Как купить недвижимость в Дубае или других Эмиратах
Как купить недвижимость в Дубае или других Эмиратах
Чтобы купить недвижимость в Дубае или других Эмиратах — что вам нужно знать?
Сначала определите причину покупки недвижимости в Дубае или других Эмиратах.
Это инвестиция или для собственного использования?
Далее, вы хотите, чтобы недвижимость была готова сейчас? Или вы хотите инвестировать в будущее?
Затем определитесь с эмиратом и конкретным местоположением в нем.
Помните, что экспаты могут только собственный в специально отведенных зонах безусловного владения.
Внимательно изучите документ, подтверждающий право собственности, чтобы узнать:
- Кто такие продавцы;
- Было ли имущество заложено или погашено;
- И характеристики недвижимости, такие как размер и парковка.
Кроме того, важно:
- Проведите тщательный осмотр имущества.
- И поймите, сдается ли недвижимость в аренду или нет.
Затем следует обратить внимание на коммерческие факторы.
- Убедитесь, что вы заранее согласовали цену покупки и можете себе это позволить.
- Помните, что агент часто хранит депозит в размере 10%. Хотя по закону это не требуется.
- Затем определите сумму годовой платы за обслуживание.
- Кроме того, вам также придется заплатить правительству регистрационный сбор в размере 4%.
- А также гонорары брокеров по недвижимости.
Наконец, убедитесь, что тот, с кем вы имеете дело, любой
1) владелец недвижимости или же
2) и официальный представитель со специальной доверенностью.
Важно отметить, что вся эта информация должна быть четко задокументирована в базовые соглашения, что вы понимаете.
Передача права собственности происходит в одном из официальных центров передачи прав собственности, по окончании которого вы получите новый документ о праве собственности на ваше имя.
Покупка недвижимости в Дубае или других Эмиратах — часто задаваемые вопросы
Нужно ли платить агентское вознаграждение при покупке недвижимости в Дубае или других Эмиратах?
Да. Часто агент хранит депозит в размере 10%. Хотя по закону это не требуется.
Я эмигрант. Могу ли я купить недвижимость в Дубае или других Эмиратах?
Да. Эмигранты могут покупать недвижимость в Дубае или других Эмиратах. Однако вы можете только собственный в специально отведенных зонах безусловного владения.
Вам необходимо ознакомиться с документом о праве собственности, чтобы узнать:
- Кто такие продавцы;
- Было ли имущество заложено или погашено;
- И характеристики недвижимости, такие как размер и парковка.
Когда происходит передача права собственности при покупке недвижимости в Дубае или других Эмиратах?
Передача права собственности происходит в одном из официальных центров передачи прав собственности, по окончании которого вы получите новый документ о праве собственности на ваше имя.
С кем вам следует иметь дело при покупке недвижимости в Дубае или других Эмиратах?
1) владелец недвижимости или же
2) И официальный представитель со специальной доверенностью.
