محامو العقارات والممتلكات في دبي
الاستشارات العقارية
- الاستشارات القانونية بشأن الاستثمارات العقارية والملكية
- هيكلة المعاملات العقارية والتفاوض عليها
- تقديم المشورة بشأن التملك الحر والممتلكات المستأجرة
- إرشادات تستند إلى قوانين وممارسات العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة
المعاملات العقارية
- معاملات العقارات السكنية والتجارية
- صياغة اتفاقيات البيع والإيجار والتفاوض عليها
- إجراءات تسجيل ونقل سند الملكية
- التنسيق مع الوسطاء والمطورين والأطراف المقابلة
مسائل التأجير والإيجار
- تقديم المشورة بشأن قوانين الإيجار والتأجير في دولة الإمارات العربية المتحدة
- صياغة عقود الإيجار والتفاوض عليها وتسجيلها
- النزاعات الإيجارية، بما في ذلك عمليات الإخلاء وزيادة الإيجار والودائع
- التمثيل أمام مركز دبي للمنازعات الإيجارية
النزاعات وقضايا المشروع
- تسوية المنازعات العقارية والتقاضي
- التمثيل أمام المحاكم ومنتديات التحكيم
- النزاعات الناشئة عن المشاريع المتأخرة أو الملغاة
- تقديم المشورة بشأن تصفية العقارات وإعادة الهيكلة
اكتشف المزيد من مجالات الممارسة التي نتخصص فيها
كيف تعمل عمليتنا القانونية
مراجعة أولية ومكالمة تمهيدية
الاستشارة والتقييم القانوني
الاتجاه الاستراتيجي
التنفيذ والتمثيل
القرار والاستشارات المستمرة
لماذا يعتمد العملاء على LYLAW
اكتشف موقعنا في دبي
انضم إلينا اليوم واحصل على إرشادات قانونية متخصصة يمكنك الوثوق بها
لماذا أحتاج إلى محامٍ عقاري عند شراء أو بيع عقار في دبي؟
تخضع معاملات العقارات في دبي لأنظمة وإجراءات محددة تتعلق بالملكية، ونقل الملكية، ومتطلبات الامتثال، وقد لا يكون العديد من المشترين والبائعين على دراية بجميع هذه المتطلبات. يساعدك المحامي العقاري في مراجعة العقود، وإدارة إجراءات المعاملة، وحماية مصالحك واستثمارك من المخاطر القانونية المحتملة.
كيف يمكن لمكتب LYLAW المساعدة في العقود والمفاوضات العقارية؟
يتولى مكتب LYLAW صياغة العقود العقارية ومراجعتها والتفاوض بشأنها، بما يضمن وضوح جميع الشروط وأحكامها، وقابليتها للإنفاذ قانونًا، وحمايتها لمصالح العميل. كما نساعد في مفاوضات التسوية ونقدم الاستشارات القانونية بشأن الامتثال للقوانين واللوائح العقارية المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة.
ما هي الخدمات التي يقدمها مكتب LYLAW في معاملات العقارات؟
يقدم مكتب LYLAW مجموعة متكاملة من الخدمات القانونية المتعلقة بالمعاملات العقارية، بما في ذلك إجراء العناية الواجبة على العقار (Due Diligence)، وصياغة ومراجعة عقود البيع والشراء، وإدارة إجراءات نقل الملكية، والتنسيق مع الوسطاء والبنوك، وتسوية المنازعات الناشئة عن المعاملات العقارية. وتشمل خدماتنا العقارات السكنية والتجارية على حد سواء.
ما الذي ينبغي أن أعرفه عن عقود الإيجار السكنية أو التجارية في دولة الإمارات؟
ينبغي أن يحدد عقد الإيجار بوضوح قيمة الإيجار، وشروط زيادته، ومدته، وخيارات التجديد، ومبلغ التأمين، ومسؤوليات الصيانة، وأحكام الإنهاء. كما أن الالتزام بقوانين وأنظمة الإيجار المحلية أمر ضروري. ويساعدك مكتب LYLAW في صياغة ومراجعة عقود الإيجار السكنية والتجارية بما يضمن حماية حقوقك ومصالحك القانونية.
هل يمكن لمكتب LYLAW المساعدة في منازعات الإيجار في دبي؟
نعم، يتولى مكتب LYLAW مختلف أنواع منازعات الإيجار، بما في ذلك الإخلاء، وزيادات الإيجار، واسترداد مبلغ التأمين، ومسائل الإنهاء المبكر لعقود الإيجار. كما نمثل العملاء أمام مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي، ونقدم الاستشارات القانونية بشأن حقوق والتزامات المستأجرين والمؤجرين بموجب قوانين وأنظمة الإيجار المعمول بها في دبي.
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في دبي؟
نعم، يمكن للمواطنين الأجانب شراء العقارات بنظام التملك الحر (Freehold) في المناطق المخصصة لذلك في دبي، وفقًا للقوانين واللوائح المعمول بها. ويقدم مكتب LYLAW الاستشارات القانونية بشأن أهلية التملك، وهيكلة المعاملة، والمتطلبات والإجراءات القانونية المتعلقة بشراء العقارات من قبل المشترين الأجانب.
ماذا أفعل إذا قام المطوّر العقاري بتأخير مشروعي أو إلغائه؟
قد تتوفر لك خيارات قانونية، بما في ذلك المطالبة بالتعويض، أو إنهاء العقد، أو اتخاذ إجراءات قانونية ضد المطوّر العقاري، وذلك بحسب ظروف كل حالة وأحكام العقد والقوانين المعمول بها. ويقدم مكتب LYLAW الاستشارات القانونية بشأن حقوقك في حالات تأخير المشاريع أو إلغائها، ويمثل العملاء أمام المحاكم وهيئات التحكيم.

