Слушайте аудио

Смотреть видео

Поделитесь в социальных сетях:

19 июня 2017 года

Understanding Property Dubai Eye 103.8
Правовые вопросы Dubai Eye 103.8

Ведущий
Вот вам очевидное заявление дня: школьные сборы высоки. Вторые по величине в мире. Однако мы вернемся к этой истории. Сегодня вышло исследование. HSBC стоит за ним. Мы занимаем второе место в мире после Гонконга. Много сообщений об этом. Мы не собираемся их игнорировать. Но в течение следующего часа мы будем говорить о юридических вопросах, правовых проблемах и юридических головоломках. Правовой час на Drive Live. Итак, Клэр, кто с нами?

Ведущий
Верно. Это Правовой час в этот понедельник днем. Али Аль-Асад (Ali Al-Assad) из Yamalova and Plewka, юридические консультанты, находится в студии с нами. Добрый день, Али.

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Добрый день. Спасибо, что пригласили меня.

Ведущий
Спасибо, что вы здесь, как всегда, конечно. Много вопросов и тем для обсуждения сегодня днем, Али. Но также мы начнем с темы, которую вы подняли, и я думаю, она касается всех. Это те надоедливые отказы от ответственности, освобождения от обязательств и условия использования, которые мы подписываем, не читая — большинство из нас часто, потому что давайте будем честны, на их изучение уходит слишком много времени. Насколько они важны? Насколько мы связаны ими? Что они на самом деле означают с юридической точки зрения?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
В данной ситуации, как я знаю, все знакомы с условиями использования или отказами от ответственности, мы приведем несколько кратких примеров о них. Но главным образом нам нужно различать три типа. Первый — это то, что вы подписываете.

Ведущий
Хорошо.

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Второй — это когда, например, вы видите предложение о каких-то услугах. Например, в нем перечислены преимущества, которые вы получаете. Позже внизу есть условия использования.

Ведущий
Правильно.

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
И наконец, есть то, что вы не подписываете — они просто навязываются вам. Первый тип — это когда вы физически подписываете условия использования. Например, если вы идете и покупаете страховой полис, у вас обычно есть главная страница, на которой показаны все четкие условия. Затем у вас есть этот очень мелкий шрифт, который занимает три или четыре страницы.

Ведущий
Да, но это мелкий шрифт, и три или четыре страницы — это много для изучения.

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Именно так, и большинство людей этого не читают. Тем не менее, мы все подписываем вслепую, почти. В последнее время вы часто видите это в приложениях или электронных услугах.

Ведущий
Разрешения?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Да. Вы просто нажимаете, и это считается подписью.

Ведущий
Считается ли это подписью, прежде всего?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
В целом да. Это считается подписью, потому что вы нажали, чтобы одобрить. Позже, если возникнет спор, если вы уже согласились с этим, то вы несете за это ответственность. Однако есть одно исключение. Иногда, особенно с электронными услугами, условия использования настолько длинные или неразумные, что они могут включать положения, которые противоречат самому закону.

Ведущий
И они не будут иметь силы?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Верно. Любые злоупотребляющие положения или положения, противоречащие применимым законам, могут быть оспорены и признаны не имеющими исковой силы.

Ведущий
А как насчет условий использования, которые не напечатаны, а просто упоминаются в заявлении, например «Применяются условия использования»?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Это второй тип. Например, вы выбираете услугу или покупаете товар — скажем, членство у поставщика. Вы подписываете договор, но позже появляются условия использования, которые не предоставляются вам. Если они явно не показаны вам или не подписаны вами, они не могут быть применены к вам.

Ведущий
Значит, если мне не были предоставлены эти условия использования, они не действуют?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Именно так. Вы должны фактически подписать и подтвердить, что вы прочитали и поняли их, чтобы они были обязательными. В противном случае они не являются частью договора. Добавление условий позже без взаимного согласия представляет собой изменение договора, которое обе стороны должны подписать.

Ведущий
Это имеет смысл. Но все сводится к разумности, не так ли? Можно ли ожидать, что вы прочитаете 16 страниц условий использования, когда покупаете, скажем, тостер?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Речь идет о том, что разумно. Например, допустим, вы регистрируетесь на услугу, где в пункте говорится, что поставщик может изменять сборы без каких-либо ограничений. Это неразумно и не имеет исковой силы, потому что это подрывает суть договора. Однако если условия включают штраф за досрочное расторжение, при условии, что он разумен, этот пункт, вероятно, останется действительным.

Ведущий
А третий тип?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Это отказы от ответственности, которые вы не подписываете, но которые вам передаются, например, талон на услугу парковщика, в котором говорится: «Мы не несем ответственности за украденные вещи». Такие отказы от ответственности, как правило, не имеют исковой силы.

Ведущий
Почему нет?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
По двум причинам. Во-первых, вы их не подписали и явно не согласились с ними. Это одностороннее предложение, которое вы не приняли. Во-вторых, отказы от ответственности не могут освобождать от ответственности за преступления или грубую небрежность. Например, если оборудование спортзала неисправно и причиняет травму, отказ от ответственности, в котором говорится, что они не несут ответственности, не будет иметь силы в суде.

Ведущий
Значит, эти отказы от ответственности часто больше направлены на то, чтобы отговорить людей от предъявления претензий, а не являются юридически обязательными условиями?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Именно так. Большинство людей не осознают, что они не являются обязательными, и могут просто уйти, думая, что у них нет дела.

Ведущий
Интересно. Давайте теперь углубимся в некоторые реальные примеры. Правовой час продолжается после этого. Оставайтесь с нами.

Ведущий
Добро пожаловать обратно в Правовой час на Drive Live. Мы говорим об условиях использования, отказах от ответственности и юридических правах, когда речь идет о подписании — или неподписании — соглашений. Али, перед перерывом вы упомянули, что отказы от ответственности часто не имеют силы, особенно в случаях грубой небрежности. Можете ли вы привести пример, когда они могут применяться, а когда нет?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Конечно. Возьмем спортзалы в качестве примера. Если вы подписываете освобождение от обязательств, в котором говорится, что спортзал не несет ответственности за травмы, а затем получаете травму, потому что выполнили упражнение неправильно, это ваша вина. Освобождение от обязательств будет иметь исковую силу в этом случае, потому что оно связано с вашими собственными действиями.

Однако, если травма происходит из-за неисправного оборудования, освобождение от обязательств не будет иметь силы в суде. Поддержание безопасного оборудования — это обязанность спортзала, и они не могут отказаться от ответственности за небрежность.

Ведущий
Это имеет смысл. Давайте теперь поговорим о бесконечных разрешениях приложений. Когда вы загружаете приложение и даете ему разрешение на доступ к вашим контактам, камере или другим данным, являются ли эти разрешения юридически обязательными?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Да, потому что вы явно предоставляете эти разрешения, часто нажимая «Принять». Однако есть важная оговорка. Если условия скрыты или неразумно длинные, можно утверждать, что поставщик приложения не дал вам справедливой возможности их рассмотреть.

Например, если приложение незаметно включает пункт, в котором говорится, что они могут использовать ваши личные данные способами, нарушающими местные законы о конфиденциальности, этот пункт не будет иметь исковой силы. Местные правила всегда имеют приоритет над злоупотребляющими или незаконными пунктами.

Ведущий
Значит, даже если вы нажали «Принять», вы не связаны ничем, что противоречит закону?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Именно так. И суды также будут учитывать, как была представлена информация. Если ключевое условие было скрыто мелким шрифтом или зарыто в длинном тексте, оно может не иметь исковой силы, потому что это предполагает недобросовестность со стороны поставщика приложения.

Ведущий
Это интересно. Так что стоит оспаривать условия, если что-то кажется неправильным. Давайте перейдем к штрафам за нарушение правил дорожного движения, по которым мы получаем много вопросов. Слушатель написал, спрашивая, могут ли штрафы, выданные без фотографических или видеодоказательств, все еще применяться.

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Это хороший вопрос. Штрафы за нарушение правил дорожного движения могут быть выданы на основании отчета сотрудников правоохранительных органов или, в некоторых случаях, жалоб от других участников дорожного движения. Например, если водитель сообщает о безрассудном поведении и несколько подобных жалоб подаются против одного и того же транспортного средства, власти могут выдать штраф.

Однако на практике штрафы без фотографических или видеодоказательств менее распространены, потому что их труднее защищать в суде, если они оспариваются.

Ведущий
Значит, если вы получите штраф без доказательств, стоит ли его оспаривать?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Абсолютно. Если вы считаете, что штраф несправедлив, вы можете подать спор в соответствующий орган дорожного движения. Они рассмотрят доказательства, и если будет недостаточно доказательств, штраф может быть отменен.

Ведущий
Хорошо знать. Еще один вопрос здесь: если вы подписываете договор аренды от имени своей компании и компания не выполняет обязательства, несете ли вы личную ответственность?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
В большинстве случаев нет, при условии, что вы подписали в качестве представителя компании, а не как физическое лицо. Однако есть исключение. Если вы подписали арендные чеки лично или если обязательства компании не были четко изложены в соглашении, вы можете нести ответственность за невыполнение обязательств.

Ведущий
Значит, все сводится к тому, как структурированы соглашение и платежи?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Именно так. Если чеки содержат вашу личную подпись, вы несете за них ответственность, даже если они были выданы от имени компании.

Ведущий
Понятно. Давайте немного сменим направление. Еще один слушатель спросил о создании социального клуба. Нужна ли лицензия для чего-то вроде группы по пешим прогулкам или фотографии?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Да, если это организованная группа с постоянством — то есть регулярными встречами или мероприятиями — и если вы собираете членские взносы или работаете публично, вам понадобится лицензия от Управления развития сообщества (Community Development Authority, CDA).

Ведущий
А что, если это просто неформальная встреча между друзьями?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Если это неформально и не предполагает публичного продвижения или сбора взносов, то лицензия не нужна. Но как только вы рекламируете это, приглашаете общественность или устанавливаете постоянство, это становится формальной организацией, и требуется лицензирование.

Ведущий
А как насчет благотворительных клубов или организаций?

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Благотворительные организации подлежат более строгим правилам. Они не только требуют лицензирования, но также должны получать разрешения на любую деятельность по сбору средств. Сбор пожертвований без надлежащего разрешения может привести к серьезным наказаниям, включая штрафы и лишение свободы.

Ведущий
Это серьезное последствие. Так что стоит убедиться, что у вас есть все надлежащие разрешения.

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
Абсолютно. И это относится и к онлайн-сбору средств. Запрос средств без одобрения, даже через такие платформы, как социальные сети, может привести к значительным штрафам в соответствии с законами ОАЭ о киберпреступности.

Ведущий
Отличный совет, Али. На этом мы закончим, но если у вас есть еще вопросы об отказах от ответственности, условиях использования или юридических обязанностях, продолжайте присылать их. Спасибо, Али, за то, что присоединились к нам.

Али Аль-Асад (Ali Al-Assad)
С удовольствием. Всегда рад помочь.

Ведущий
Оставайтесь на канале, чтобы узнать больше на Drive Live после этого.