Добро пожаловать в Lawgical, где мы распутаем юридические узлы, чтобы вам не пришлось этого делать. Меня зовут Людмила Ямалова, я юрист, имеющая американскую квалификацию и проживающая в Дубае. В каждом выпуске мы разбираем сложные законы в виде четких практических идей, которые вы действительно можете использовать.

В сегодняшнем выпуске мы поговорим о планировании недвижимости в ОАЭ.

На высоком уровне планирование наследства — это юридический и стратегический процесс организации управления вашим имуществом, обязанностями, личными делами и даже вопросами, касающимися ваших детей после вашей смерти. Вот некоторые из наиболее актуальных вопросов, которые обычно возникают:

• Кто заботится о ваших детях?
• Кто наследует ваши активы?
• Кто позаботится о том, чтобы ваши желания были выполнены после вашей смерти?
• Как обрабатываются ваши долги и обязательства?

Это важная тема для обсуждения в ОАЭ, поскольку это очень многоуровневая и сложная область права, особенно по сравнению со многими другими юрисдикциями.

Во многих странах существует определенная степень предсказуемости в отношении того, кто что унаследует после смерти, независимо от того, есть ли у вас завещание или нет. Например, во многих случаях в США, когда один из супругов умирает, по умолчанию имущество наследует переживший супруг. В других странах имущество может переходить в основном к детям. В других странах лишить наследства детей практически невозможно, то есть они так или иначе получат наследство независимо от обстоятельств.

В разных странах разные подходы к наследованию. Ситуация в ОАЭ особенно сложна. На самом деле, сегодня все намного сложнее, чем раньше. Я отправлю вас в небольшое путешествие по полосе памяти, потому что сейчас все совсем не так, как раньше. Сегодня, когда мы обсуждаем эту тему, эта тема намного сложнее, поскольку подход ОАЭ к наследованию значительно изменился. В некотором смысле, теперь многие из этих различных концепций наследования используются в одной юрисдикции.

Какие существуют варианты планирования недвижимости?

Вообще говоря, есть две категории:

1. Отсутствие завещания

Если кто-то умирает без завещания, не существует дорожной карты, в которой четко указывалось бы, как суды или административные органы должны распоряжаться наследием этого человека после его смерти и распределять его.

2. Завещание

Если у вас есть завещание, значит, у вас есть дорожная карта. До принятия решения вы уже решили, какое имущество следует передать каким людям, как следует распоряжаться опекой или попечительством над детьми и как управлять другими аспектами вашего имущества. Мы поговорим об обеих категориях и о различных законах, которые могут применяться.

В целом, сегодняшняя дискуссия будет посвящена важности наличия завещания, особенно в таких странах, как ОАЭ. Это связано с тем, что правовая база здесь чрезвычайно сложна как с точки зрения применимых законов, так и вариантов, которые могут быть доступны в случае отсутствия завещания. Таким образом, большая часть обсуждения будет сосредоточена на следующих вопросах:

• важность завещаний; и
• типы завещаний, которые существуют в ОАЭ.

Однако прежде чем мы углубимся в это, позвольте мне сначала объяснить, что произойдет, если у вас вообще нет завещания.

Во многих странах, если семейная жизнь относительно проста, вам почти не нужно завещание, поскольку сам закон предусматривает структуру и определенные меры защиты. Однако в ОАЭ по понятным причинам ситуация иная.

Почему планирование недвижимости в ОАЭ более сложное

Большинство жителей ОАЭ не являются гражданами ОАЭ. Они являются резидентами разных стран и, возможно, хотят, чтобы применялись разные законы. Это один из уровней сложности. Другая причина заключается в том, что многие жители здесь имеют очень смешанное происхождение и семейную динамику. Пары могут быть выходцами из разных стран:

• стран
• юрисдикции
• культуры
• религии

У многих также были предыдущие отношения, предыдущие браки или дети от предыдущих браков, иногда даже несколько браков. Таким образом, все становится намного сложнее. Например:

• Муж может быть родом из Франции.
• Жена может быть родом из Зимбабве.
• У мужа могут быть дети от предыдущих отношений в Канаде.

Какой закон применим в этом случае?

Именно поэтому за последние несколько лет ОАЭ стали гораздо более открытыми и гибкими с точки зрения вариантов планирования недвижимости, доступных жителям с такими сложными семейными ситуациями. С одной стороны, ОАЭ стали более гибкими и сговорчивыми. С другой стороны, благодаря такой гибкости теперь, так сказать, «в меню» появилось гораздо больше вариантов. Вот почему людям, живущим здесь, так важно самостоятельно учиться и разбираться в этих вариантах, чтобы они могли сделать правильный выбор в соответствии с особенностями своей семьи.

Законодательная база: Закон о личном статусе

Когда мы говорим о планировании недвижимости в ОАЭ, мы, по сути, имеем в виду то, что обычно известно как Закон о личном статусе. Закон о личном статусе охватывает различные аспекты семейной жизни, в том числе:

• брак
• брачные соглашения
• юридические условия брака
• опека
• опека
• развод
• наследство

Таким образом, наследование подпадает под эту более широкую систему личного статуса.

Историческое положение до 2017 года

До 2017 года в ОАЭ фактически существовала только одна основная система наследования.

В ОАЭ существовал один закон о личном статусе, который является федеральным законом, то есть он применялся по всей стране. В ОАЭ действует система гражданского законодательства, но этот закон о личном статусе был основан на принципы шариата. Это означает, что после смерти человека вопросы наследования обычно решаются в соответствии с принципами шариата.

Ограниченный вариант иностранного права

В том же законе содержались положения, позволяющие лицам, не являющимся гражданами ОАЭ, выбирать законодательство своей страны. Однако этот вариант сопряжен с двумя серьезными сложностями:

1. Недвижимость была вырезана

Существует отдельный закон, исключающий недвижимость из сферы применения иностранного законодательства. Все, что связано с землей, будет регулироваться земельным законодательством, что на практике означает систему ОАЭ, основанную на принципах шариата. Таким образом, даже если кто-то попытается применить иностранное законодательство или будет иметь иностранное завещание, недвижимость в ОАЭ все равно будет изъята из этой заявки.

2. Практические трудности применения иностранного законодательства

Даже в тех случаях, когда закон технически допускает применение иностранного законодательства, на практике это сопряжено с большими трудностями.

Почему? Потому что вам, по сути, придется обучать судью ОАЭ наследственному законодательству другой страны, например:

• Канада
• Австралия
• Соединенные Штаты

А в странах общего права, таких как США или Великобритания, большая часть законодательства не кодифицирована в одном законе, а основана на прецедентном праве. Возьмем, к примеру, США:

• Есть много штатов.
• Законы о наследовании отличаются от штата к штату.
• Большая часть законодательства основана на судебной практике.

Так как же обучить судью ОАЭ правилам наследования в конкретном штате США и соответствующему своду прецедентного права?

На практике это было чрезвычайно сложно.

Исключение из индийского законодательства

Было несколько исключений, особенно в отношении индийских экспатриантов. Поскольку индийские эмигранты уже давно проживают в ОАЭ и эти проблемы возникали достаточно часто, местные суды лучше познакомились с индийским законодательством. Таким образом, появилась более реальная вероятность того, что индийское законодательство будет понято и применено.

Тем не менее, в подавляющем большинстве случаев единственным практическим вариантом был Закон ОАЭ о личном статусе, основанный на принципах шариата.

Прорыв DIFC 2017

В 2017 году в Дубае была введена новая опция, заключающаяся в Суды DIFC. DIFC означает Международный финансовый центр Дубая.

Законодатели Дубая создали закон, позволяющий Немусульманские эмигранты с активами в Дубае, которые могут быть переданы под юрисдикцию судов DIFC, которые действуют как юрисдикция общего права в правовой системе ОАЭ.

Это стало важным событием, поскольку режим DIFC разрешил экспатриантам-немусульманам регистрировать завещания, в том числе завещания, касающиеся недвижимости в Дубае. Это было важно, поскольку оно фактически отменило ранее действовавшее правило, которое исключало недвижимость из сферы применения иностранного законодательства.

Таким образом, с 2017 года эмигранты-немусульмане, имеющие активы в Дубае, больше не зависели исключительно от Закона ОАЭ о личном статусе. Однако эта возможность все еще была ограничена, потому что:

• это применимо только к Немусульмане; и
• первоначально она была сосредоточена на активах в Дубай.

Это означало, что оно не помогло многим мусульманским эмигрантам и изначально не решило более широкую проблему жителей, имеющих активы в других странах.

Прорыв в гражданском праве Абу-Даби

Затем Абу-Даби представил собственную крупную разработку.

Он создал закон, обычно называемый Закон о гражданских браках и его последствия, которая фактически представляла собой закон о гражданском личном статусе.

Первоначально, когда закон был введен в действие примерно в конце 2020 года, он был сформулирован как применимый к Немусульманские эмигранты. Но буквально через два-три месяца название изменилось, и ограничение на въезд немусульманских экспатриантов было снято.

На практике это дало возможность людям, проживающим за пределами Дубая, зарегистрировать гражданское завещание в Судебный департамент Абу-Даби (ADJD). Это стало важным поворотным моментом.

Почему это было так важно

Этот закон Абу-Даби в конечном итоге открыл двери для Мусульманские эмигранты а также выбрать гражданская воля, а не полагаться только на систему наследования, основанную на шариате. Итак, теперь ландшафт ОАЭ значительно расширился:

• Закон ОАЭ о личном статусе
• Завещания DIFC режима
• Система гражданского личного статуса Абу-Даби в рамках СДВГ

DIFC также со временем расширился

Структура DIFC также развивалась.

В какой-то момент, благодаря меморандуму о взаимопонимании с Рас-эль-Хаймой, активы в Рас-эль-Хайме также могут быть включены в завещание DIFC. Со временем режим DIFC расширился и теперь распространяется на все активы ОАЭ, а теперь даже глобальные активы могут быть включены.

Таким образом, опция DIFC все еще существует, и она стала намного шире с точки зрения того, какие активы могут быть включены. Однако он по-прежнему ограничен Немусульмане.

Федеральный закон ОАЭ о гражданском личном статусе

После того, как Абу-Даби стал лидером, федеральное правительство ОАЭ ввело свой собственный закон о гражданском личном статусе.

По сути, Абу-Даби проложил путь, и федеральный закон последовал его примеру. Сегодня гражданское законодательство Абу-Даби остается несколько более устоявшимся и подробным, чем федеральный закон о гражданском личном статусе, но теперь федеральная система предоставляет еще один вариант для тех, кто ищет решения по планированию гражданской недвижимости.

Реформа Закона ОАЭ о личном статусе 2024 года

Совсем недавно, в 2024 году, ОАЭ внесли поправки в свой первоначальный Закон о личном статусе. В результате этой реформы закон был принят следующим образом:

• более современный
• более гибкий
• более открытый

Оно расширило возможности, доступные иностранцам и немусульманам с точки зрения законодательства, которое они могут применять к своему имуществу. Например, измененный закон разрешает:

• возможность введения иностранного законодательства;
• в некоторых случаях возможность выбора исламского права, принятого в своей стране; и
• как правило, упрощается исполнение иностранных завещаний.

Как обстоят дела сегодня

Этот исторический обзор важен, потому что он показывает, насколько все изменилось.

До относительно недавнего времени варианты были очень ограничены. Однако сегодня существует множество возможных правовых рамок, которые могут применяться в случае смерти человека в ОАЭ, независимо от того, есть ли у него завещание или нет.

Таким образом, в настоящее время фактически существуют шесть возможных вариантов:

1. Закон ОАЭ о личном статусе на основе принципов шариата
2. Закон ОАЭ о гражданском личном статусе
3. Законодательство DIFC
4. Закон о СДВГ
5. Зарубежное право
6. Иностранное завещание, которое отличается от иностранного законодательства

Это полный набор опций.

Именно поэтому жителям и семьям в ОАЭ так важно понять варианты и выбрать тот, который лучше всего соответствует их семейным обстоятельствам.

Важное уточнение: эти варианты больше не применимы только к немусульманам

До недавнего времени я бы сказал, что эти варианты в основном относились только к немусульманам. Но это уже не совсем так. Это связано с тем, что:

• _ Гражданская система борьбы с СДВГ разрешает проживающим мусульманам иметь гражданское завещание; а также
• _ измененный Закон ОАЭ о личном статусе также позволяет мусульманским эмигрантам выбирать законодательство своей страны.

Одно из важных ограничений заключается в том, что Мусульманские граждане ОАЭ по сути дела, есть только один вариант: Закон ОАЭ о личном статусе, основанный на принципах шариата. Напротив, Немусульманские граждане ОАЭ и теперь у многих жителей есть гораздо более широкие возможности.

Тебе вообще нужно завещание?

Очень распространенный вопрос:

«Действительно ли мне нужно завещание? В моей родной стране у меня его нет, и я более или менее знаю, как будет распределено мое имущество». Ответ в ОАЭ таков: да, настоятельно рекомендуется.

Почему? Поскольку в настоящее время существует множество возможных юридических процедур и отсутствие завещания, может возникнуть неопределенность в отношении того, какой закон будет применяться и как в конечном итоге будет распоряжаться вашим имуществом.

Позвольте мне объяснить, что произойдет, если вы это сделаете не У меня есть завещание.

Если у вас нет завещания

Положение по умолчанию

Если у вас нет завещания, обычно используется позиция по умолчанию Закон ОАЭ о личном статусе основанных на принципах шариата.

Для немусульман

Если вы не мусульманин, у вас также могут быть варианты, на которые можно положиться:

• _ Закон ОАЭ о гражданском личном статусе
• _ Закон о гражданском личном статусе Абу-Даби если применимо
• иностранное право

Для мусульман

Если вы являетесь мусульманином, вы можете положиться на:

• _ Закон ОАЭ о личном статусе
• иностранное право, особенно в рамках реформированной системы

Иностранное судебное решение/иностранное завещание

Есть и другой путь: если процедура завещания проводится в другой стране и суд выносит решение о распределении имущества, это иностранное судебное решение теперь может быть передано в ОАЭ и приведено в исполнение здесь. Например:

• кто-то умирает в Бельгии;
• завещание завершается там;
• бельгийский суд выносит решение;
• затем это решение может быть передано в ОАЭ для исполнения.

Речь идет о приведении в исполнение иностранного судебного решения, а не об открытии нового дела о наследстве в ОАЭ. Это важное событие, поскольку законодательство ОАЭ также претерпело существенные изменения с точки зрения исполнения иностранных судебных решений. То, что раньше было чрезвычайно сложным, теперь стало гораздо более устоявшимся и практичным.

Иностранные завещания

Аналогичным образом, если у кого-то есть завещание в другой стране, например в Шотландии, теперь можно, в зависимости от структуры завещания, передать это завещание в ОАЭ и обеспечить его исполнение с помощью постановление по петиции или аналогичный механизм. На практике мы видели завещания от:

• Бельгия
• Шотландия
• Франция
• Швейцария
• Англия
• Словакия

Возможности их исполнения в ОАЭ различаются в зависимости от страны и структуры завещания.

Например:

• шотландское завещание было исполнено относительно быстро;
• завещание швейцарца оказалось намного сложнее;
• для завещания словаков потребовалось гораздо больше времени.

Таким образом, хотя эта опция и существует, часто она такова:

• трудоемкий
• неопределенными
• административно сложный

Это еще одна веская причина иметь завещание, основанное на ОАЭ.

Если у вас есть завещание

Теперь перейдем к другой части уравнения. Если вы делать У вас есть завещание, тогда на данный момент у вас фактически есть несколько местных вариантов.

Для немусульман

В настоящее время у немусульманина в ОАЭ есть как минимум три варианта:

• DIFC
• ДОБАВИТЬ
• потенциально Закон ОАЭ о гражданском личном статусе маршрут, хотя в практическом плане он все еще развивается

Для мусульман

В настоящее время у мусульманина есть один основной практичный местный вариант:

• Гражданская воля при СДВГ

Это связано с тем, что:

• DIFC по-прежнему ограничен для немусульман; и
• федеральное гражданское право на практике все еще более тесно связано с немусульманами

Опцион иностранного завещания

Как для мусульман, так и для немусульман существует также возможность принудительного исполнения иностранного завещания в ОАЭ. Однако на практике местные ОАЭ будут обычно гораздо более предсказуема и эффективна.

Почему важно иметь завещание

Причина, по которой завещание важно, заключается в том, что оно дает четкое представление о следующем:

• какой закон будет применяться
• кто что получает
• как будут ухаживать за детьми
• как будет управляться вашим наследием

Без завещания результат может сильно отличаться от того, чего вы действительно хотите.

Закон ОАЭ о личном статусе и принципы шариата

Закон ОАЭ о личном статусе основан на принципах шариата, и наследование в этих рамках довольно сложно. Существуют специальные расчеты, используемые для определения долей имущества, принадлежащих разным наследникам. На очень высоком уровне:

• наследники мужского пола обычно получают большую долю, чем наследники женского пола в аналогичных категориях;
• например, сыновья получают больше, чем дочери;
• закон отдает предпочтение определенным категориям наследников, часто начиная с потомков мужского пола, а затем переходя по родовой линии по карьерной лестнице или в другую сторону;
• родители могут наследовать;
• братья и сестры могут наследовать;
• бабушка и дедушка могут получить наследство;
• Дяди могут наследовать в определенных ситуациях

Это очень техническая область, и часто требуется надлежащий калькулятор наследства по шариату.

Дополнительные правила, связанные с шариатом

Некоторые дополнительные принципы включают в себя:

• Как правило, вы не можете свободно распоряжаться своим имуществом в соответствии с шариатом, как многие считают.
• Вы можете захотеть только до одна треть от вашего имущества до ненаследник.
• Даже для этого может потребоваться одобрение других наследников.
• Члены семьи, не являющиеся мусульманами, не наследуют наследство в соответствии с шариатом.

Например, если мужчина-мусульманин женится на немусульманке, но она не обратится в другую веру, она не может наследовать его в соответствии с принципами шариата. В таком случае третья часть имущества потенциально может быть передана ей в наследство, но это все равно сопряжено с ограничениями. Это одна из причин, почему некоторые мусульманские эмигранты могут предпочесть гражданская воля.

Закон ОАЭ о гражданском личном статусе

Закон ОАЭ о гражданском личном статусе намного новее. На высоком уровне, если есть нет завещания, и этот закон применяется, распределение, как правило, осуществляется следующим образом:

• 50% имущества переходит супругу
• оставшиеся 50% распределяются поровну между детьми

Например, если муж умирает и оставляет после себя:

• жена
• один сын
• две дочери

то в соответствии с этим гражданским законодательством:

• 50% достается жене
• оставшиеся 50% распределяются поровну между тремя детьми

Это распределение сильно отличается от системы, основанной на шариате.

Внедрение иностранного законодательства

Другой вариант, при отсутствии завещания, заключается в применении законодательства страны происхождения умершего.

Например, если житель Новой Зеландии, проживающий в ОАЭ, скончается, его наследники могут попытаться применить законодательство Новой Зеландии, а не законодательство ОАЭ. Теперь этот вариант более четко предусмотрен в измененном Законе о личном статусе. Однако на практике это все еще сложно, поскольку семье все равно придется информировать судью из ОАЭ о содержании и применении этого иностранного законодательства. Этот процесс может быть следующим:

• дорого
• трудоемкий
• эмоционально тяжело для семьи
• неопределенный результат

И имейте в виду: в этот момент семья уже переживает горе, и во многих случаях они могут даже не жить в ОАЭ сами. Так что, хотя иностранное право возможно, это не самый простой путь.

Исполнение иностранного решения по завещанию

Другой вариант, если завещания нет, заключается в том, чтобы полагаться на иностранное решение по завещанию. Например:

• завещание осуществляется в Индии или Кении;
• там суд принимает решение о том, как следует разделить имущество;
• затем это решение передается в ОАЭ и исполняется здесь.

Опять же, этот маршрут может работать. Так что если кто-то умрет без завещания, еще не все потеряно.

Это важно, потому что в течение многих лет среди экспатов существовало ошибочное мнение, что если кто-то умрет без завещания, его имущество перейдет в собственность правительства. На самом деле этого никогда не было, и, конечно, дело обстоит иначе сегодня. Дело не в том, что имущество исчезает. Проблема в том, что маршрут может стать намного более сложным и неопределенным.

Местные завещания в ОАЭ: основные практические варианты

В настоящее время существуют два основных варианта местного завещания:

• DIFC — для немусульман
• ДОБАВИТЬ — для мусульман и немусульман, которые являются постоянными жителями

Более широкое федеральное гражданское законодательство также может со временем появиться более полно, но на практике DIFC и ADJD сегодня являются двумя основными маршрутами.

DIFC против СДВГ

DIFC

• Доступно для Только немусульмане
• Может включать глобальные активы
• Проведено в Только английский
• Высокая степень оцифровки
• Позволяет обновлять и вносить поправки

ДОБАВИТЬ

• Доступно для Мусульмане и немусульмане, но, как правило, для резидентов
• Доступно в английский и арабский
• Намного дешевле, чем DIFC
• Также цифровой и эффективный
• На самом деле поправки не допускаются таким же образом; изменения часто требуют переиздания завещания

Сравнение затрат

DIFC

• Как правило, между 10 000 и 15 000 дирхамов ОАЭ за завещание
• Некоторые шаблоны завещаний доступны примерно для всех 5000 ДИРХАМОВ

ДОБАВИТЬ

• Вокруг От 950 до 1000 дирхамов ОАЭ
• Может взиматься дополнительная плата за перевод, поскольку завещание также должно быть составлено на арабском языке

На первый взгляд, DIFC выглядит значительно дороже, и это так. Однако важный нюанс заключается в том, что гонорар DIFC также покрывает последующие процедуры по завещанию. Таким образом, первоначальный взнос включает судебные процедуры, необходимые для оформления завещания и исполнения завещания после смерти. Это важное различие.

Правила внесения изменений и обновлений

DIFC

DIFC может быть:

• обновленный без официальных изменений, если вы добавляете только точки данных, такие как:
  • новая недвижимость
  • новый банковский счет

Обычно это делается путем уведомления DIFC.

Если вы хотите изменить завещание по существу, например:

• сменить бенефициара
• сменить исполнителя

тогда поправка обычно стоит около 500 ЛЕТ.

ДОБАВИТЬ

На самом деле ADJD не обеспечивает такой же гибкости при внесении поправок. Если вы хотите изменить завещание, вам, как правило, придется снова пройти процедуру и переиздать его.

Влияние брака и развода в DIFC

В режиме DIFC:

Брак

Если вы составляете завещание, а затем вступаете в брак, брак аннулирует завещание.

Поэтому, если кто-то зарегистрирует завещание, а затем женится через три года, ему понадобится новое завещание.

Развод

Если кто-то разводится после составления завещания, развод не аннулирует все завещание, но может аннулировать подарок бывшему супругу.

Поэтому, если в завещании указано, что супруг наследует определенный процент, а затем пара разводится, этот подарок бывшему супругу может быть отклонен.

У СДВГ разные ограничения.

Что входит в завещание?

Завещание обычно содержит не менее шести основных компонентов:

1. Бенефициары/наследники
2. Исполнители
3. Активы
4. Особые условия
5. Особые пожелания
6. Дети/ опека

Давайте разберем их.

1. Бенефициары/наследники

Это люди, которые унаследуют ваше имущество. Как правило, рекомендуется включить альтернативные получатели. Например:

• первый выбор: мать
• если матери больше нет в живых: отец
• если отца больше нет в живых: дядя и тетя

Или:

• все дети наследуют в равной степени
• если одного ребенка нет в живых, эта доля переходит к остальным детям
• если это не поможет, это может перейти к племянницам и племянникам

Нет требования о том, что бенефициары должны быть кровными родственниками. Вы можете назвать кого угодно, в том числе:

• соседи
• друзья
• домашний персонал

Некоторые клиенты даже предпочитают назначать домработниц бенефициарами определенных активов.

2. Исполнители

Исполнители — это люди, которые будут управлять имуществом после вашей смерти. Фактически они являются доверенными лицами или администраторами, которые:

• подайте разбирательство
• координировать свои действия с властями
• обрабатывать документы
• помощь в переводе активов
• общаться с наследниками и бенефициарами

Целесообразно назвать несколько альтернативных исполнителей.

Поскольку это ОАЭ, часто бывает полезно иметь здесь кого-нибудь местного жителя, учитывая, насколько тонкой может быть система. Тем не менее, исполнители могут делегировать практические задачи другим лицам, например юристам. Зачастую именно здесь юридические фирмы оказывают помощь в управлении имуществом и завершении процесса завещания и передачи имущества.

До недавнего времени исполнители, как правило, должны были быть как минимум 21 год, но теперь это изменилось на 18, в соответствии с пересмотренным возрастом совершеннолетия в ОАЭ.

3. Активы

Вы можете включить:

• Активы в ОАЭ
• глобальные активы
• недвижимость
• физические активы
• финансовые активы
• цифровые активы

Вы можете составить описание:

• очень общий
  • например: «все мои активы, где бы они ни находились»
• или очень специфический
  • правоустанавливающие документы
  • реквизиты банковского счета
  • фотографии ювелирных изделий
  • инвентарь произведений искусства

Вы также можете различать:

Особые подарки

Пример:

• «Я хочу, чтобы эти часы достались именно этому человеку».

Остаточное имущество

Пример:

• «Остальная часть моего имущества будет распределена, как указано выше».

4. Особые условия

Вы также можете включить специальные условия в свое завещание. Например:

• обеспечение живых родителей
• средства, подлежащие ежемесячной выплате за дом престарелых родителей
• право родителей продолжать жить в определенном имуществе
• условия, связанные с наследованием

В DIFC можно даже включить элементы, напоминающие структуру, похожую на доверие. Например, вы можете сказать:

• ребенок наследует только по достижении определенного возраста
• ребенок наследует только после окончания университета
• бенефициар получает наследство только при выполнении определенных семейных обязанностей

Это может быть очень полезно.

5. Особые пожелания

Сюда могут входить:

• похоронные пожелания
• предпочтения по кремации
• предпочтения в похоронах
• особые памятные пожелания

Они становятся все более распространенными.

6. Дети и опека

Это одна из самых больших и важных частей любого завещания, касающегося несовершеннолетних детей. Возможно, вы захотите указать:

• постоянные опекуны
• временные опекуны

постоянные опекуны

Именно эти люди в конечном итоге возьмут на себя долгосрочную ответственность за детей.

Временные опекуны

Эти люди будут временно ухаживать за детьми до тех пор, пока их не возьмут на себя постоянные опекуны, особенно если постоянные опекуны не находятся в ОАЭ. Например:

• бабушка и дедушка могут жить в Европе
• оба родителя могут умереть в ОАЭ
• кто-то из местных жителей должен немедленно позаботиться о детях и, возможно, поехать с ними

Временные опекуны могут включать:

• близкие друзья
• родственники
• нянь

Важное ограничение

Если один биологический родитель все еще жив, этот оставшийся в живых родитель, как правило, получает опекунство по умолчанию. Вы не можете отменить это требование, просто указав иное в завещании, если только нет других правовых оснований, препятствующих этому родителю исполнять обязанности опекуна.

Так, например, если мать умрет и скажет, что хочет, чтобы ее сестра забрала детей, это не отменяет права оставшегося в живых отца на попечительство по умолчанию. Тем не менее, если оба биологических родителя ушли, завещание становится крайне важным.

Формальности и регистрация

DIFC

• Только английский
• онлайн
• по предварительной записи
• требуются свидетели
• свидетели не могут быть выгодополучателями
• подписано цифровым способом, часто с помощью QR-кода и онлайн-процессов

ДОБАВИТЬ

• английский и арабский
• онлайн
• по предварительной записи
• свидетели, как правило, не требуются
• включает документацию на арабском языке, проверку одноразового пароля и цифровые процедуры

Обе системы сейчас сильно оцифрованы и намного эффективнее, чем раньше.

Процесс DIFC может быть обработан следующим образом:

• непосредственно на портале DIFC; или
• портал юридической фирмы, если фирма является зарегистрированным практикующим специалистом

Процессы СДВГ могут включать:

• Пропуск в ОАЭ
• доступ к онлайн-порталу
• шаги, основанные на электронной почте

Завещание и исполнение

После регистрации завещания следующим шагом после смерти является завещание и исполнение.

Завещание DIFC

Если завещание составлено DIFC, завещание:

• завещание осуществляется судами DIFC
• плата уже покрыта первоначальным регистрационным взносом
• суды DIFC теперь напрямую сотрудничают со многими органами власти
• могут быть выданы письма о передаче имущества и других активов

Это серьезное улучшение. Раньше часто приходилось открывать отдельные местные исполнительные производства, но теперь процесс стал намного более гладким.

Правоприменение при СДВГ

Завещания по СДВГ также могут быть исполнены довольно эффективно.

На практике мы видели, что завещания по СДВГ исполняются примерно за месяц, и завещания DIFC также могут быть приняты довольно быстро. В некоторых случаях полная передача активов была завершена всего за несколько недель. Такая скорость является важным преимуществом, особенно для семей, которым нужен доступ к:

• собственности
• банковские счета
• другие важные активы

Окончательные рекомендации

Если вы живете в ОАЭ и имеете здесь активы, то:

1. Составляй завещание

Это самый важный момент.

2. В идеале, имейте завещание, основанное в ОАЭ

Местное завещание, как правило, более эффективно и предсказуемо, чем полагаться на иностранное законодательство или иностранные способы завещания.

3. Сделайте завещание четким и конкретным

Не говорите просто: «Я хочу, чтобы все мои вещи кому-то достались».

Вместо этого, где это возможно:

• идентифицируйте свои активы
• список правоустанавливающих документов
• идентифицировать банковские счета
• четко определить бенефициаров
• исполнители имен и альтернативы
• укажите условия опеки
• включить любые особые пожелания или условия

Весь смысл завещания заключается в том, чтобы создать дорожную карту для людей, которых вы оставляете позади.

Поскольку в ОАЭ существует многоуровневая правовая система, ясность не является факультативной. Это очень важно.

Правильно составленное завещание на самом деле не является расходами. Это инвестиция. Что еще более важно, это механизм защиты для:

• ваши дети
• ваш супруг
• ваш бизнес
• ваше более широкое наследие

На этом все в этом выпуске Lawgical. Если вы нашли это полезным, вы можете найти больше на нашем сайте: lylawyers.com. Мы также на Подкасты Apple а также Spotify. А чтобы в полной мере насладиться впечатлениями, вы можете посмотреть видеоподкаст на YouTube.

До следующего раза: будьте в курсе событий, будьте в безопасности и соблюдайте закон.