلق بأنشطة الترخيص والصناعات التي تتطلب في الواقع نسبة أكبر مملوكة للإمارات. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في إنشاء شركة وساطة عقارية، فإن الشركة التي تمارس هذا النشاط يجب أن تمتلك ملكية 100٪ من قبل مواطن إماراتي. وبالمثل، فإن أي شيء يتعلق بأعمال التأمين، على سبيل المثال، أو الموارد البشرية أو التوظيف، يتطلب أيضًا 100٪ من قبل الإمارات. هناك أيضًا صناعات معينة وقطاعات معينة من الأعمال تتطلب بنية ملكية مماثلة، على سبيل المثال، النفط والغاز أو أي نوع من الشركات ذات النوع الأمني. هذا لا يعني أن جميع الشركات التي تم إنشاؤها في البر الرئيسي تتطلب فقط ملكية 51٪ من قبل مواطن إماراتي. هناك العديد من الشركات التي تتطلب نسبة أكبر بكثير. هذا ما لا تدركه الكثير من الشركات القادمة إلى الإمارات العربية المتحدة لأنه في معظم الأوقات عندما يتم تقديم شركات البر الرئيسي، يتم تقديمها دائمًا في سياق ملكية 51٪ وفقط. ولكن بشكل عام، فإن غالبية الشركات في الإمارات العربية المتحدة، ولا سيما تلك التي تعمل في مجال التجارة، يتم تأسيسها في البر الرئيسي بملكية 51٪ من قبل كيان إماراتي.

الآن، هناك عدد من الشركات والشركات التي ليس لديها خيار التواجد في أي مكان آخر غير البر الرئيسي. على سبيل المثال، إذا كنت تعمل في مجال التداول وتقوم بنقل البضائع المادية، فلأسباب عديدة مختلفة، يجب أن تكون مقيمًا في البر الرئيسي. ليس لديك حقًا خيار الإعداد في أي مكان آخر بسبب الأنشطة التي تشارك فيها. على الأقل تاريخيًا قبل إنشاء المناطق الحرة وقبل أن تصبح المناطق الحرة أكثر شعبية مما هي عليه اليوم، أنشأت الكثير من الشركات الأجنبية والأفراد الأجانب شركات في الإمارات العربية المتحدة بهذا الهيكل، حيث تمتلك الإمارة 51٪ والباقي 49٪، اعتمادًا على هوية المستثمرين الأجانب. ومع ذلك، من الناحية العملية، أرادت تلك الشركات الأجنبية أو المستثمرون الأجانب، أو على الأقل اعتقدوا أنهم يمتلكون شركة بنسبة 100٪، لذلك سيجلبون شريكًا محليًا كشريك صامت. على الرغم من أنه سيُظهر في الترخيص أن 51٪ مملوكة لإمارة ما، إلا أنه ستكون هناك اتفاقيات جانبية بدون تغيير الهيكل القانوني لتلك الشركة المعينة بشكل فعال. يتم إنشاء الكثير من الشركات على هذا النحو، حتى يومنا هذا حيث يعتقد الأجانب والشركات والشركات الأجنبية أن الأعمال تخضع لإدارتها وملكيتها بنسبة 100٪، بالاعتماد على هذه الاتفاقيات الجانبية. ومع ذلك، فإن هذه الاتفاقيات الجانبية ليست قابلة للتنفيذ. هناك اعتقاد خاطئ هائل في الصناعة في المنطقة، معتقدين أن هذه الاتفاقيات الجانبية قابلة للتنفيذ وصحيحة بالفعل. هذا لأن تأثير هذه الاتفاقيات الجانبية في نهاية المطاف هو أنها تغير القانون، ولن يتم تطبيق أي صك قانوني في المحكمة إذا كان يتعارض مع الهيكل القانوني الأساسي الذي تسمح به قوانين ذلك البلد. في هذه الحالة بالذات، لا تكون الاتفاقيات الجانبية صالحة لأنها تغير بشكل فعال الهيكل القانوني المطلوب للشركة. أصبح هذا الإدراك أكثر بروزًا أو أكثر وضوحًا على مدى السنوات العديدة الماضية وبسبب ذلك أصبحت المناطق الحرة أكثر شيوعًا وأكثر شيوعًا كخيار للشركات والأفراد الذين ينشئون أعمالهم الخاصة.

تيم إليوت

هذه نقطة مثيرة للاهتمام لأن هناك شيئًا مثل، في آخر إحصاء، أعتقد أن 30 منطقة حرة مختلفة هنا في الإمارات موزعة على سبع إمارات باعتراف الجميع. لكنها طريقة شائعة جدًا للذهاب. سنتحدث عن شركات المناطق الحرة بمزيد من التفصيل في لحظة. ولكن إذا كان بإمكاني العودة إلى الشركات ذات المسؤولية المحدودة لثانية واحدة، فكم عدد المساهمين المطلوبين لشركة ذات مسؤولية محدودة؟

لودميلا يامالوفا

الحد الأدنى هو واحد. يمكن أن تكون شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة لمساهم واحد، وسيكون ذلك 100٪. ولكن يجب أن يكون لديها دائمًا مواطن إماراتي أو مواطن من دول مجلس التعاون الخليجي. هناك اتفاقية لدول مجلس التعاون الخليجي تسمح لمواطن مجلس التعاون الخليجي، كفرد أو شركة، بامتلاك شركة فعليًا دون الحاجة إلى وجود مواطن إماراتي كمساهم.

تيم إليوت

لذا، إذا كنت مواطنًا سعوديًا، فمن الممكن تمامًا أن أدخل سوق الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى مساهم في الإمارة أو راعي الإمارة؟

لودميلا يامالوفا

صحيح، مع مؤهل واحد. لا يمكنك، بصفتك مواطنًا سعوديًا، جلب مستثمر أجنبي إلى هذه المعادلة. يمكنك امتلاك 100٪ من الشركة، ولكن لا يمكنك، على سبيل المثال، امتلاك مواطن أمريكي بنسبة 5٪ أو 10٪. هذا هو القيد. بصفتك مواطنًا من دول مجلس التعاون الخليجي، يمكنك امتلاك الشركة في الإمارات العربية المتحدة تمامًا، دون الحاجة إلى جلب مواطن إماراتي، ولكن لا يمكنك إدخال جنسية مختلفة في هذه المعادلة.

تيم إليوت

لنفترض أنني سأقوم بإنشاء شركتي في البر الرئيسي، ويسعدني القيام بذلك. لنتحدث عن التكاليف. لن أجعلك تتوقف عن الأرقام الدقيقة. من الواضح أنها مختلفة لكل نشاط تجاري. ولكن عليك التفكير في تكاليف الترخيص. تحتاج إلى النظر في التكاليف القانونية والتكاليف الأخرى، على سبيل المثال، تكاليف المكتب، والتكاليف المرتبطة بالتوظيف. ما الذي أفتقده؟

لودميلا يامالوفا

هناك تكاليف بدء التشغيل وهناك تكاليف مستمرة. عادةً ما تكون تكاليف بدء التشغيل، كما هو الحال في أي عمل تجاري، مرتفعة جدًا أو أعلى من التكاليف الجارية بشكل واضح. لذلك، هناك تكاليف بدء التشغيل لإعداد الترخيص وعادة ما تكون تكلفة الترخيص أعلى من تكاليف الترخيص السنوية. في البر الرئيسي، يعتمد ذلك على نشاط الترخيص. يمكن أن تتراوح التكلفة من 10,000 درهم إلى 50,000 إلى 100,000، اعتمادًا مرة أخرى على نشاط الترخيص. هذا فقط للحصول على الترخيص.

الآن، أحد المتطلبات في دولة الإمارات العربية المتحدة للحصول على عمل والتقدم بطلب للحصول على ترخيص هو أن يكون لديك أيضًا مكتب. هذا جزء من شرط إصدار الترخيص. لا يعني ذلك أنك تحصل على ترخيص ثم تقرر استئجار مكتب أم لا. أنت ملزم بأن يكون لديك نوع من المباني المرتبطة بترخيصك. من الواضح أن هذه تكلفة أخرى. هناك أيضًا تكلفة تأمين. عندما تتولى مكتبًا، يكون هناك تأمين مكتبي وتأمين ضد المسؤولية، واعتمادًا على نوع الصناعة، قد تحتاج حتى إلى بعض التأمينات المحددة، مثل تأمين سوء الممارسة وما إلى ذلك. إذا كنت تقوم بتعيين موظفين، فهناك تكاليف التأشيرة، ولكل موظف هناك تكاليف التأشيرة وهناك ودائع يتم الاحتفاظ بها لدى الحكومة لأغراض تلك التأشيرات. الآن، منذ حوالي عامين، أصبح من المعتاد في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة أن ترتبط كل تأشيرة أيضًا بالتأمين الصحي. في السابق، على الأقل بخلاف أبو ظبي، كان من الاختياري في جميع الإمارات الأخرى توفير التأمين الصحي لموظفيها. الآن أصبح ذلك مطلوبًا، لذلك تحتاج أيضًا إلى مراعاة هذه التكلفة. إذا كان لديك خمسة موظفين، فعليك الآن التقدم للحصول على خمس تأشيرات مختلفة، وعليك الحصول على تأمين صحي لكل واحد منهم. بدون التأمين، لن تحصل على التأشيرة، لذلك هناك تلك التكلفة.

هناك تكلفة كبيرة من حيث ما يسمى برأس مال الأسهم. يتعين على الشركات أن تقرر رأس المال الذي تريد إدراجه كجزء من رأس مالها الأولي، وبالنسبة للكثير من شركات البر الرئيسي، يبلغ هذا رأس المال حوالي 50،000 درهم وما فوق. لنفترض أننا نحن المساهمون، أنتم وأنا، سنحقق 50 ألفا و50 ألفا، وسيكون ذلك 100 ألف، لكن يمكننا أن نرفع المبلغ إلى 5 ملايين، إلى 10 ملايين، إلى 50 مليون. يعتمد ذلك على الصناعة والأعمال التجارية المعينة من حيث رأس مال حصتها. فيما يتعلق برأس مال الأسهم، هذه هي المبالغ المطلوبة لإدراجها كجزء من بدء تشغيل الشركة، ولكن بمجرد فتح الشركة وتشغيلها، لا يلزم وضع هذه الأموال في الحساب. إنه مفتوح بالفعل للنشاط التجاري لاستخدامه كجزء من ممارسات الأعمال العادية.

باختصار، هناك رسوم الترخيص، وهناك رسوم المكتب، وهناك رسوم أو تكاليف رأس المال، وهناك التأمين، وتأشيرات الإقامة، ومن الواضح أن جميع النفقات التشغيلية الأخرى، مثل المرافق والكهرباء وتكييف الهواء وشركات الهاتف والاتصال بالإنترنت، وما إلى ذلك وهلم جرا. النفقات كبيرة، ولهذا السبب من المهم جدًا للشركات أن تفهم بالضبط ما يدخل في فتح مشروع تجاري في الإمارات العربية المتحدة قبل الالتزام بممارسة الأعمال التجارية هنا لأنه قد يكون مكلفًا للغاية. هذا ما نراه من تجربتنا. لا يأخذ الكثير من الأفراد أو الشركات الأجنبية الوقت الكافي للتعرف على ما يعنيه حقًا إدارة شركة في الإمارات العربية المتحدة ثم يجدون أنفسهم محبطين من التكاليف المختلفة التي لا يضعونها في الاعتبار في معادلتهم.

تيم إليوت

لنفترض أنني وضعت التشنج بجانب كل واحد من هؤلاء الموجودين في قائمتك. أنا أعمل. دعونا نمضي بضع سنوات في المستقبل، وعملي يسير على ما يرام. أقول لنفسي، حسنًا، سأقوم بالتوسع. سأقوم بفتح مكتب فرعي. قد أفكر في منح الامتياز للعملية بطريقة ما. أعلم أن هذين السؤالين ضخمين للإجابة عليهما، لكن كلاهما ممكن هنا في الإمارات.

لودميلا يامالوفا

بالتأكيد. يمكن لنشاطك التجاري الأصلي أن يعمل في نهاية المطاف كشركة أم، على سبيل المثال. هناك طرق مختلفة لهيكلة التوسع. الأول هو جعل هذه الشركة الأصلية هي الشركة الأم ثم من هناك تفتح إما فروعًا أو شركات تابعة أو نوعًا من الشركات التابعة. يجب أن يتطابق الفرع، على سبيل المثال، بشكل عام مع نشاط الترخيص. يجب أن تتطابق مع تلك الخاصة بالشركة الأم. من ناحية أخرى، يمكن أن يكون لدى الشركات التابعة أنواع مختلفة من الأنشطة. لنفترض أن الشركة الأم تصبح مساهمًا في شركة أخرى وتجلب مساهمًا آخر إلى المجموعة. هناك أنواع مختلفة من التوسعات الممكنة، ويمكنك استخدام الإعداد الأصلي كنوع من سفينتك الأم، إذا صح التعبير، لمزيد من التوسع. كجزء من نموك، يمكنك إنشاء هذه الفروع والشركات التابعة والشركات التابعة في أي مكان في الإمارات العربية المتحدة، وبنفس الطريقة، في أي مكان في العالم. على سبيل المثال، يمكن لشركة في دبي الآن فتح فرع في الفجيرة أو في أبو ظبي. أو يمكنها إنشاء كيان آخر، دعنا نقول، في مكان ما في فرنسا. ستكون الشركة في فرنسا الآن مملوكة بنسبة 100٪ من قبل كيان إماراتي. إنها منصة قانونية مرنة إلى حد ما ومعترف بها بشكل عام تسمح لك بالتوسع بالشكل المناسب لعملك.

تيم إليوت

هذه شركة من البر الرئيسي. دعونا ننتقل إلى المناطق الحرة لأنه، كما ذكرت، هناك ما يقرب من 30 منطقة حرة هنا. دبي، مدينة الإعلام، مدينة الإنترنت، DMCC، مركز دبي للسلع المتعددة، والذي بموجبه تم ترخيص شركتك. يوجد مركز دبي المالي العالمي. هناك أماكن مثل Creative Zone و Virtual Zone تساعدك على الإعداد في أي عدد من المناطق الحرة. هناك الكثير للاختيار من بينها. من الناحية الهيكلية، لنبدأ من هناك. إذا قررت التوجه إلى مسار المنطقة الحرة، فأنت تقرر أن هذا هو الخيار المناسب لك، ما الذي يتوفر في شروط الإعداد؟

لودميلا يامالوفا

هناك العديد من الخيارات. هناك الكثير من العوامل التي يجب مراعاتها من حيث تحديد الخيارات المناسبة لأي عمل. لتسليط الضوء على ذلك، ليست كل الشركات مؤهلة لتكون مقرها في المناطق الحرة. على سبيل المثال، يجب إنشاء الشركات التجارية وأي أعمال تتعامل مع نقل سلع مادية معينة في البر الرئيسي. لا يمكن إنشاؤها في المناطق الحرة. أيضًا، بصرف النظر عن عدد قليل من المناطق الحرة المحدودة نوعًا ما، إذا كنت ترغب في الحصول على نشاط تجاري يحتوي أيضًا على مستودع، فإن معظم المناطق الحرة لا تحتوي على مستودعات. قد يكون خيارك هو الإعداد في البر الرئيسي فقط. هناك أيضًا بعض الأنشطة التي تتطلب إعدادك في البر الرئيسي.

لذا عليك أولاً تحديد النشاط الذي تريد متابعته. إذا لم تكن هناك أي من الأنشطة التي تقتصر على إنشائها في المناطق الحرة، فستبدأ الآن في البحث عن المنطقة الحرة الأكثر ملاءمة لي. الخيارات واسعة، وتعتمد عادةً على عدد من العوامل، التكلفة واحدة. هناك بعض المناطق الحرة التي ربما يكون تشغيلها أسهل كثيرًا لأنها كانت موجودة لفترة أطول، على سبيل المثال، جافزا. JAFZA تعني سلطة المنطقة الحرة في جبل علي. إنها أقدم منطقة حرة في الإمارات العربية المتحدة. إنها أول وأقدم منطقة حرة. بحكم ذلك وحده، إنها منطقة حرة عبارة عن آلة جيدة التجهيز، إذا صح التعبير، لأنها موجودة منذ فترة طويلة. إنها منصة متطورة للغاية للعمل بموجبها، لكن التكاليف كبيرة إلى حد ما لأنها تستهدف عادةً الشركات الأكبر حجمًا، أولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إلى الميناء لأنه مرتبط بالميناء ولديه جمارك ولديه الكثير والكثير من المستودعات والمستودعات الكبيرة. فالمنطقة الحرة في جافزا، على سبيل المثال، مصممة بشكل أكبر للشركات الأكبر والشركات الأكبر. ولكن إذا كنت تعمل في إحدى تلك الشركات التي تقوم بالخدمات اللوجستية أو النقل، فقد تكون هذه هي المنطقة الحرة الوحيدة المناسبة لك.

ولكن إذا لم تكن بحاجة إلى التعامل مع السلع المادية أو وسائل النقل أو المستودعات، فأنت تنظر إلى جميع المناطق الحرة الأخرى المنتشرة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، وبعض المناطق الحرة الأخرى ذات الأهمية المالية، إذا كنت ترغب في القيام بأي نوع من الأنشطة المالية، فهناك مركز دبي المالي العالمي، أو مركز دبي المالي العالمي، وهناك أيضًا في أبو ظبي، ADGM، أسواق أبو ظبي العالمية. هذه هي المناطق الحرة التي تهدف بشكل خاص إلى جذب شركات التمويل والأنشطة المالية. إذا كان هذا هو النشاط الذي تريد فتحه، فستكون هذه هي المناطق الحرة الطبيعية التي يجب مراعاتها أولاً.

هذا في الواقع جزء صغير من التاريخ، حيث أن معظم المناطق الحرة عندما تم تقديمها لأول مرة، تم إدخالها لجذب صناعات معينة. لديك منطقة تيكوم الحرة، ولديك مدينة الإنترنت، وكان لديك مركز دبي للسلع المتعددة وهو مركز دبي للسلع المتعددة، ولديك واحة السيليكون، ومدينة دبي للرعاية الصحية، وما إلى ذلك. تاريخيًا، كانت المناطق الحرة تعتمد بشكل أكبر على الصناعة المحددة التي أرادت استهدافها. ولكن مع مرور الوقت، أصبحت كل واحدة من هذه المناطق الحرة أكثر مرونة، لذا فهي تسمح الآن، وفي الواقع، تشجع على إنشاء مجموعة أوسع بكثير من الشركات وجميع أنواع الاستشارات بما في ذلك. في كل واحدة من هذه المناطق الحرة، لا تزال لدينا الأسماء، مثل مركز دبي للسلع المتعددة، ومركز دبي للسلع المتعددة، حيث يوجد مقرنا، ومكتب المحاماة الخاص بنا، ولديك تيكوم والمدينة الإعلامية، ولكن في الواقع لديك الكثير من استشارات تكنولوجيا المعلومات، على سبيل المثال، التي يتم إنشاؤها في تلك المناطق الحرة.

ولكن إذا كنت تعمل في شركة معينة ولا تزال ترغب في أن تكون محاطًا ربما بمزيد من الشركات التي تعمل في نفس الصناعة، مثل صناعة الماس أو وسائل الإعلام، فربما ترغب في اختيار واحدة من هذه المناطق الحرة الأخرى الأكثر تخصصًا فقط حتى تتمكن من الوصول إلى المزيد من الأعمال والخدمات ذات التفكير المماثل. ولكن بخلاف ذلك، إذا لم يكن لديك حقًا نشاط تجاري معين تنتمي إليه، على سبيل المثال، فأنت تعمل في مجال الاستشارات، وهناك الكثير من الشركات هنا التي تم إنشاؤها على هذا النحو، مثل الاستشارات العامة وتقديم الخدمات على عدد من المستويات، فهناك العديد من المناطق الحرة الأخرى المتاحة لك. في هذه المرحلة، قد تنظر إلى تلك الأكثر تكلفة، خاصة عند بدء التشغيل. تعتبر التكلفة عاملاً كبيرًا، وهناك مناطق حرة يتم إنشاؤها في الإمارات الأخرى بأسعار معقولة أكثر من تلك المتوفرة في دبي على سبيل المثال.

تيم إليوت

النقطة التي يجب توضيحها هي حقًا أن هناك خيارًا. من المحتمل أن تكون هناك منطقة حرة لك. إذا كنت ترغب في القدوم وبدء شركة ناشئة على الإنترنت هو الشيء الذي تفضله، فربما تكون مدينة الإنترنت هي الشيء المناسب لك. إذا كنت ترغب في إنشاء مجلة، فإن ميديا سيتي موجودة من أجلك، وهناك خبرة داخل المنطقة الحرة يمكن أن تكون لا تقدر بثمن إذا كنت تنشئ مشروعًا جديدًا.

لودميلا يامالوفا

بالتأكيد، لكن تلك المناطق الحرة، على وجه الخصوص، المناطق الحرة القديمة، تأتي أيضًا بسعر. إذا كنت تبدأ نشاطًا تجاريًا جديدًا وبقدر ما قد ترغب في أن تكون محاطًا بالأعمال التجارية ذات التفكير المماثل وأن يكون لديك توافر تلك الشركات وربما العملاء المتاحين لك، فقد لا تتمكن من تحمل تكاليفها وقد ترغب في البدء في مكان آخر يسمح لك بالعمل بشكل قانوني في هذا البلد والعمل، ولكن مع ذلك، يساعدك على إدارة تكاليفك، على الأقل في البداية.

تيم إليوت

الشيء الآخر في المناطق الحرة، لودميلا، هو عامل الجذب، على ما أعتقد، من وجهة نظر الضرائب ووجهة نظر الملكية بنسبة 100٪.

لودميلا يامالوفا

نعم. تاريخيًا، تم الإعلان دائمًا عن المناطق الحرة بهاتين الميزتين الرئيسيتين: (1) الملكية بنسبة 100٪، و (2) إعفاء من الضرائب بنسبة 100%. في حين أن الملكية بنسبة 100٪ لا تزال قائمة في معظمها، إلا أن الإعفاء الضريبي بنسبة 100٪ ربما يكون قليلاً الآن لأن الإمارات العربية المتحدة فرضت في عام 2018 ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة القيمة المضافة. على عكس الاعتقاد الشائع، لا تزال المناطق الحرة خاضعة لضريبة القيمة المضافة، لذا فإن الكثير من الشركات التي تم إنشاؤها في المناطق الحرة، مع استثناءات قليلة، تنطبق ضريبة القيمة المضافة على معظم المناطق الحرة. في هذا المثال بالذات، وفي الواقع، كان هناك العديد من الأسئلة التي أثيرت حول هذا الموضوع وهي: نظرًا لأنها منطقة حرة، فهل هذا يعني أنها ستعفى من ضريبة القيمة المضافة؟ لكن الموقف الحالي هو أنه لا، على الرغم من أنها مناطق حرة، فإن ضريبة القيمة المضافة تنطبق بالتساوي على الجميع مع استثناءات قليلة جدًا لمناطق حرة محددة جدًا.

تيم إليوت

طلبت منك هذا لشركة البر الرئيسي، ولكن دعونا نتحدث عن هذا في إعداد المنطقة الحرة. إذا كنت ترغب في التوسع، أو ترغب في فتح مكتب آخر لخدمة إمارة مختلفة، على سبيل المثال، أو ربما ترغب في منح الامتياز، أعتقد أن إحدى النقاط التي يتم توضيحها كثيرًا هي عدد تأشيرات الموظفين الممكنة التي تعتمد على المساحة التي تستأجرها لمقر عملك، ويتم التحكم فيها بشكل صارم لأسباب واضحة في المنطقة الحرة. لنفترض أنك فتحت مكتبًا فرعيًا لعملك في دبي. إذا كنت مسجلاً في منطقة حرة في إمارة رأس الخيمة، على سبيل المثال، كيف ستسير التعقيدات في مثال من هذا القبيل؟

لودميلا يامالوفا

إنه أمر بسيط إلى حد ما، وفي الواقع، إنه أسهل من نواح كثيرة لأن لديك بالفعل وجودًا في الإمارات العربية المتحدة. تعترف العديد من الحكومات في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة بوثائق الشركات والكيانات التجارية التي تتخذ من الإمارات العربية المتحدة مقراً لها أكثر وأفضل بكثير من الكيانات الأجنبية على سبيل المثال. لنأخذ مثالاً على شركة TECOM التي تريد الآن إنشاء فرع في رأس الخيمة، ليصبح فرعًا لشركة TECOM. إنه أمر ممكن وأسهل من القيام به، على سبيل المثال، أن تأتي نفس الشركة من، دعنا نقول، أيرلندا وتؤسس في رأس الخيمة لأنه إذا كانت شركة أيرلندية تأسست في رأس الخيمة، فسيكون هناك الكثير من وثائق الشركة والشهادات والتصديقات التي يجب إجراؤها على الشركة الأصلية ووثائق الشركة التي كنت تحاول تكوين شركة بها. يمكن أن يستغرق الأمر وقتًا أطول بكثير ويكلف الكثير. في حين أنه إذا كان كيانًا تابعًا لدولة الإمارات العربية المتحدة، حتى لو كان من إمارة مختلفة، فإن إنشاء فرع والتوسع في مكان آخر في الإمارات العربية المتحدة، فإن جميع المستندات التي تصدرها حكومات الإمارات العربية المتحدة معترف بها بالتساوي من قبل جميع سلطات الترخيص الأخرى في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، إنها عملية بسيطة إلى حد ما، ولكن من حيث التكوين والمتطلبات، تظل القائمة كما هي، وهذا مرة أخرى، إذا كنت تقوم بإنشاء فرع أو شركة تابعة تحتاج إلى ترخيص في تلك الإمارة، ويجب أن يكون لديك مكتب في معظم الحالات، وإذا كنت ترغب في تعيين موظفين، إذن مرة أخرى، سيتعين على هؤلاء الموظفين الحصول على ترخيص من هذا الكيان الجديد وتنطبق نفس نفقات تأشيرة الإقامة وتكاليف التأمين على جميع هؤلاء الموظفين في الفرع الجديد.

تيم إليوت

دعونا فقط نختتم الأمور. لقد تحدثنا عن إنشاء البر الرئيسي أو المنطقة الحرة هنا في الإمارات. فقط، إذا استطعت، وإذا استطعت باختصار - الأمر صعب - فقط الأفكار النهائية حول المناقشة التي أجريناها.

لودميلا يامالوفا

الأفكار النهائية هي أن الإمارات العربية المتحدة هي بيئة صديقة للغاية للأعمال. مع مرور الوقت، تصبح الخيارات أكثر تنوعًا ومرونة. هناك مناقشات حول إدخال قوانين جديدة ولوائح جديدة لتسهيل قدوم الأجانب والاستثمار في الإمارات العربية المتحدة، ولكن في الوقت الحالي، هناك ثلاثة إعدادات رئيسية للشركات موجودة وهي: (1) البر الرئيسي، (2) المناطق الحرة، و (3) البحرية. اعتمادًا على الأعمال والاهتمامات، تمتلك الإمارات العربية المتحدة كل هذه السبل المتاحة عمليًا لأي شركة أو أي مستثمر من أي مكان في العالم، لذا تعال وقم بأعمال تجارية هنا.

تيم إليوت

في الخارج، سنعود إليها في بودكاست مستقبلي. كما كانت دائمًا، لودميلا يامالوفا، الشريك الإداري لشركة Yamalova & Plewka للمحاماة التي تتخذ من دبي مقراً لها. شكرًا جزيلاً لك على مشاركة معرفتك وخبرتك.

لودميلا يامالوفا

شكرًا لك على مناقشتك الجذابة، كما هو الحال دائمًا.

تيم إليوت

هذا كل شيء لإصدار آخر من Lawgical. سنعود قريبًا بمزيد من الإعداد الخارجي على وجه التحديد. هذا سيأتي قريبًا. إذا كان هناك سؤال قانوني، أو ربما لغز تحتاج إلى إجابة له، أو تحتاج إلى الحصول على مزيد من التفاصيل حول شيء ما، يمكنك العثور علينا على Lylawyers.com. يمكنك أيضًا البحث عنا على وسائل التواصل الاجتماعي، وفيسبوك، وتويتر، وإنستغرام، ولينكد إن، وما إلى ذلك، حيث يسهل العثور علينا. نحن الآن نبث بودكاست حول مجموعة متنوعة من الموضوعات القانونية الخاصة بدولة الإمارات العربية المتحدة كل أسبوع. في الواقع، أحيانًا عدة مرات في الأسبوع في بعض الأحيان، ونود أن نسمع منك. للحصول على استشارة لمقابلة لودميلا والفريق، فإن أسهل طريقة هي التوجه إلى Lylawyers.com. فقط اضغط على الاتصال.