Различия при регистрации компании: материк vs свободная зона — ОАЭ

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Добро пожаловать в очередной выпуск Lawgical. Это первый в Заливском регионе и до сих пор единственный юридический подкаст. Меня зовут Тим Эллиотт (Tim Elliott). Я нахожусь в офисах Jumeirah Lakes Towers у юридической фирмы Ямалова и Плевка (Yamalova & Plewka) с управляющим директором Лудмилой Ямаловой (Ludmila Yamalova). Как всегда, Лудмила, рад вас видеть.

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Тим, рад снова вас видеть. Спасибо, что пришли побеседовать с нами.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

В недавнем выпуске Lawgical — в последнем, который мы опубликовали — мы обсуждали тему ведения бизнеса в Дубае, а шире — в ОАЭ. Мы говорили в общих чертах о необходимых шагах: о физическом присутствии в ОАЭ, о необходимости надлежащего лицензирования и так далее. Обсудили финансирование, банковские возможности, развитие правовой базы, которая регулирует и защищает создание бизнеса, а также в общих чертах коснулись свободных зон, материковых структур и немного офшорных операций. В стране, которая предпринимает шаги по стимулированию предпринимательской активности, эта тема неизменно вызывает дополнительные вопросы. Мы получили много вопросов, поэтому сегодня я хотел вернуться к теме и подробнее рассмотреть офшорную и материковую регистрацию в ОАЭ. Но это немного сложнее, поэтому начнём с простого — различия между материковыми, свободными зонами и офшорными компаниями. Поехали.

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Рада, что вы суммировали и уточнили термины в последнем предложении, потому что на самом деле существуют три разных концепции: (1) материк, (2) onshore и (3) offshore. Однако по-прежнему бытует популярное заблуждение называть любые свободные зоны «офшорами». Технически и юридически это разные понятия — офшорная компания представляет собой иной правовой режим и иной тип юрисдикции.

Точная классификация типов компаний, которые можно зарегистрировать в ОАЭ, такова: материковые, onshore и offshore. В общих чертах на материке можно создавать разные типы компаний, но наиболее распространённой корпоративной формой является ООО — limited liability company (LLC). При создании ООО на материке требуется 51% участия со стороны эмиратской юрлица или физического лица.

Это, пожалуй, самое существенное различие между компанией на материке и компанией в свободной зоне: в свободной зоне не требуется участие эмиратского лица или юрлица — компания может принадлежать иностранцу или иностранной компании на 100%. Но при этом термин «onshore» в данном контексте всё равно означает, что свободнозонная компания действует в рамках оншорного правового режима — другими словами, компания в свободной зоне может вести деятельность в ОАЭ, просто она создана в иной правовой структуре.

Третий тип — классическая офшорная компания. В ОАЭ, как минимум, имеются две юрисдикции, позволяющие учредить подобную офшорную структуру, сопоставимую, например, с Cayman Islands или BVI — традиционные офшоры, широко используемые международными корпорациями. Немногие знают, что в ОАЭ также существуют корпоративные структуры, аналогичные офшорам. Такие компании действительно являются офшорными, потому что они не могут осуществлять деятельность в ОАЭ.

Компании в свободных зонах могут вести деятельность с некоторыми ограничениями, а офшорные компании, зарегистрированные в ОАЭ, не могут прямо вести бизнес в пределах ОАЭ. Как правило, они выступают в роли холдинговых структур — могут владеть недвижимостью, инвестировать в бизнес, но не осуществлять прямую коммерческую деятельность в ОАЭ; они регистрируются через агента. Это ближе по сути к традиционной офшорной компании BVI или Cayman.

Итак, три вида компаний — они прежде всего разграничиваются географически: материковые территории это всё, что вне свободных зон; свободные зоны — это отдельные географически определённые территории. ОАЭ имеют две офшорные юрисдикции: одна в Дубае под Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA offshore), и одна в Рас-эль-Хайме. Это три базовые структуры, под которые можно зарегистрировать бизнес.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Три вполне конкретных способа регистрации. Мы вернёмся к офшорам в будущих выпусках. Сегодня же поговорим о различиях между материком и свободной зоной, если вы планируете вести бизнес в Дубае и ОАЭ. Разделим на две части: сначала — как регистрироваться на материке.

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Материковые компании обычно требуют местного партнёра — это, как правило, гражданин ОАЭ или эмиратское юрлицо. Разные типы юридических форм требуют такой структуры; это относится, прежде всего, к любым формам limited liability company. При этом возможно зарегистрировать компанию на материке без участия местного партнёра, если выбрать другую правовую форму — например, sole establishment или sole proprietorship. Однако в таких случаях владелец не получает ограниченную ответственность, то есть в случае претензий или спора личные активы владельца могут быть затронуты, поскольку компания не обладает ограниченной ответственностью. Но большинство компаний на материке создаются как ООО и требуют как минимум 51% участия эмиратского лица.

Существуют и ограничения по отраслям и видам лицензий, где требуется более высокий процент местного владения — например, брокерские компании в сфере недвижимости обязаны быть на 100% в собственности гражданина ОАЭ; то же относится к страхованию, HR, рекрутингу и т.д. Есть отрасли, например нефтегазовая или охранные компании, которые требуют схожих требований по собственности. Поэтому не все материковые компании ограничиваются 51% — во многих случаях требуется значительно большая доля местного участия. Многие компании, приходящие в ОАЭ, не знают об этом, потому что при вводном объяснении материковых структур обычно упоминают только 51%.

Некоторые виды бизнеса просто обязаны работать на материке — например торговля и перемещение физических товаров по ряду причин требуют материковой регистрации. Исторически, до появления свободных зон, многие иностранные компании регистрировали ООО на материке с 51% местного участия, а иностранные инвесторы считали, что фактически контролируют бизнес на 100% и привлекали местного партнёра в качестве «молчаливого» партнёра. На лицензии отображалось 51% местного владельца, но существовали побочные соглашения, которые фактически изменяли распределение прав. Такие побочные соглашения, однако, не имеют силы в суде, если они противоречат основному законодательству страны — они не изменяют обязательные требования закона. Это заблуждение становилось всё очевиднее, и в результате свободные зоны стали более популярным вариантом для иностранных инвесторов.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Интересно. Насколько я помню, сейчас в эмиратах около 30 свободных зон, расположенных по семи эмиратам. Это очень популярный путь. Вернёмся к свободным зонам чуть позже. Но ещё вопрос по ООО: сколько акционеров требуется для ООО?

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Минимум — один. ООО может принадлежать одному акционеру на 100%. Однако в составе всегда должен быть гражданин ОАЭ или гражданин стран GCC. Существует соглашение между странами GCC, которое позволяет гражданам GCC — физическим или юридическим лицам — владеть компанией в ОАЭ без необходимости участия гражданина ОАЭ.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

То есть если я гражданин Саудовской Аравии, я могу войти на рынок ОАЭ и владеть компанией без эмиратского партнёра?

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Да, с одним уточнением. Вы как гражданин Саудовской Аравии не можете при этом привлечь иностранного инвестора в состав владельцев. Вы можете владеть компанией на 100%, но не можете, например, включить в долю американского гражданина 5% или 10%. Это ограничение. GCC-граждане могут владеть компанией в ОАЭ полностью, но не могут привлекать в состав других национальностей.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Предположим, я регистрирую материковую компанию и согласен с этим. Поговорим о затратах. Я не прошу точных цифр — это зависит от бизнеса. Но учитывать нужно стоимость лицензии, юридические расходы, аренду офиса, затраты на персонал. Что я ещё должен учесть?

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Есть стартовые расходы и текущие расходы. Стартовые, как правило, выше. Стоимость лицензии при регистрации обычно выше, чем ежегодная плата за лицензию. На материке стоимость зависит от вида деятельности — может составлять от 10 000 дирхам до 50 000 или 100 000 и более, в зависимости от лицензии.

Одна из обязательных вещей при подаче на лицензию — наличие офиса. Вы не получите лицензию, если не прикрепите к ней помещение. Это дополнительный расход. Также есть страхование — офисное, страхование ответственности, а в зависимости от отрасли могут требоваться и специальные полисы, например профессиональная ответственность. При найме сотрудников существуют затраты на визы: для каждого сотрудника нужно оформлять визу и вносить депозиты, удерживаемые у правительства для целей этих виз. Примерно два года назад повсеместно в ОАЭ стало требованием, чтобы виза была связана с медицинским страхованием. Раньше, кроме Абу-Даби, в других эмиратах страхование могло быть необязательным, но сейчас оно требуется, так что это ещё одна статья расходов. Если у вас пять сотрудников — вам нужны пять виз и страхование для каждого.

Существенным является и уставный капитал. Компании должны указать уставной капитал при регистрации; для многих материковых компаний это порядка 50 000 дирхам и выше. Можно указать и более значительные суммы — 5 млн, 10 млн и т.д., в зависимости от отрасли. При этом указанная сумма обычно не обязана фактически находиться на счёте — после открытия компании эти средства могут использоваться в операционной деятельности.

Вкратце: лицензионные сборы, аренда офиса, уставной капитал, страхование, резидентские визы, а также операционные расходы — коммунальные услуги, кондиционирование, связь, интернет и т. п. Это существенные расходы, и важно, чтобы компании понимали все составляющие при открытии бизнеса в ОАЭ, иначе они будут разочарованы непредвиденными затратами.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Предположим, я покрыл все эти статьи расходов и бизнес идёт успешно через пару лет. Хочу расширяться: открыть филиал или франшизу. Это возможно в эмиратах?

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Конечно. Оригинальная компания может стать материнской, и есть разные пути структурирования расширения: филиалы, дочерние компании, аффилированные структуры. Филиал должен соответствовать лицензии материнской компании по виду деятельности, тогда как дочерняя компания может иметь иную деятельность — материнская компания может быть акционером в другой компании и привлекать новых партнёров. Возможности гибкие: можно открывать филиалы и дочерние компании где угодно в ОАЭ и за рубежом. Например, дубайская компания может открыть филиал в Фуджейре или в Абу-Даби, либо учредить компанию во Франции, полностью принадлежащую ОАЭ-юридическому лицу. Это признанная правовая схема для расширения бизнеса.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Это описывает материковую компанию. Перейдём к свободным зонам — как я упоминал, их порядка тридцати: в Дубае есть Media City, Internet City, DMCC — Dubai Multi Commodity Center — под чьей юрисдикцией зарегистрирована ваша фирма. Есть также Dubai International Financial Center. Существуют Creative Zone, Virtual Zone и многие другие. Если вы выбираете свободную зону, что доступно при регистрации?

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Вариантов много. Нужно учитывать ряд факторов, чтобы определить подходящую зону. Не все виды деятельности допускаются в свободных зонах. Торговые компании и любые, кто занимается физической перевозкой товаров, должны регистрироваться на материке — не во всех свободных зонах разрешены склады. Если вам нужен склад, возможно, единственный вариант — материк. Также некоторые виды деятельности просто требуют материковой регистрации.

Сначала определите вид деятельности. Если ваша деятельность не ограничена материком, тогда выбираете свободную зону. Выбор зависит от множества факторов, включая стоимость. Некоторые свободные зоны легче в эксплуатации, так как более устоявшиеся — например, JAFZA (Jebel Ali Free Zone Authority) — старейшая свободная зона ОАЭ. Она хорошо отлажена и ориентирована на крупные компании, имеет доступ к порту, там таможня и большие склады — поэтому лучше подходит для логистики и крупных операций.

Если же ваша деятельность не связана с физическими товарами, есть множество других свободных зон — финансовых, технологических, медиа и т.д. Для финансовых услуг разумно рассмотреть Dubai International Financial Center (DIFC) или Abu Dhabi Global Market (ADGM) — они ориентированы на привлечение финансовых компаний. Исторически свободные зоны создавались для привлечения определённых отраслей: TECOM, Internet City, DMCC, Silicon Oasis, Dubai Healthcare City и т.д. Со временем большинство зон стали более гибкими и теперь приветствуют более широкий спектр компаний, включая консультантов и IT-фирмы. Мы, например, базируемся в DMCC (Dubai Multi Commodity Center).

Если вы хотите быть среди компаний своей отрасли — например, алмазной промышленности или медиа — тогда специализированная зона может быть полезна. Но для стартапа и снижения затрат имеет смысл выбирать более доступные свободные зоны, в том числе в других эмиратах, где цены ниже, чем в Дубае.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Ключевая мысль — выбор есть. Скорее всего найдётся свободная зона под вашу задачу: Internet City для интернет-стартапа, Media City для журнала и т.п., где вы получите полезную инфраструктуру и доступ к профильным клиентам.

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Да, но старые и специализированные зоны стоят дороже. Новым компаниям может понадобиться более доступный вариант, который всё же позволит им легально работать в стране и контролировать расходы на старте.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Также у свободных зон есть привлекательность с точки зрения налогообложения и 100% владения.

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Исторически свободные зоны рекламировались с двумя преимуществами: (1) 100% владение и (2) 100% налоговые льготы. 100% владение в основном сохранилось, но с 2018 года в ОАЭ введён VAT — налог на добавленную стоимость. Вопреки распространённому мнению, свободные зоны подпадают под действие VAT, за исключением нескольких специальных зон. Поэтому многие компании удивлялись, будет ли свободная зона освобождена от VAT — ответ в большинстве случаев — нет, VAT применяется, за редкими исключениями.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Ещё один момент: в свободных зонах количество виз сотрудников часто зависит от занимаемой площади, и это строго контролируется. Если вы зарегистрированы в свободной зоне Рас-эль-Хаймы и хотите открыть филиал в Дубае, как это работает?

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Процесс сравнительно прост и во многом даже легче, потому что вы уже имеете юрисдикцию в ОАЭ. Власти ОАЭ признают корпоративные документы, выданные внутри страны, гораздо проще, чем иностранные документы. Например, TECOM-компания, открывающая филиал в Рас-эль-Хайме, сделает это проще, чем ирландская компания, которая бы требовала апостили и легализации корпоративных документов. U.A.E.-юридические документы признаются большинством лицензирующих органов в других эмиратах, поэтому процесс обычно быстрее и дешевле. Тем не менее и для филиала, и для дочерней компании требования остаются: нужна лицензия в соответствующем эмирате, зачастую — офис, и если вы нанимаете сотрудников, им потребуются визы, медицинское страхование и сопутствующие расходы.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Подведём итог. Краткие финальные соображения по теме материка и свободных зон в ОАЭ?

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

ОАЭ — благоприятная для бизнеса среда. С течением времени варианты становятся более разнообразными и гибкими. Обсуждаются новые законы и регуляции, которые сделают инвестиции иностранцев ещё проще. На сегодня существуют три основных корпоративных структуры: (1) материк, (2) свободные зоны и (3) офшор. В зависимости от вида деятельности и интересов у инвестора есть все эти пути — ОАЭ предлагает возможности практически для любого бизнеса и инвестора из любой точки мира, так что приезжайте и ведите бизнес здесь.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

Мы вернёмся к офшорам в одном из следующих выпусков. Как всегда, благодарю Лудмилу Ямалову (Ludmila Yamalova), управляющего партнёра дубайской юридической фирмы Ямалова и Плевка (Yamalova & Plewka). Огромное спасибо за ваши знания и опыт.

Лудмила Ямалова (Ludmila Yamalova)

Спасибо за интересную беседу, как всегда.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)

На этом очередной выпуск Lawgical завершаем. Скоро выйдет эпизод про офшоры. Если у вас есть юридический вопрос или вам нужно подробнее разобраться в какой-то теме, вы найдёте нас на LYLawyers.com. Вы также можете найти нас в социальных сетях: Facebook, Twitter, Instagram, LinkedIn и т.д. Для консультации и встречи с Лудмилой и командой самый простой способ — перейти на Lylawyers.com и нажать «Contact».