Срок исковой давности, увольнение при бессрочном контракте, выходное пособие при схеме оплаты 50/50 и другое
Host
Еще так много можно услышать. Скачайте наши подкасты на DubaiI1038.com.
Host
Drive Live Talks Legal. Наш гость сегодня — Людмила Ямалова (Ludmila Yamalova) из Ямалова и Плевка (Yamalova & Plewka). Людмила, как вы сегодня?
Ludmila Yamalova
Очень хорошо, спасибо. Приятно быть здесь.
Host
У нас сегодня довольно много вопросов. На прошлой неделе нам пришлось закрыть линии, потому что было так много звонков. Давайте начнём с вопросов, до которых не успели добраться. Первый: если мне выплатили только месячную зарплату при увольнении в связи с реорганизацией около двух лет назад, можно ли вернуться и потребовать выплатить ещё две месячные зарплаты, которые мне не заплатили тогда?
Ludmila Yamalova
Короткий ответ — нет, потому что истёк срок исковой давности. Срок исковой давности — это правовой принцип, который ограничивает время, в течение которого вы можете заявить о своём праве. Для трудовых дел в ОАЭ этот срок составляет один год. Если вы не заявили своё требование в течение года, вы теряете возможность это сделать.
Host
Я не знал, что для трудовых дел есть срок исковой давности.
Ludmila Yamalova
Да, он существует. В то время как общие сроки исковой давности для гражданско-правовых претензий, например по нарушению контракта, могут достигать 15 лет, трудовые претензии ограничены всего одним годом. Это очень короткий срок.
Host
Ещё один вопрос: если я увольняюсь по собственному желанию при ограниченном (fixed) контракте, нужно ли отрабатывать уведомительный срок?
Ludmila Yamalova
Нет. Для ограниченного (fixed) контракта требование об отработке уведомительного срока отсутствует.
Host
Интересно. Следующий вопрос: у продавцов схема оплаты 50/50 по целевому доходу, то есть базовая зарплата и ежемесячные комиссионные составляют 100% оплаты. Компания отказалась выплачивать полное выходное пособие и выплатила только базовую зарплату. Правильно ли это?
Ludmila Yamalova
Нет. Если речь идёт о прекращении контракта, работники имеют право на выходное пособие, которое рассчитывается как 21 день базовой зарплаты за каждый год службы.
Для продавцов суды учитывают средний месячный заработок за определённый период — обычно шесть месяцев до года. Это включает комиссионные, бонусы и другие переменные выплаты. Суд затем рассчитывает выходное пособие на основе этого среднего.
Host
То есть суд будет смотреть среднее за шесть месяцев — год?
Ludmila Yamalova
Да, но это в конечном счёте зависит от усмотрения суда. Нет конкретного правового стандарта, устанавливающего временной период для усреднения комиссионных или бонусов, но на практике суды обычно используют период от шести месяцев до года.
Host
Переходим к текстовым сообщениям. Кумар спрашивает: Сегодня была статья о том, что с 4 декабря прокуроры могут штрафовать за мелкие правонарушения, например за непокрытые чеки, вместо того чтобы направлять дела в суд. Означает ли это, что непокрытые чеки теперь декриминализованы?
Ludmila Yamalova
Хороший вопрос. Нет, непокрытые чеки не декриминализованы. Газетные статьи часто отражают мнения или практики, но они не имеют обязательной силы. Закон остаётся неизменным, пока он официально не будет изменён и опубликован в Федеральном или эмиратском Официальном вестнике.
Возможно, изменился порядок рассмотрения некоторых дел прокурорами. Например, они могут налагать штрафы за непокрытые чеки вместо немедленного ходатайства об лишении свободы, при этом обеспечивая погашение чеков. Однако до формальной правовой поправки непокрытые чеки остаются уголовным преступлением.
Host
То есть ссылаться на газетную статью в качестве защиты не получится?
Ludmila Yamalova
Нет, ни в коем случае. В юридических вопросах надёжны только законы и указы, опубликованные в Официальном вестнике. Газетные статьи не являются применимыми в суде.
Host
Ещё один вопрос: мой договор аренды в Acoya истекает в конце февраля. Эта зона не указана в RERA Rent Index Calculator. Если мой арендодатель потребует повышения, что мне делать?
Ludmila Yamalova
Если недвижимость отсутствует в RERA Rent Index, арендодатель всё равно обязан следовать надлежащей юридической процедуре для запроса повышения. Это включает:
- Уведомление за 90 дней до окончания срока аренды.
- Обоснование увеличения доказательствами, такими как сопоставимые ставки для аналогичной недвижимости.
Без выполнения этих условий вы можете законно оспорить повышение. Вопрос обоснованности повышения в конечном счёте решит Rent Committee.
Host
Отличный совет. Следующий вопрос: есть ли какие‑либо признаки того, что минимальный первоначальный взнос в размере 25% по ипотеке может быть снижен для стимулирования рынка недвижимости?
Ludmila Yamalova
Нам ничего не известно о том, что это официально рассматривается. В ОАЭ значимые правовые изменения, как правило, сначала принимаются и публикуются, а не обсуждаются публично заранее. Поэтому, если это не опубликовано в Официальном вестнике, мы не можем делать предположений о сроках или вероятности таких изменений.
Host
Седрик прислал сообщение: я работаю в глобальной компании. Мой договор в ОАЭ оформлен при поддержке DMCC, но у компании есть филиалы в DIFC и за рубежом. Если у меня проблемы с несколькими аффилированными структурами, куда следует подать жалобу — локально или в головную компанию?
Ludmila Yamalova
Начните с той организации, которая спонсирует вашу визу в ОАЭ — в данном случае с компании, зарегистрированной в DMCC. Юридически ваши трудовые отношения привязаны к вашему спонсору.
Если вы фактически выполняете работу для других аффилированных лиц, у вас может быть также претензия к ним — в зависимости от характера проблем. Однако приоритетом должно быть обращение к вашему спонсору в ОАЭ.
Host
Завершим вопросом от Пита: недавно было объявление о завещаниях. Что изменилось?
Ludmila Yamalova
Речь идёт о новом законе Дубая, касающемся завещаний, который теперь позволяет регистрировать завещания в судах Дубая в дополнение к DIFC. Этот закон предоставляет еще одну возможность для немусульманских экспатов, желающих зарегистрировать завещания на недвижимость и другие активы.
Мы сейчас изучаем детали — закон был недавно опубликован на арабском языке. Как только мы полностью его переведём, я предоставлю более подробное разъяснение, возможно, на следующей неделе.
Host
Спасибо, Людмила. На сегодня у нас всё. Людмила Ямалова (Ludmila Yamalova) из Ямалова и Плевка (Yamalova & Plewka), спасибо, что присоединились к нам.
Ludmila Yamalova
Всегда приятно.
