Номинальное владение недвижимостью в ОАЭ — вопросы и ответы
Номинальное владение недвижимостью в ОАЭ - вопросы и ответы
- Что такое номинальное владение недвижимостью?
Это когда недвижимость официально зарегистрирована на имя другого лица, а не владельца. Например, я покупаю недвижимость и регистрирую ее на имя моего друга. - Законно ли номинальное владение недвижимостью в ОАЭ?
-ОАЭ не признают номинальное право собственности на недвижимость.
-В ОАЭ регистрация собственности, отраженная в правоустанавливающем документе, является неоспоримым доказательством владения недвижимостью.
-Иное отношение к правоустанавливающему документу противоречило бы принципам, изложенным в пункте 1) безопасность и страхование, 2) подтверждение регистрации собственности, 3) целостность земельного кадастра.
-Таким образом, документ, подтверждающий право собственности, считается абсолютный авторитет. - Есть ли способы оспорить такое право собственности?
Только при наличии доказательств мошенничества или подделки. - Каковы последствия номинального владения?
-Попытки оспорить право собственности повлекут за собой большие судебные издержки и судебные разбирательства.
-Лицо, указанное в документе о праве собственности, является законным владельцем.
