Зачем инвестировать в услуги адвоката?

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Здравствуйте и добро пожаловать в Lawgical. Где бы вы ни слушали нас, это еженедельный подкаст дубайской юридической фирмы Ямалова и Плевка (Yamalova & Plewka), первого и единственного юридического подкаста в Персидском заливе. Я — Тим Эллиотт (Tim Elliott), говорю из офиса фирмы в Reef Tower, Jumeirah Lakes Towers, вместе с управляющим партнёром фирмы, Людмилой Ямаловой (Yamalova). Людмила, как всегда рад вас видеть.

Людмила Ямалова (Yamalova)
Всегда приятно вас видеть, Тим.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Lawgical даёт возможность обсудить юридические вопросы, особенно те, которые имеют отношение к Объединённым Арабским Эмиратам. Конечно, где бы вы ни находились, вы можете обратиться за юридической консультацией через lylawyers.com. В этом специальном трёхсерийном выпуске мы спрашиваем: когда следует обращаться к адвокату? В обсуждении мы рассмотрим, почему и когда важно проверять юридические документы с профессионалом и как инвестиции в юридическую помощь могут быть критически важны. Начнём с первой части. Людмила, почему стоит инвестировать в адвоката?

Людмила Ямалова (Yamalova)
Одна из причин — предотвращение проблем до их возникновения, а не борьба с последствиями после того, как проблема уже появилась. В большинстве случаев проблемы возникают из-за несоответствия ожиданий или недопонимания, поскольку стороны не искали надлежащую юридическую консультацию перед совершением сделки. Обращение к адвокату заранее может сэкономить значительные усилия и расходы впоследствии.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Речь не только о том, чтобы обращаться к юристу в крайнем случае. Отношения с адвокатом лучше выстраивать на постоянной основе — здравый смысл и комплексный подход.

Людмила Ямалова (Yamalova)
Именно. Постоянные отношения не означают, что нужно консультироваться с адвокатом постоянно. Речь о том, чтобы знать, когда следует обратиться за профессиональным советом, чтобы избежать ситуаций, которые затем потребуют дорогостоящего устранения последствий. Часто люди говорят: «Слава богу, мне не приходилось обращаться к адвокату». Они рассматривают юридические услуги как нечто, что понадобится только в случае проблемы. Однако ранняя консультация часто экономически оправдана по сравнению с решением возникших вопросов.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Стереотип о юридических гонорарах — что они высоки и растут по мере усугубления проблемы. Можно ли считать раннюю юридическую консультацию инвестицией?

Людмила Ямалова (Yamalova)
Безусловно. Парадоксально, что люди охотнее тратят деньги на развлечения или рестораны, но не хотят выделить часть этой суммы на профессиональный совет, будь то адвокат, бухгалтер или финансовый консультант. Часто только после возникновения проблемы они понимают важность раннего вмешательства.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
А как быть с теми, кто не видит смысла в юридическом совете, даже если может себе его позволить? Как их переубедить?

Людмила Ямалова (Yamalova)
Нельзя заставить кого-то принять совет — это должен быть их собственный выбор. Мы можем дать прагматичные рекомендации и привести реальные примеры последствий игнорирования юридического совета. К сожалению, мы часто слышим от клиентов: «Если бы я только послушал вас раньше». Один печальный пример — молодая пара с существенными активами в ОАЭ. Несмотря на наши рекомендации, они не составили завещания. Когда жена внезапно скончалась, отсутствие завещания сильно усложнило и удорожило процедуру наследования для мужа.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Важно. Многие проблемы можно предотвратить при своевременной юридической консультации. Перейдём ко второй части: превентивные меры. Когда именно следует обращаться к адвокату?

Людмила Ямалова (Yamalova)
Лучшее время — до подписания чего-либо значительного. Например, в трудовых вопросах сотрудники часто спешат подписать соглашения, не понимая их последствий. Работодатели тоже иногда действуют без надлежащей консультации, что может привести к спорам.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Редко кто обращается к адвокату до подписания трудового контракта. Я сам не проверял свой. Обычно к вам обращаются по этому поводу?

Людмила Ямалова (Yamalova)
Практически никогда. Большинство людей подписывают трудовые договоры без юридической консультации, несмотря на значительное влияние таких соглашений на их жизнь. Один исключительный случай — врач, переезжавший в ОАЭ, который проконсультировался с нами до подписания. Благодаря этому он был готов переговорить о ключевых условиях и согласовать ожидания.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Вывод ясен: не действуйте вслепую. Получите совет, чтобы избежать осложнений.

Людмила Ямалова (Yamalova)
Именно. Частый пример в трудовых договорах — ожидание покрытия расходов на переезд. Сотрудники часто предполагают, что компания оплатит перевозку их вещей домой, но это не предусмотрено законом, если это явно не указано в контракте. Без юридической консультации такие упущения могут привести к спорам.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Переходим к третьей части: ситуации, когда консультация адвоката абсолютно необходима. Большинство людей ждут, пока проблема уже возникнет — особенно с договорами аренды или покупкой недвижимости.

Людмила Ямалова (Yamalova)
Верно. Например, арендодатели и арендаторы часто спорят по поводу залогов, потому что договоры аренды редко подробно указывают условия возврата депозита. Чёткая юридическая консультация заранее могла бы сэкономить обеим сторонам эти разногласия.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Покупка недвижимости — ещё одна сфера, где часто пренебрегают юридической проверкой.

Людмила Ямалова (Yamalova)
Точно. Покупатели часто подписывают соглашения о продаже и выдают депозитные чеки, не проконсультировавшись с адвокатом. Эти депозиты могут стать предметом спора, если сделка не состоится. Юридическая консультация до подписания поможет избежать таких рисков.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Итак, подведём итог — когда обращаться к адвокату?

Людмила Ямалова (Yamalova)
Простой ответ: до подписания чего-либо значимого, будь то юридический документ, чек или передача денег.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Людмила Ямалова (Yamalova), управляющий партнёр Ямалова и Плевка (Yamalova & Plewka), спасибо за экспертизу.

Людмила Ямалова (Yamalova)
Всегда пожалуйста, Тим.

Тим Эллиотт (Tim Elliott)
Это был очередной выпуск Lawgical. На этот раз — о том, когда стоит обращаться к адвокату. Для юридических консультаций посетите lylawyers.com или напишите в WhatsApp по номеру +971 52 525 1611. Поделитесь своими мыслями или юридическими вопросами для будущих эпизодов.