ضريبة القيمة المضافة على الاستيراد لإعادة التصدير وشهادة حسن السيرة والسلوك وتأشيرات تجاوز مدة الإقامة والمزيد

المضيف
هناك الكثير لسماعه. قم بتنزيل البودكاست الخاص بنا على عين دبي 1038.com.

لودميلا يامالوفا في الاستوديو معنا. قم بالقيادة مباشرة، محادثات قانونية. ومن الجميل رؤيتك. يمكنني أن أقول سنة جديدة سعيدة لشخص آخر أيضًا. سنة جديدة سعيدة للغاية لك.

لودميلا
شكرا جزيلا. عام جديد سعيد لكم جميعًا أيضًا.

المضيف
من الجيد جدًا عودتك إلى المدينة. جميل أن تكون هنا. هناك الكثير للحديث عنه اليوم. إذا كان لديك سؤال لـ Ludmila، أرسل لنا رسالة نصية على 4001 عبر التطبيق المجاني أو الاتصال 423 1010 للتحدث مع لودميلا مباشرة.

إليك سؤال، بدون اسم، وليس من المستغرب أن هذا يتعلق بضريبة القيمة المضافة. هل يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة على الإيجارات التجارية؟ البعض يقول نعم، والبعض الآخر يقول لا. هل يجب اعتبارها مصروفًا؟ أيضًا، هل يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة للبنزين على مركبات الشركة؟

لودميلا
باختصار، الجزء الأول من السؤال المتعلق بالمطالبة باسترداد ضريبة القيمة المضافة على الإيجارات التجارية - نعم، طالما أنك تدفع ضريبة القيمة المضافة، يمكن المطالبة باستعادتها. لا يتعلق الأمر بنوع العقار أو السلع/الخدمات بل بما إذا كنت مسجلاً في ضريبة القيمة المضافة. إذا كنت مسجلاً في ضريبة القيمة المضافة، يمكنك المطالبة بها مرة أخرى.

بالنسبة للبنزين على مركبات الشركة - نعم، يمكن أيضًا المطالبة بضريبة القيمة المضافة مرة أخرى على ذلك. ومع ذلك، لا يمكن استرداد ضريبة القيمة المضافة على نفقات الترفيه للشركات.

المضيف
هذا عار، أليس كذلك؟ لماذا سيكون ذلك؟

لودميلا
لا تعتبر نفقات الترفيه قابلة للاسترداد بموجب قانون ضريبة القيمة المضافة. من المحتمل ألا ترغب الحكومة في تشجيع هذه الأنواع من النفقات لتقليل الدخل الخاضع للضريبة.

المضيف
من المنطقي. لأي شخص لديه المزيد من الأسئلة، أرسل رسالة نصية 4001 أو اتصل 423 1010.

الآن، دعنا ننتقل إلى موضوع شائع آخر: ضريبة القيمة المضافة على السلع المستوردة. هل تنطبق ضريبة القيمة المضافة على السلع المستوردة إلى الإمارات العربية المتحدة إذا تم إعادة تصديرها لاحقًا؟

لودميلا
باختصار، لا. إذا تم استيراد البضائع لغرض إعادة التصدير من قبل نفس الطرف، فسيتم إعفاؤها من ضريبة القيمة المضافة. يعتبر القانون هذه السلع غير مستوردة بالمعنى التقليدي. ومع ذلك، يجب توثيق ذلك بشكل صحيح، وهناك نظام تعليق جمركي لمثل هذه الحالات.

المضيف
مثيرة للاهتمام! إذن، ماذا عن العملية؟ هل يتم الاحتفاظ بالسلع في مكان ما تحت سلطة الجمارك حتى يتم تصديرها؟

لودميلا
نعم، هناك آلية للتعليق الجمركي، وتعمل الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) مع الجمارك لربط المعرفات الجمركية وأرقام التسجيل الضريبي (TRNs). يمكن للشركات أيضًا توفير الأمان، مثل الضمانات المصرفية، بدلاً من النقد، لتجنب تقييد رأس المال التشغيلي.

المضيف
من الجيد معرفة ذلك. لنأخذ سؤالاً آخر. هذا عن شهادات حسن السمعة. هل ينطبق ذلك على عمليات تجديد التأشيرة؟

لودميلا
لا، شهادات حسن السمعة مطلوبة فقط للتأشيرات الجديدة، سواء كنت تدخل الإمارات العربية المتحدة لأول مرة أو تقوم بتبديل الوظائف داخل الإمارات العربية المتحدة.

المضيف
هذا واضح. دعونا نستمر في طرح الأسئلة. أرسل لنا رسالة نصية على 4001 أو اتصل 423 1010.

بعد ذلك، سنتعمق في القانون المحلي الجديد الذي يمنح حقوق الإكراميات لعاملات المنازل ونتلقى المزيد من أسئلتك. ابق على اتصال بـ قم بالقيادة المباشرة، المحادثات القانونية مع لودميلا يامالوفا.

المضيف
مرحبًا بك مرة أخرى في قم بالقيادة المباشرة، المحادثات القانونية. ضيفنا اليوم لودميلا يامالوفا من يامالوفا وبليوكا. إذا كانت لديك أسئلة قانونية، أرسل رسالة نصية 4001 أو اتصل بنا على 423 1010.

دعونا ننتقل إلى الموضوع التالي - الإكراميات لعاملات المنازل بموجب القانون المحلي الجديد. لودميلا، ما الذي تغير، وماذا يعني هذا لأصحاب العمل؟

لودميلا
هذا تطور مهم. أدخل القانون الجديد حقوق الإكراميات لعاملات المنازل، على غرار استحقاقات نهاية الخدمة في قانون العمل الإماراتي.

الآن، يحق للعمال المنزليين، مثل المربيات والخادمات والسائقين والبستانيين وغيرهم، الحصول على 14 يومًا من الراتب الأساسي لكل سنة من سنوات الخدمة. ومع ذلك، يجب دفع هذه المكافأة في نهاية كل عامين، حيث تقتصر عقود العمالة المنزلية عادة على عامين.

المضيف
هذا تحول كبير. هل هناك أي شيء آخر يجب أن يكون أصحاب العمل على دراية به؟

لودميلا
نعم، هناك حماية إضافية في القانون:

1. حقوق الإجازة: لا يمكن للعمال المنزليين تأجيل إجازتهم لأكثر من عامين. يلتزم أصحاب العمل بالسماح بوقت الإجازة خلال تلك الفترة، مما يضمن قدرة العمال على السفر إلى المنزل لزيارة الأسرة.
2. الوصول إلى الهوية: يجب أن يتمكن العمال من الوصول إلى وثائق الهوية الخاصة بهم في جميع الأوقات. لا يمكن لأصحاب العمل حجب جوازات السفر أو غيرها من بطاقات الهوية - وهي مشكلة شائعة في الماضي.
3. حقوق الاتصال: يجب على أصحاب العمل ضمان حصول عاملات المنازل على وسائل التواصل مع عائلاتهن، سواء عبر الهاتف أو بطرق أخرى.

المضيف
يبدو أن هذه الحماية تتوافق مع قوانين العمل الأوسع. ماذا يحدث إذا لم يلتزم أصحاب العمل بهذه الأحكام؟

لودميلا
يمكن أن يؤدي عدم الامتثال إلى غرامات وإجراءات قانونية. يمكن للعمال تقديم الشكاوى من خلال وزارة الموارد البشرية والتوطين، والتي ستحاول التوسط. إذا لم يتم حلها، يمكن أن تتصاعد المسألة إلى محاكم العمل.

المضيف
من المطمئن أن نرى هذه الحماية في مكانها. لنأخذ المزيد من أسئلة المستمع. هذه واحدة من عبد الله:

«حصل صديقي على قرض شخصي لكنه فقد وظيفته بسبب إعادة الهيكلة. قام البنك بالفعل بتحصيل استحقاقات نهاية الخدمة وتجميد حسابه، لكنها تغطي نصف القرض فقط. لا يمكنه دفع باقي الأقساط. ماذا يمكنه أن يفعل بشكل قانوني؟»

لودميلا
لسوء الحظ، هناك خيارات محدودة في هذه الحالة. يعتبر القرض التزامًا قانونيًا، لذلك يتعين على المقترض سداده.

أفضل مسار للعمل هو التفاوض مع البنك للحصول على خطة سداد أو إعادة هيكلة القرض. قد يعني هذا تمديد فترة القرض أو تقليل الأقساط الشهرية لجعل السداد قابلاً للإدارة.

وفي حال فشل المفاوضات، قد يرفع البنك دعوى، وقد يواجه المقترض حظر السفر أو عواقب قانونية أخرى، مثل حالات الشيكات المرتجعة. من الضروري التصرف بسرعة والسعي إلى حل ودي مع البنك.

المضيف
هذا وضع صعب. التواصل مع البنك هو المفتاح. دعونا نطرح سؤالًا آخر قبل الاستراحة.

هذا من مستمع مجهول:
«تنتقل شركتي من منطقة حرة إلى البر لتوفير التكاليف. هل سيؤثر ذلك على استحقاقات الموظفين أو ظروف العمل أو حسابات نهاية الخدمة؟»

لودميلا
يجب ألا يحدث أي تأثير كبير. ستبقى عقود ومزايا الموظفين صالحة، ولكن قد تكون هناك بعض المزايا. على سبيل المثال، تخضع الشركات خارج المناطق الحرة لنظام حماية الأجور (WPS)، مما يضمن دفع الرواتب في الوقت المناسب.

ومع ذلك، يجب على الموظفين مراجعة أي تغييرات تطرأ على عقودهم أو طلب الوضوح فيما يتعلق باختلافات قانون العمل بين المناطق الحرة وعمليات البر الرئيسي.

المضيف
شكرا لك، لودميلا. بعد ذلك، سنجيب على المزيد من أسئلتك ونتعمق في موضوع تجاوز فترات التأشيرة وشهادات حسن السيرة والسلوك. ابق على اتصال بـ قم بالقيادة المباشرة، المحادثات القانونية.

المضيف
مرحبًا بك مرة أخرى في قم بالقيادة المباشرة، المحادثات القانونية. انضم إلينا لودميلا يامالوفا من يامالوفا وبليوكا. إذا كانت لديك أسئلة، أرسل رسالة نصية 4001 أو اتصل بنا على 423 1010. قبل الاستراحة، تطرقنا إلى الإكراميات لعاملات المنازل وبعض الأسئلة المتعلقة بالتوظيف. دعنا ننتقل إلى موضوع أثار بعض الضجة: فترات تجاوز التأشيرة وشهادات حسن السيرة والسلوك.

لودميلا، أولاً، ما الذي يجب أن يعرفه المستمعون عن تجاوز مدة التأشيرات في الإمارات العربية المتحدة؟

لودميلا
يمكن أن يؤدي تجاوز مدة التأشيرة في الإمارات العربية المتحدة إلى فرض عقوبات، وقد أصبحت هذه العقوبات أكثر صرامة في السنوات الأخيرة. تبلغ غرامات فترات الإقامة الزائدة 50 درهمًا إماراتيًا في اليوم لتأشيرات الزيارة أو السياحة و 25 درهمًا إماراتيًا في اليوم لتأشيرات الإقامة.

إذا تجاوزت مدة الإقامة، فمن الضروري تسوية الغرامات وتسوية وضعك، إما عن طريق تمديد تأشيرتك أو الخروج من البلاد. وفقًا للظروف، قد تتمكن أيضًا من الاستئناف أو طلب الإعفاء من الغرامة، خاصة خلال فترات السماح التي تقدمها سلطات الهجرة.

المضيف
ماذا عن تجاوز مدة الإقامة بسبب نزاعات العمل أو التأخير؟ هل يوفر ذلك أي فسحة؟

لودميلا
إذا كنت في نزاع عمل أو تنتظر تجديد التأشيرة بسبب صاحب العمل، فقد تتمكن من تجنب الغرامات. ستحتاج إلى رفع قضية لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين أو محكمة العمل لتوثيق المشكلة رسميًا. بمجرد تقديم الطلب، يمكنك أن تطلب من السلطات تأجيل العقوبات أثناء حل قضيتك.

ومع ذلك، لا يحدث هذا تلقائيًا. يجب عليك إخطار الهجرة والتأكد من توثيق الوضع جيدًا.

المضيف
من الجيد معرفة ذلك. دعنا ننتقل إلى الموضوع الكبير الآخر: شهادات حسن السمعة. ما هو، ولماذا أصبح موضوعًا ساخنًا؟

لودميلا
تؤكد شهادة حسن السيرة والسلوك، أو شهادة براءة ذمة من الشرطة، أن الفرد ليس له سجل جنائي. اعتبارًا من 4 فبراير 2018، أصبحت الإمارات العربية المتحدة إلزامية للحصول على تأشيرات عمل جديدة، سواء كنت تدخل الإمارات العربية المتحدة لأول مرة أو تقوم بتبديل الوظائف محليًا.

يجب الحصول على الشهادة:

• من الإمارات العربية المتحدة إذا كنت تعيش هنا لمدة خمس سنوات متتالية.
• من بلدك إذا كنت جديدًا في الإمارات العربية المتحدة.

المضيف
ما هي عملية الحصول على هذه الشهادة؟

لودميلا
إذا كنت تحصل عليها في الإمارات العربية المتحدة، فستحتاج إلى زيارة مركز الشرطة أو التقديم عبر الإنترنت من خلال تطبيق شرطة دبي أو شرطة أبوظبي. ستحتاج إلى بطاقة هوية إماراتية وستدفع رسومًا رمزية.

للحصول على شهادات من بلدك، ستحتاج إلى الاتصال بالسلطات المختصة هناك. قد يتضمن ذلك خطوات إضافية، مثل التوثيق والتصديق، اعتمادًا على المكان الذي تنتمي إليه.

المضيف
ماذا عن الجرائم البسيطة؟ هل تؤثر على الشهادة؟

لودميلا
هذا يعتمد على الجريمة. لا تظهر عادةً المخالفات المرورية البسيطة أو الأمور غير الجنائية في الشهادة. ومع ذلك، فإن أي قضية جنائية لم يتم حلها، بما في ذلك الشيكات المرتجعة أو الغرامات غير المدفوعة المتعلقة بتهمة جنائية، يمكن أن تمنع إصدار الشهادة.

المضيف
إليك سؤال المستمع حول هذا. نص من سيمون:
«إذا سجل الفرد مخالفة بسيطة، مثل السلوك غير المنضبط، فهل سيمنعه ذلك من الحصول على شهادة حسن السيرة والسلوك؟»

لودميلا
إذا تم تصنيف الجريمة على أنها جنحة جنائية ولم يتم حلها، فقد يؤدي ذلك إلى رفض الشهادة. ومع ذلك، لا ينبغي أن تكون المشكلات التي تم حلها، مثل الغرامات التي تم دفعها أو الحالات التي تمت تسويتها، مشكلة.

من الجيد دائمًا التحقق من السجل الخاص بك مبكرًا وحل أي مسائل معلقة قبل التقدم للحصول على الشهادة.

المضيف
نصيحة رائعة، لودميلا. بعد فترة الراحة، سنتحدث أكثر عن الحماية القانونية للمستأجرين وتأشيرات المستثمرين والإجابة على أسئلتك مباشرة. لا تذهب إلى أي مكان!

المضيف
أنت تستمع إلى قم بالقيادة المباشرة، المحادثات القانونية، وضيفنا اليوم لودميلا يامالوفا من يامالوفا وبليوكا. لدينا الكثير من الأسئلة القادمة، لذلك دعونا نتعمق في بعض النصائح القانونية السريعة.

سؤال المستمع
«مرحبًا، أنا في منتصف نزاع على الإيجار. يحاول مالك العقار زيادة إيجاري فوق النطاق المقترح لحاسبة RERA. ماذا يمكنني أن أفعل لوقف هذا؟»

لودميلا
سؤال رائع. حاسبة الإيجار RERA هي أداة توفرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتنظيم الزيادات في الإيجارات. إذا كان مالك العقار يحاول فرض زيادة أعلى مما تسمح به حاسبة RERA، فهذا غير مسموح به بموجب القانون.

إليك ما يمكنك القيام به:

1. تحقق من نتائج حاسبة RERA: تحقق جيدًا من نطاق الإيجار المقترح لمنطقة العقار ونوعه.
2. الاتصال بالمستندات: تأكد من أن جميع المراسلات مع مالك العقار بشأن الزيادة مكتوبة.
3. قم بتقديم شكوى: إذا أصر المالك على التنزه، يمكنك تقديم شكوى إلى مركز تسوية المنازعات الإيجارية (RDSC).

يتميز RDSC بالكفاءة وغالبًا ما ينحاز إلى المستأجرين إذا انتهك الملاك لوائح الإيجار.

المضيف
هذا يبعث على الاطمئنان! مستمع آخر يسأل:
«أنا أملك عقارًا في الإمارات العربية المتحدة، لكنه موروث. هل يمكنني الحصول على تأشيرة مستثمر لذلك؟»

لودميلا
لسوء الحظ، لا. تتطلب تأشيرة المستثمر أن يتم شراء العقار بشكل كامل وليس موروثًا. يستثني القانون صراحة الممتلكات الموهوبة أو الموروثة من التأهل للحصول على تأشيرات المستثمرين.

ومع ذلك، إذا كنت تدير العقار كجزء من نشاط تجاري أو نشاط إيجاري مدر للدخل، فقد تكون هناك خيارات تأشيرة أخرى بموجب رعاية الأعمال.

المضيف
شكرا، لودميلا. إليك سؤال حول حقوق المستأجر.
«لم يقم مالك العقار برد مبلغ التأمين الخاص بي. لقد مرت ثلاثة أشهر منذ أن أخليت العقار. ما الخطوات التي يمكنني اتخاذها لاستعادة أموالي؟»

لودميلا
هذه مشكلة شائعة، ويتمتع المستأجرون بحقوق واضحة بموجب قانون الإمارات العربية المتحدة. إليك ما يجب القيام به:

1. أرسل إشعارًا رسميًا: اكتب إلى مالك العقار للمطالبة باسترداد الأموال، مع تقديم دليل على الحالة التي تركت فيها العقار (صور، فيديو).
2. قم بتقديم قضية إلى RDSC: إذا استمر المالك في عدم الامتثال، فقم بإحالة الأمر إلى مركز تسوية المنازعات الإيجارية.

يمكن للمالك فقط خصم تكاليف الأضرار الفعلية التي تتجاوز البلى العادي. يجب عليهم تقديم إيصالات لأي خصومات تم إجراؤها.

المضيف
دعونا ننتقل إلى قانون العمل. يسأل المستمع:
«نقلتني شركتي من منطقة حرة إلى برية. هل أفقد أي حقوق أو مزايا في هذا الانتقال؟»

لودميلا
لا على الإطلاق. في الواقع، يمكن أن يوفر التواجد على الشاطئ حماية إضافية بموجب قانون العمل الإماراتي، مثل التضمين في نظام حماية الأجور (WPS). يضمن هذا النظام دفع الرواتب في الوقت المناسب ويمنح الموظفين حق الرجوع في حالة تأخير المدفوعات.

تظل مزايا نهاية الخدمة والإجازات والاستحقاقات الأخرى غير متأثرة بالنوبة. فقط تأكد من أن عقدك يعكس الإعداد الجديد.

المضيف
قبل أن نختتم، دعونا نتناول سؤالًا أخيرًا.
«لقد عُرض عليّ دور في دبي ولكن لدي سجل إجرامي بسيط في بلدي الأم. هل سيؤثر ذلك على الموافقة على التأشيرة؟»

لودميلا
قد يكون. تتطلب سلطات الهجرة في الإمارات العربية المتحدة شهادة حسن السيرة والسلوك من بلدك للحصول على تأشيرات عمل جديدة. إذا كان السجل بسيطًا وتم حله، فقد لا يؤثر ذلك على طلبك، اعتمادًا على تصنيف السلطة المصدرة للجريمة.

ومع ذلك، إذا كان السجل يتضمن مشكلات لم يتم حلها، فستحتاج إلى مسحها قبل التقديم. من الأفضل دائمًا استشارة أخصائي الهجرة في مثل هذه الحالات.

المضيف
هذا هو كل الوقت المتاح لدينا لهذا اليوم. لودميلا، شكرًا لك على الإجابة على هذه الأسئلة بوضوح.

لودميلا
من دواعي سروري. يسعدنا دائمًا تقديم المساعدة!

المضيف
ترقبوا المزيد من نصائح الخبراء الأسبوع المقبل على قم بالقيادة المباشرة، المحادثات القانونية. ولا تنس أنه إذا فاتتك جلسة اليوم، يمكنك تنزيل البودكاست الخاص بنا على عين دبي 1038.com. نراكم في المرة القادمة!