ما هي القوة القاهرة وكيف يتم تطبيقها خلال COVID-19 في الإمارات العربية المتحدة

تيم إليوت

أهلاً ومرحبًا بكم في Lawgical، البودكاست القانوني العادي من شركة المحاماة HPL Yamalova & Plewka التي تتخذ من دبي مقراً لها، والتي لا تزال البودكاست القانوني الأول والوحيد في منطقة الخليج أيضًا. اسمي تيم إليوت، لقد عدت بعيدًا اجتماعيًا في أبراج بحيرات جميرا بدبي في مكاتب الشركة هنا في برج ريف مع الشريك الإداري لودميلا يامالوفا. كالعادة، من الجيد رؤيتك.

لودميلا يامالوفا

من الرائع رؤيتك أيضا، تيم. بعيد اجتماعيًا، لكنه لا يزال قريبًا بدرجة كافية. أفضل بكثير من التواجد في العالم الافتراضي.

تيم إليوت

أنا معك في ذلك، لودميلا. الآن، سيتناول Lawgical اليوم القوة القاهرة وما تعنيه هذه العبارة من منظور قانوني، ولكن أيضًا كيف يتم استخدامها وكيف يتم استخدامها حاليًا في أوقات COVID-19 هذه. من الواضح أن المكان المناسب للبدء، لودميلا، هو تعريف القوة القاهرة. لنبدأ من هناك. ماذا يعني ذلك؟

لودميلا يامالوفا

بالتأكيد، ولكن ربما حتى قبل ذلك، هناك مكان آخر للبدء هو ما هو مصطلح القوة القاهرة؟

تيم إليوت

حسنا.

لودميلا يامالوفا

مصطلح القوة القاهرة هو في الواقع مبدأ قانوني. إنه مبدأ قانوني يعني أنه يسمح لحدث غير متوقع في نهاية المطاف بمنع أو إعفاء الطرف من التخلف عن السداد أو عدم القدرة على الوفاء بالتزامه. إنه حدث. إنه حدث معين لا يمكن التنبؤ به، وغير متوقع، خارج عن سيطرة الطرف، والذي يؤثر في النهاية على قدرة أحد الطرفين أو الآخر على أداء التزاماته في العقد.

تيم إليوت

حسنًا، بحكم التعريف، سيكون من المعقول القول، أليس كذلك، أن COVID-19 ربما يكون مثاليًا، حتى لو كانت هذه هي الكلمة الصحيحة، مثالًا مثاليًا لقوة قاهرة.

لودميلا يامالوفا

باختصار، نعم. استغرق الأمر بضعة أشهر وكان هناك الكثير من التكهنات بين الممارسين القانونيين حول ما إذا كان سيتم تعريفها في الواقع على أنها قوة قاهرة. لقد مر وقت كافٍ وعمليًا في جميع أنحاء العالم كان هناك إجماع على أن COVID-19 وفيروس كورونا يشكلان حدث القوة القاهرة. تعريف أو جانب آخر مهم لتعريف القوة القاهرة هو أنه يحتوي على حدث غير متوقع للغاية وخارج نطاق سيطرة قدرات الفرد لدرجة أنه يشكل بطريقة ما، كما أصبح الآن في كل مكان، عملاً من أعمال الله. هذا مهم. يُشار عادةً إلى القوة القاهرة بعبارات عامة على أنها حدث أقرب إلى فعل الله أكثر من كونه حدثًا، على سبيل المثال، عندما لا يحضر موظفك، لا يظهر الموظف المهم، على سبيل المثال، المسؤول عن تقديم مرافعة المحكمة المحددة في ذلك التاريخ إلى المكتب. لن يكون ذلك حدثًا من أحداث القوة القاهرة لأنه ليس حدثًا من أعمال الله. في الأشهر العديدة الماضية، قررت المحاكم الآن في نهاية المطاف في جميع المجالات أن فيروس كورونا هو حدث يمثل في نهاية المطاف قوة قاهرة لأنه أقرب إلى فعل الله.

تيم إليوت

يبدو الأمر كما لو أنه حدث لا يمكن التنبؤ به إلى حد كبير. إنه تقريبًا خارج نطاق الاحتمالات. هل هذا قريب بشكل معقول من التعريف؟

لودميلا يامالوفا

حسنًا، هذا، لكن هذا الحادث بالذات ربما يكون أكثر من ذلك بكثير. يتم تحديد الطريقة التي ذكرتها للتو بدقة أكبر، ولكن هناك أحداث أخرى للقوة القاهرة ربما لا يمكن تصورها، مثل الزلازل. نحن نعلم أنها تحدث، لكن لا يمكن التنبؤ بالوقت المحدد الذي قد تحدث فيه. لكن الحدث نفسه الذي نعرفه يحدث، ونعلم أنها مجرد مسألة وقت قبل أن يحدث شيء من هذا القبيل. نفس الشيء مع الفيضانات والأعاصير وما إلى ذلك. عادة ما يظل أي من هذه الأحداث يعتبر قوة قاهرة. شيء مثل فيروس كورونا، من الواضح أن العالم لم يكن يتوقعه تمامًا بنفس الطريقة التي توقعنا بها على الأقل الزلازل والفيضانات والأعاصير. نعم، أود أن أجادل، وأنا أتفق معك في أن COVID-19 ربما يكون أكثر من ذلك، ليس فقط حدثًا لا يمكن التنبؤ به، ولكنه أيضًا حدث لا يمكن تصوره. لذلك، فإنه يوفر تعريفًا مثاليًا أو كلاسيكيًا أو مثالًا لتعريف القوة القاهرة.

تيم إليوت

حسنا. نحن نقبل أن COVID-19 ربما يكون تعريفًا كلاسيكيًا للقوة القاهرة. حقيقة أن لديك قوة قاهرة في العقد، أيًا كان نوع العقد، أو أي نوع من العقود القانونية، أو السؤال التالي هو التذرع أو إلى أي مدى يستدعي COVID-19 القوة القاهرة. فقط أطلعني على ما رأيته. لقد تحدثنا عن هذا في ملفات البودكاست في الشهر الماضي أو نحو ذلك، ولكن ما الذي رأيته أكثر عندما يتعلق الأمر بالتذرع بالقوة القاهرة في حالات في الإمارات العربية المتحدة؟

لودميلا يامالوفا

لفترة من الوقت كان هناك نقاش. كان هناك الكثير من الأسئلة حول هذه القضية حول ما إذا كان يمكن، في الواقع، أو في أي ظروف يمكن للمرء أن يتذرع بالقوة القاهرة. على سبيل المثال، دعنا نقول في سياق التوظيف، أنا شركة ولدي موظفين يجب إنهاء خدمتهم والآن أريد أن أكون قادرًا على إنهاء خدمتهم وألا أكون مسؤولاً أو خاضعًا لعقوبة كنت سأخضع لها بخلاف ذلك لأنني أنهيت خدمتهم مبكرًا. الآن، في هذه الحالة بالذات، من المحتمل ألا أدرج أبدًا البند الخاص بالقوة القاهرة في اتفاقية التوظيف الخاصة بي مع موظفيي. وبالمثل، دعنا نقول في نزاعات الإيجار بين الملاك والمستأجرين، في معظم الحالات لا يوجد - أو ربما لم أره بعد - سواء في سياق التوظيف أو في سياق الإيجار، عقد يتضمن بندًا بشأن القوة القاهرة.

لفترة من الوقت كان هناك الكثير من التكهنات والكثير من النقاش حول ما إذا كان بإمكان الأطراف في هذه الظروف في الواقع محاولة التذرع بالقوة القاهرة بينما لم تكن هذه اللغة في عقدها الأساسي. سأعود إلى ذلك قريبًا، لكن هذا يختلف بعض الشيء، على سبيل المثال، عن الكثير من الاتفاقيات العقارية، أو كما تُعرف غالبًا باسم اتفاقيات البيع والشراء أو SPA، في تلك العقود، على الأرجح، وربما في تجربتي، جميع العقود التي رأيتها، سيدرج المطور دائمًا بندًا بشأن القوة القاهرة. وفي تلك الحالات، ربما كان من الممكن التنبؤ أكثر بأن يحتج أحد الطرفين بهذا الشرط في المعاملات العقارية، ولكن فيما يتعلق بالتوظيف أو الإيجار أو المعاملات التجارية الأخرى، فإن الكثير من العقود لا تتضمن في معظم الحالات قوة قاهرة. لذلك، هل يمكن لتلك الأطراف محاولة الاعتماد على حالة القوة القاهرة إذا لم تكن في عقدها؟ ربما كان ذلك مجرد تكهنات أو نقاش دار في جميع أنحاء العالم القانوني وعالم الأعمال حتى قبل بضعة أشهر.

بشكل عام، أعتقد أن الإجابة السريعة على ذلك هي أنه يعتمد على النظام القانوني المعمول به. في ولاية القانون العام، مثل المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة، فإن المبدأ الافتراضي في تلك الأنظمة هو أنه من أجل التمكن من الاعتماد على حالة القوة القاهرة، أو التذرع بالقوة القاهرة، يجب أن تكون هناك لغة بهذا المعنى في العقد.

ومع ذلك، في الولايات القضائية للقانون المدني، والإمارات العربية المتحدة هي أحد الأمثلة على ذلك، يتم تدوين حدث القوة القاهرة فعليًا. بعبارة أخرى، خلصت العقلية القانونية للممارس القانوني إلى هذا قبل أن تبدأ المحاكم فعليًا في الحكم بشأن هذه المسألة بأنه فيما يتعلق بدولة الإمارات العربية المتحدة في اختصاص القانون المدني، لا تحتاج إلى شرط القوة القاهرة في عقدك حتى تتمكن من محاولة الاعتماد عليه أو التذرع به. كان هذا هو التفسير القانوني أو الاستنتاج القانوني.

منذ ذلك الحين، رأينا هذا الاستنتاج المحدد يتم تأكيده في مناسبات عديدة طوال الوقت وبشكل منتظم ومتسق من قبل جميع السلطات القضائية ذات الصلة، ولا سيما في الإمارات العربية المتحدة، ومحاكم دبي أو محاكم أبو ظبي، والمحاكم المحلية. لقد رأينا ذلك أيضًا من قبل محاكم العمل وأيضًا من قبل لجنة المنازعات الإيجارية. أي من هذه المحاكم القضائية التي ذكرتها للتو قد فصلت بالفعل في الأسئلة التالية: (1) ما إذا كان COVID-19 حدثًا من أحداث القوة القاهرة، وخلصت جميعها إلى أن نعم، إنه حدث قوة قاهرة، و (2) ما إذا كنت في الواقع بحاجة إلى تلك اللغة في العقد لتتمكن من الاعتماد عليها، والإجابة هي لا لأن النظام القانوني لدولة الإمارات العربية المتحدة ينص على ذلك كجزء من قانونه القانوني.

وهذا يعني أنه يمكن للأطراف التذرع بحدث القوة القاهرة لأنه تم تأكيده الآن من قبل المحاكم. في الواقع، فيروس كورونا، COVID-19، هو في الواقع فعل الله الذي من شأنه أن يصنف على أنه قوة قاهرة من الناحية القانونية.

تيم إليوت

حسنًا، لذلك لا يجب أن تكون القوة القاهرة في العقد، ولكن سيكون من المعقول أن يكون هناك شرط القوة القاهرة. لكن هذا لا يجعل حل النزاعات أسهل لأن هذا طريق ذو اتجاهين. إذا كنت في وضع وظيفي، فإن COVID يعني تسريح الأشخاص. يحق لصاحب العمل أن يقول، «انظر، هذا خارج عن إرادتي» تمامًا كما يحق للموظف أن يقول، «إنه خارج عن إرادتي أيضًا. يجب أن أتقاضى أجرًا لأن لدي عقدًا». في عقلية حل النزاعات أو الإطار الذهني، فإن وجود قوة قاهرة لا يجعل الأمور أسهل حقًا.

لودميلا يامالوفا

ما يزيد الأمر تعقيدًا هو أن هناك الكثير من الأمثلة التي توجد فيها لغة القوة القاهرة في العقد، وفي الواقع، لا تعترف المحاكم بها أو لا تطبقها.

على سبيل المثال، في الكثير من المعاملات العقارية والصفقات العقارية، كما ذكرت سابقًا، يقوم المطورون بتضمين بند أو تعريف للقوة القاهرة، ولكن بشكل عام يعرّفونها على نطاق واسع بحيث تشمل، بالمصطلحات العامية، حوض المطبخ بأكمله، لذلك كل شيء هو قوة قاهرة، بما في ذلك التأخير من قبل المقاولين، ونقص الإمدادات والمواد، وقضايا الموظفين وما إلى ذلك، تعريفات واسعة جدًا للقوة القاهرة التي وضعها المطورون في الماضي حاولت عدة مرات التذرع. حتى في تلك الظروف التي قد يبدو فيها أنه من الأسهل إلى حد ما تسلق العبء أو العتبة لأن لديك عذر القوة القاهرة في العقد للاعتماد عليه، في الواقع، حتى في ذلك الحين لا تقبله المحاكم بالضرورة في ظاهرها، وهي تفسر القوة القاهرة فقط إلى الحد الذي يكون فيه في الواقع أن أيًا من الأحداث هي أعمال الله. أي شيء ليس، على سبيل المثال، في التعريف والذي عادة ما يشكل عملاً من أعمال الله، مثل التأخير من قبل المقاولين أو نقص الإمدادات، لن يُعتبر قوة قاهرة، وبالتالي سيتم شطب البنود إلى هذا الحد أو عدم إنفاذها من قبل المحاكم.

تيم إليوت

دعني أطرح هذا عليك للحظة. أنا أعاني من هذا على عدد من المستويات، لكن الطريقة الأكثر بساطة التي أعاني بها هي هذه. هذا يعني أن العقود، إذا استندت إلى القوة القاهرة على أي من الجانبين، يصبح من المستحيل حلها، أليس كذلك؟ يذهلني أنه من الصعب جدًا الحكم في كلتا الحالتين. ما يتعين عليك فعليًا توفيره هو نوع من الحل الودي بطريقة ما في وضع مستحيل عمليًا.

لودميلا يامالوفا

أعتقد أن الأمر كله نسبي لأن فكرة القوة القاهرة هي أن هناك بعض العناصر المطلوبة من أجل تطبيق هذا المبدأ المحدد بشكل فعال. (1) كما قلنا من قبل، هو حدث حدث غير متوقع وغير متوقع. (2) يجب أن يكون حدثًا مرتبطًا بشكل مباشر بعدم قدرة الطرف على تنفيذ العقد. في حالة المطور، وقد رأينا ذلك بالفعل، قد يجادلون بأننا نتذرع بالقوة القاهرة لأنه في تأخرنا، على سبيل المثال، أو ذريعة لتأخير أداء التزاماتهم، أي تسليم العقار في الوقت المناسب، دعنا نقول في الأشهر الثلاثة المقبلة. يقولون إننا نتذرع بحدث القوة القاهرة لأننا غير قادرين على تسليم العقار في الشهرين المقبلين بسبب فيروس كورونا.

قد يبدو الأمر وكأنه موقف واضح لأنه (1) لا يوجد شرط القوة القاهرة في الاتفاقية، و (2) نعلم أن المحاكم قد أثبتت الآن أن فيروس كورونا هو حدث قوة قاهرة. ومع ذلك - هناك شيء كبير هنا - في الواقع، يجب على المطور الآن إثبات أن هذا الحدث بالذات هو في الواقع رابط مباشر أو السبب المباشر لعدم قدرة المطور على تنفيذ هذا الجزء من العقد، وبعبارة أخرى، لتسليم العقار في غضون الشهرين المقبلين. ومن المثير للاهتمام، إذا كنت تتذكر، أنه منذ بداية فيروس كورونا وأثناء الإغلاق الذي مرت به الإمارات العربية المتحدة، كان قطاع البناء أحد القطاعات التي كانت دائمًا معفاة.

في حين أن جميع الشركات الأخرى كانت في وضع الإغلاق بشكل صحيح ولم تتمكن من إرسال موظفيها إلى المنزل واضطرت في النهاية إلى الإغلاق، فمن الواضح أن قطاع البناء كان دائمًا معفيًا وبالتالي يمكن أن يستمر ويستمر في العمل. لذلك، في مثال من هذا القبيل، قد يبدو الأمر واضحًا، ولكن مع ذلك، في هذه الحالة أود أن أجادل، وقد رأينا بالفعل المحاكم تميل إلى اتباع نفس المنطق، على الرغم من أن فيروس كورونا هو قوة قاهرة وعلى الرغم من وجود بند في العقد حول القوة القاهرة، في الواقع، في هذا المثال بالذات الذي أعطيته للتو، فإن عدم قدرة المطور على تسليم العقار في الوقت المناسب لا يرتبط على الإطلاق بشكل مباشر بفيروس كورونا لأنه كان يُسمح له دائمًا بالعمل. إذا كان هناك أي شيء، يمكنك أن تجادل بالعكس. نظرًا لإغلاق الجميع والسماح لهم بالعمل، ربما كان بإمكانهم تحقيق وفورات معينة وربما المزيد من الكفاءات بسبب ذلك. في هذه الحالة، لن يعمل ذلك لصالح المطور.

ومع ذلك، قد تعمل بالفعل لصالح المستثمر. لنفترض أن المستثمر أراد شراء عقار والاعتماد على تاريخه الوظيفي طويل الأجل، دعنا نقول كطيار في شركة طيران عالمية المستوى، واستثمر أو التزم بشراء هذا العقار وفجأة الآن بسبب فيروس كورونا، فقد وظيفته. كما نعلم الآن، (1) ليس فقط لديه فترة طويلة في وظيفته، والوظيفة هنا هي رابط مباشر لفيروس كورونا، وبشكل مباشر، وفقدان الوظيفة، و (2) فرص أن يتمكن من العثور على وظيفة أخرى كطيار في المستقبل القريب مستحيلة أو ضئيلة أو معدومة. لذلك، في هذه الحالة، فجأة، يتم قلب الطاولة. إذا كان لدى أي شخص عذر مشروع لعدم أداء الالتزامات، فسيكون المستثمر هو الاستمرار في هذا الاستثمار لأن قدرته على الاستمرار في العقد قد انخفضت إلى درجة عدم القدرة. بمعنى آخر، من المستحيل عليه تنفيذ العقد لأنه ليس لديه دخل لدفع هذا الاستثمار.

في حالته، يمكنك أن ترى كيف ستستخدم المحاكم فعليًا القوة القاهرة لصالح المستثمر، ولكن ليس لصالح المطور. ما رأيناه بالفعل هو بالضبط نفس المنطق المطبق، على سبيل المثال، في سياق حالات التوظيف والنزاعات الإيجارية.

فيما يتعلق بالنزاعات الإيجارية، على الرغم من عدم وجود حكم بشأن القوة القاهرة في معظم عقود الإيجار، فإن RDC، وهي لجنة المنازعات الإيجارية، قد اتخذت موقفًا واضحًا وثابتًا وهو أنه إذا أراد المستأجر إنهاء الإيجار مبكرًا بسبب فقدانه للعمل وبالتالي عدم قدرته على كسب لقمة العيش، فإن ذلك يجعل من المستحيل على المستأجر تنفيذ العقد، وبالتالي، يمكن إعفاؤه من الاستمرار في العقد وإنهائهم المبكر للعقد لن يخضع لـ العقوبات العادية التي تطبق عادة في هذه الأنواع من الظروف إذا قام المستأجر بإنهاء العقد مبكرًا في ظل جميع الظروف الأخرى.

على سبيل المثال، لدي عقد إيجار لمدة عام واحد وأريد الآن إنهاء ستة أشهر فيه لأنني لا أملك وظيفة لدفع ما تبقى من عقدي. في العادة، سأضطر إلى الدفع، على سبيل المثال، وغالبًا ما يتم النص على ذلك في العقد، وهي غرامة لمدة شهرين وربما بعض المدفوعات أو العقوبة الأخرى بسبب التخلف عن السداد أو التأخر في السداد للأشهر الستة السابقة وربما بعض الرسوم الأخرى للوكيل لاضطراره إلى إنهاء العقد مبكرًا، وهكذا دواليك. الآن قررت RDC باستمرار أنه في هذه الأنواع من الظروف يمكن للمستأجر إنهاء الاتفاقية وسيتم التنازل عن جميع هذه العقوبات.

تيم إليوت

لودميلا، إذا كان بإمكاني إعادتك إلى وضع الموظف/صاحب العمل والابتعاد عن الوضع العقاري للحظة. أنا على السياج. أستطيع أن أرى كلا الجانبين. ولكن فيما يتعلق بحل حالة الموظف/صاحب العمل بسبب القوة القاهرة، فأنا أعاني. من الصعب بقدر ما أستطيع أن أقول التوصل إلى قرار يمكن أن يقترب من إرضاء الطرفين.

لودميلا يامالوفا

أنت محق تمامًا. دعونا لا ننسى أن ما نتحدث عنه هنا هو الوباء. إنه حدث عالمي. إنه وباء. هناك عدد قليل جدًا من الحفلات، وعدد قليل جدًا من الشركات التي خرجت من هذا الوضع أفضل مما كانت عليه. بالنسبة للجزء الأكبر، تأثر معظم الناس به بشكل سلبي إلى حد ما. لن يكون هناك الكثير من الفائزين من الناحية النسبية وربما سيكون هناك المزيد من الخاسرين، وعادة ما يحدث الخاسرون في هذه الحالة بالذات على كلا الجانبين.

أي في سياق الموظف/صاحب العمل، دعونا ننظر إلى الموظف. من المؤسف للغاية أن تفقد الموظفة وظيفتها الآن لأن الشركة تنهي عملها في وقت سابق بشكل واضح بسبب هذا الوباء غير المسبوق الذي أثر على الأعمال التجارية لدرجة أنه لا يوجد خط أنابيب للإيرادات القادمة.

إنه أمر مؤسف للغاية بالنسبة للموظف، ولكن بنفس القدر، كما قلت، بالنسبة لصاحب العمل لأنه إذا توقف خط الأنابيب الخاص بك، فقد تم قطعه للتو بسبب هذا الحدث، بقدر ما قد تحب موظفك وتعتز بعملك وترغب في الاستمرار في عملك، ما الذي ستمول به الشركة إذا لم يكن هناك تمويل، إذا كان لديك عملاء، إذا لم يكن لديك عملاء، أو ربما إذا كان لديك، والأهم من ذلك، لا تدفع العملاء، لا يوجد عملاء يدفعون. هناك دائمًا عملاء وعملاء، إلا أنهم لا يدفعون في كثير من الأحيان. إذا لم يكن لديك ذلك، وفجأة، وصلت سلسلة التوريد وخط الأنابيب الخاص بك إلى نهايتها، فما الذي ستدفع به الرواتب؟ إنه وضع صعب لكلا الطرفين. هذا صحيح.

التوازن الذي حققته المحاكم، وهذا يتماشى مع المبادئ العامة للقوة القاهرة، هو أنه من وجهة نظر الموظف، سيظل يحق لك، كموظف، الحصول على تعويضك عن العمل الذي قمت به. إذا كنت قد عملت في الشهر الماضي، يحق لك الحصول على راتبك عن الشهر الماضي. علاوة على ذلك، إذا كنت قد عملت في شركة لعدد x من السنوات، يحق لك أيضًا بموجب قانون العمل الإماراتي الحصول على مزايا نهاية الخدمة، وهذا بشكل عام هو نسختنا من مدفوعات المعاش التقاعدي. أي مقابل كل سنة من سنوات خدمة عملك تتلقى 21 يومًا من الراتب الأساسي. إذا كنت تعمل مع شركة لمدة ثلاث سنوات، فسيكون ذلك 21 يومًا مضروبًا في ثلاثة، وهذه هي دفعة نهاية الخدمة أو دفعة نوع المعاش التقاعدي. قررت المحاكم أنه في الحالات التي يتم فيها إنهاء خدمة الموظفين قبل الأوان بسبب COVID-19، لا يزال يحق لهم تلقي هذه المدفوعات، والدفع مقابل العمل المنجز، وراتبهم الأخير. ويحق لهم الحصول على استحقاقات نهاية الخدمة، كما يحق لهم الحصول على تعويض عن إجازتهم غير المدفوعة. بشكل عام، هذه هي جميع المزايا التي تتعلق بالأداء السابق للموظفين والمزايا السابقة، أو المزايا التي حصلوا عليها في الماضي. إجازتك، على سبيل المثال، التي حصلت عليها خلال العام الماضي أو عدد x من الأشهر قبل حدوث القوة القاهرة، لذلك لا يزال يحق لك الحصول على ذلك. العمل الذي قمت به، لا يزال يتعين عليك الحصول على أموال مقابل ذلك. نفس الشيء مع مكافأة نهاية الخدمة لأنك حصلت عليها بالفعل قبل إنهاء الخدمة.

الآن، فيما يتعلق بالمزايا الإضافية التي قد يحق للموظفين بخلاف ذلك، على سبيل المثال، الإشعار بأن الإشعار الافتراضي في الإمارات العربية المتحدة هو شهر واحد، ولكن يمكن للأطراف المتعاقدة الموافقة على فترة إشعار أطول، أو الفصل التعسفي وهذا هو التعويض لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر من الراتب الكامل في حالة إنهاء الموظف بشكل تعسفي وحتى المكافآت أو العمولات، على سبيل المثال، للعمل في المستقبل وما إلى ذلك. هذه الأنواع من الفوائد، في الواقع، لن تحتاج إلى دفعها. لن يكون الفصل التعسفي في حالة القوة القاهرة لأصحاب العمل التزامًا على صاحب العمل بالدفع للموظف. نفس الشيء مع أي مكافآت وعمولات مستقبلية قد يحق للموظف الحصول عليها تعاقديًا ونفس الشيء مع فترة الإشعار.

إذا فكرت في الأمر، فربما يكون هذا توازنًا عادلًا لأنه بالنسبة للشركة هو أيضًا وقت صعب. نعم، هناك هذا التوقع بأنه كشركة كان يجب عليك وضع ميزانية واضحة لراتب موظفك. إذا سمحت لهم بالعمل، كان يجب أن يكون لديك الأموال لدفع ثمن العمل للفترة التي سمحت لهم بالعمل فيها. نفس الشيء بالنسبة لنهاية الخدمة، كشركة كان يجب أن تستحق ذلك، ونفس الشيء مع الإجازة، كان يجب أن تكون مستحقًا لذلك. ثم بصفتك شركة، ليس لديك حقًا عذر مشروع لعدم دفع هذه المزايا لأنه بصفتك شركة تدار بشكل صحيح، كنت ستحصل على هذه المزايا. الآن، لأي شيء فوق ذلك، مثل فترة الإشعار والفصل التعسفي، حسنًا، لم تكن تخطط حقًا لإنهاء هذا الموظف. في هذه الحالة بالذات، يعد فيروس كورونا سببًا مباشرًا للشركات لإنهاء خدمة موظفيها ربما بأثر فوري. في هذه الأنواع من الحالات، هذا هو الموقف الذي اتخذته المحاكم، وأود أن أستنتج ذلك وربما أزعم أنه (1) تفسير دقيق للمبدأ القانوني للقوة القاهرة في الولاية القضائية لدولة الإمارات العربية المتحدة و (2) أنه عادل أيضًا.

تيم إليوت

هذه حلقة أخرى من Lawgical والقوة القاهرة وكيف وماذا رأينا في أوقات فيروس كورونا هذه. وكما هو الحال دائمًا، كانت خبيرتنا القانونية هنا في Lawgical هي لودميلا يامالوفا، الشريك الإداري هنا في Yamalova & Plewka. كما هو الحال دائمًا، من الجيد حقًا الدردشة معك.

لودميلا يامالوفا

من الرائع دائمًا الدردشة معك أيضًا، تيم. شكرًا لك.

تيم إليوت

إذا كان لديك سؤال قانوني تحتاج إلى إجابة في حلقة مقبلة من Lawgical أو إذا كنت ترغب في استشارة أخصائي قانوني مؤهل من ذوي الخبرة في الإمارات العربية المتحدة، فكل ما عليك فعله هو النقر فوق الاتصال على LyLawyers.com. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك التواصل معنا مباشرة أيضًا، 00971 52 525 1611.