13 марта 2017

​Ведущий
Сейчас время передачи «Понимание недвижимости». Обычно мы фокусируемся на юридических вопросах, связанных с недвижимостью, но сегодня мы расширяем тему на любые правовые вопросы. Будь то доверенность, ведение бизнеса в ОАЭ, торговые лицензии, штрафы, иммиграционное законодательство и многое другое — это ваш шанс получить ответы на свои вопросы. Список бесконечен, так что не стесняйтесь направлять обсуждение. Присылайте свои вопросы прямо сейчас!

С нами Людмила Ямалова, управляющий партнёр юридической консультации HPL Yamalova & Plewka. Добро пожаловать, Людмила!

​Людмила
Рада быть здесь.

​Ведущий
Прежде чем перейти к вопросам слушателей, давайте разберём важное правовое обновление. Правительство Дубая ввело новый закон для ускоренного рассмотрения мелких уголовных правонарушений. Людмила, что это означает?

​Людмила
Это Закон Дубая № 1 от 2017 года, направленный на ускорение разрешения мелких уголовных правонарушений. К ним относятся проступки, наказуемые штрафами, такие как нарушения правил дорожного движения, употребление алкоголя без лицензии и нарушения иммиграционного законодательства.

Ранее даже мелкие правонарушения могли рассматриваться более шести месяцев, поскольку дела передавались от полиции к прокурору, а затем в суды. Согласно этому закону, определённые правонарушения теперь могут быть разрешены непосредственно прокурором, минуя суд. При эффективной реализации такие дела, как мелкие нарушения ПДД, могут быть разрешены за один день, избегая затяжных судебных процедур и конфискации паспортов.

​Ведущий
Звучит как огромное облегчение для людей, столкнувшихся с мелкими правовыми проблемами. Есть ли подвох?

​Людмила
На самом деле нет, хотя важно отметить, что это применяется только к проступкам, наказуемым штрафами. Генеральный прокурор будет периодически публиковать список правонарушений, подпадающих под действие этого закона.

Что касается расходов, процесс намного дешевле по сравнению с длительными судебными разбирательствами. Поскольку для этих ускоренных дел не требуется адвокат, а разрешение происходит быстро, это минимизирует как финансовые, так и личные неудобства.

​Ведущий
Захватывающее обновление. Спасибо, Людмила. Когда мы вернёмся, мы перейдём к вашим правовым вопросам, и не только связанным с недвижимостью. Вы можете спросить о визах, бизнес-лицензиях или о чём угодно ещё. Пишите нам по номеру 4001 или звоните по телефону 423-1010.

Оставайтесь с нами, чтобы узнать больше в эфире Drive Live!

​Ведущий
Давайте сразу перейдём к текстовым сообщениям. Наш первый вопрос от Кристины: «Я заинтересована в представлении бразильского бренда соков в ОАЭ. С чего мне начать?»

​Людмила
Кристина, вам понадобятся две вещи:

1. ​Соглашение с бразильским брендом. Убедитесь, что условия чёткие, особенно в отношении эксклюзивности в ОАЭ.
2. ​Торговая лицензия ОАЭ. Вы можете создать компанию в свободной зоне или на материковой части ОАЭ, в зависимости от вашей бизнес-модели. Свободные зоны позволяют полное иностранное владение, в то время как материковый бизнес требует местного партнёра для большинства видов деятельности.

Начните с консультации в Департаменте экономического развития Дубая (DED) или в соответствующем органе свободной зоны.

​Ведущий
Отличный совет. Далее у нас вопрос от Мохаммеда: «Я экспат-мусульманин, моя жена — христианка. Если с нами что-то случится, что будет с нашей дочерью?»

​Людмила
Это деликатная область, поскольку в ОАЭ к мусульманским семьям применяется шариат.

1. ​Опека: Если ваша дочь мусульманка, опека обычно будет следовать правилам шариатского наследования. Это означает, что приоритет могут получить близкие родственники-мусульмане.
2. ​Планирование наследства: Как мусульманин, вы можете распределить треть своего имущества по завещанию немусульманским наследникам. Рассмотрите возможность составления завещания, соответствующего шариату, чтобы прояснить ваши пожелания.

Крайне важно проконсультироваться с юристом, имеющим опыт в области законодательства ОАЭ о наследовании.

​Ведущий
Важные сведения. Давайте примем звонок от Джеймса.

​Джеймс
Здравствуйте, моя хозяйка квартиры попросила меня переписать чеки на аренду на её имя вместо имени её компании. Это безопасно?

​Людмила
Хороший вопрос, Джеймс. Юридически вам необходимо убедиться, что лицо, получающее чеки, уполномочено действовать от имени компании. Запросите:

1. Письмо от компании, подтверждающее изменение.
2. Доказательство её полномочий, такое как документы торговой лицензии или доверенность.

Без надлежащей документации соблюдение этого требования рискованно.

​Ведущий
Отличный совет. На сегодня это всё, на что у нас есть время. Спасибо, Людмила, что присоединились к нам.

​Людмила
Всегда рада.

​Ведущий
Увидимся на следующей неделе в передаче «Понимание недвижимости». Если у вас есть правовые вопросы, присылайте их заранее по номеру 4001 или звоните по телефону 423-1010!