الملكية الاسمية للعقار في الإمارات العربية المتحدة - سؤال وجواب
الملكية الاسمية للعقار في الإمارات العربية المتحدة - سؤال وجواب
- ما هي الملكية الاسمية للعقار؟
يحدث ذلك عندما يتم تسجيل العقار رسميًا باسم شخص آخر غير المالك. على سبيل المثال، أشتري عقارًا وأسجله باسم صديقي. - هل الملكية الاسمية للعقار في الإمارات قانونية؟
- لا تعترف دولة الإمارات العربية المتحدة بالملكية الاسمية للأصول العقارية.
- في دولة الإمارات العربية المتحدة، يعد تسجيل العقار، كما ينعكس في سند الملكية، دليلاً بلا منازع على ملكية العقار.
- لكي يتم التعامل مع سند الملكية بطريقة أخرى، فإنه يتعارض مع مبادئ 1) الأمن والتأمين، 2) تأكيد تسجيل الملكية، 3) سلامة السجل العقاري.
- لذلك، يعتبر سند الملكية بمثابة مطلق سلطة. - هل هناك طرق لتحدي هذه الملكية؟
فقط إذا كان هناك دليل على الاحتيال أو التزوير. - ما هي عواقب الملكية الاسمية؟
- ستؤدي محاولات الطعن في الملكية إلى رسوم قانونية وإجراءات قضائية واسعة النطاق.
- الشخص المدرج في سند الملكية هو المالك القانوني.
